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#1 21/04/2011 23h55 → Emprunt Banquaire en une ligne ou en deux lignes ?

Membre
Réputation :   -1 

Bonjour a tous,
Voila mon problème:
j`ai eu deux simulation de prêt :
une offre de ma banque et une que me propose un courtier.

l`offre de ma banque : ptz 32000 +128000 a 3,85% sur 20 ans et avec assurance groupe+1,5 du capital en cas de remboursements anticiper, cout total 68000 euros.

offre via courtier :en deux lignes d`une même banque : 67 842 sur 216 mois (18 ans) a 4%+ 60 758 sur 120 mois (10 ans) a 3,5%+ 32000 PTZ + 0,27 % tx assurance 216 mois et 0,24 % tx assurance 120 mois. cout total 57000 euros , pas de pénalité en cas de remboursement anticipé minimum 10 % du capital restant. et bien sur seulement si j`ouvre un compte chez cette banque.

mes questions :
d`abord que choisir ?
Inconvénient d`un prêt en deux ligne ?
quelle es la meilleur stratégie a adopter pour faire jouer encore plus la concurrence ?
Merci d`avance pour vos éclaircissements et conseils

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#2 22/04/2011 01h57 → Emprunt Banquaire en une ligne ou en deux lignes ?

Modérateur
Réputation :   1084 

Pas trivial de comparer 2 flux sur des durées aussi différentes…. Utilisez les outils de Crédit : principe de base et fonctionnement (ou stimulez certains de leurs membres actifs qui aiment comparer des offres de prêts sur leur forum), ou utilisez Excell : pour comparez, il faut considérer que vous déboursez un montant donné chaque mois dans tous les scénarios, soit en remboursement, soit en remboursement avec placement du solde (à un taux donné); il faut alors calculer combien vous aurez à un horizon de temps donné (valeur du placement - capital restant du - indemnité de remboursement anticipé); Le résultat changera selon l’horizon que vous prenez, et selon le taux de rendement du placement.

Le coût total du crédit ne veux pas dire grand chose, si les durées sont aussi différentes qu’entre vos 2 scénarios. Le fait d’avoir un prêt en 2 lignes ne me semble pas déterminant non plus.

Dans votre second scénario (proposition du courtier), vous devez avoir de bien plus fortes mensualités que dans le premier. J’imagine que vous avez assez de revenus pour les payer…
Si vous demandez à votre banque une offre avec un prêt plus court (12, 13, 14 ou 15 ans), pour avoir une mensualité similaire, le taux sera sans doute bien plus faible que 3.85%, et ce sera une offre meilleure que les 2 que vous avez pour le moment.    

PS : "Banquaire" n’est pas du français wink


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#3 22/04/2011 09h07 → Emprunt Banquaire en une ligne ou en deux lignes ?

Membre
Réputation :   70 

GoodbyLenine a écrit :

Si vous demandez à votre banque une offre avec un prêt plus court (12, 13, 14 ou 15 ans), pour avoir une mensualité similaire, le taux sera sans doute bien plus faible que 3.85%, et ce sera une offre meilleure que les 2 que vous avez pour le moment.

D’accord avec vous, il faut insister là-dessus : tous les emprunteurs doivent se souvenir de la corrélation entre la durée d’un prêt et le taux proposé; un prêt d’une durée plus longue, c’est plus de laine à tondre sur le dos du client !

Dernière modification par Job (22/04/2011 09h08)


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#4 22/04/2011 09h21 → Emprunt Banquaire en une ligne ou en deux lignes ?

Membre
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#5 22/04/2011 09h59 → Emprunt Banquaire en une ligne ou en deux lignes ?

Membre
Réputation :   -1 

Merci pour votre aide mais je me pose toujours les même questions

que choisir ?

quelle es la meilleur stratégie a adopter pour faire jouer encore plus la concurrence ?
Merci d`avance pour vos éclaircissements et conseils

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