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Forums des investisseurs heureux

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#1 02/09/2016 05h35 → Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ? (locatif, optimisation, rendement)

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Bonjour,
Je souhaiterai savoir si il y a des astuces pour faire du déficit foncier sur des biens locatifs physiques classiques (c’est-à-dire hors dispositifs de défiscalisation) hormis les travaux et intérêts d’emprunts.
Une sorte de liste complète des déductions possibles.

Message édité par l’équipe de modération (02/09/2016 13h01) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : locatif, optimisation, rendement

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#2 02/09/2016 08h04 → Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ? (locatif, optimisation, rendement)

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Si vous voulez une liste complète des déductions possibles, regardez le premier résultat de la recherche google ci-dessous : "charges déductibles revenus fonciers"

Je ne vois pas vraiment d’astuces supplémentaires…

Attention sur un point : les intérêts d’emprunt et assimilés (assurance, frais) ne peuvent pas générer de déficit foncier, ils peuvent seulement réduire le revenu imposable


Objectif-Tune, mon blog sur l'investissement immobilier

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#3 02/09/2016 15h39 → Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ? (locatif, optimisation, rendement)

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#4 02/09/2016 17h24 → Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ? (locatif, optimisation, rendement)

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Siocnarf a écrit :

Attention sur un point : les intérêts d’emprunt et assimilés (assurance, frais) ne peuvent pas générer de déficit foncier, ils peuvent seulement réduire le revenu imposable

Soyons précis : les intérêts d’emprunt ne peuvent pas générer de déficit foncier imputable sur le revenu global, mais peuvent générer un déficit foncier reportable sur les revenus fonciers des années suivantes.

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#5 05/09/2016 13h47 → Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ? (locatif, optimisation, rendement)

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