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Inscrivez-vous pour participer à la discussion[+1] #176 15/05/2024 21h00
- FCP
- Membre (2011)
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 101
Ca devient très préoccupant là non ?
Dernière modification par FCP (15/05/2024 21h06)
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Hors ligne
#177 15/05/2024 21h15
- Surin
- Membre (2015)
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Ca peut. Il faudra proposer des solutions à ceux qui veulent sortir dont ce qui est en cours :
BT1 2024 a écrit :
Dans le cadre de sa politique d’arbitrage, la SCPI a cédé quatre lots à Paris et en Ile-de-France au cours de ce premier trimestre 2024. Ces cessions généreront de la liquidité afin de la proposer aux investisseurs souhaitant sortir via le fonds de remboursement et augmenter le niveau de trésorerie de la SCPI.
"généreront" c’est donc en cours afin que ceux qui utiliseront le fonds de remboursement voient leurs parts détruites.
La SCPI pourra donc calmer l’hémorragie ainsi, je pense que le patrimoine de cette SCPI fait que ça ne sera pas trop douloureux pour ceux qui restent de vendre des biens dans le contexte actuel (il vaut mieux vendre des appartements à Paris - assez granulaires - plutôt que des gros ensembles de bureau à la Défense ou en périphérie).
Le nombre de parts en attente pourrait donc se stabiliser ainsi, ça sera intéressant à suivre.
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#178 18/05/2024 16h51
- sm94
- Membre (2015)
Top 20 Monétaire
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 98
Selon le BTI, 39550 parts sont en attente de retrait.
’Au cours du 1er trimestre 2024, quatre appartements ont été vendus à Paris et en Ile-de-France, représentant une surface totale de 254,40 m² et un montant total de 1,6 million d’euros.’
Avec un prix de rachat par le fonds de remboursement fixé à 1 321 € depuis le 01/09/2023, si cette somme était utilisée par le fonds de remboursement, cela permettrait d’annuler 1211 parts, soit 3 % des parts en attente de retrait…
Il y a encore du travail pour la SG ! A noter que 40 lots vacants sont actuellement en vente (+ 66 lots annexes).
Hors ligne
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