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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#26 30/11/2010 02h29 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   17 

Une barre d’outils permettant le "traitement de texte" (souligner, écrire en gras etc..) lorsqu’on écrit un message serait la bienvenue.

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#27 30/11/2010 10h19 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

gdo a écrit :

Sur la page Devenir rentier - L’investisseur heureux

Quelle est la signification des petits carrés de couleur (bleu, jaune ou gris) devant les intitulés des discussions ou des forums ??

Gris clair : RAS
Gris foncé : topic best of

Bleu : un nouveau message depuis votre dernière visite
Orange : topic best of + un nouveau message depuis votre dernière visite

bloom a écrit :

Une barre d’outils permettant le "traitement de texte" (souligner, écrire en gras etc..) lorsqu’on écrit un message serait la bienvenue.

Je m’en occupe ! :-)

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#28 01/12/2010 11h08 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

bloom a écrit :

Une barre d’outils permettant le "traitement de texte" (souligner, écrire en gras etc..) lorsqu’on écrit un message serait la bienvenue.

Voilà, j’ai ajouté la barre d’outil. Je vais la compléter au fur et à mesure.

J’aurais pu mettre un véritable éditeur texte "riche" comme dans Yahoo Mail ou autres, mais ça aurait fait trop "bling bling" par rapport à l’esprit du site, qui privilégie le fond sur la forme.

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#29 01/12/2010 13h19 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   17 

Ca suffit largement, bravo pour la réactivité.

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#30 03/12/2010 00h23 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Modérateur
Réputation :   1084 

Amélioration proposée : faire le nécessaire pour que l’horodatage des messages corresponde à l’heure de Paris (et non celle du serveur je suppose)


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#31 03/12/2010 01h16 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   

GoodbyLenine a écrit :

Amélioration proposée : faire le nécessaire pour que l’horodatage des messages corresponde à l’heure de Paris (et non celle du serveur je suppose)

C’est facile à changer dans le profil. Il faut indiquer CET+1

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#32 03/02/2011 11h36 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

C’est un détail, mais plusieurs d’entre vous utilisaient la fonction "Citer", même pour citer le message juste avant, ce qui n’était pas "reader-friendly".

J’ai modifié le forum pour qu’on ne puisse plus que "Répondre" au dernier msg de la file et non plus "Citer".

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#33 03/02/2011 12h36 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   69 

merci pour tout !

quelle est la signification exacte de s’abonner à une discussion ?


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#34 03/02/2011 13h04 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Je crois que ça permet d’être notifier par email de tous nouveaux messages sur la discussion. :-)

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#35 03/02/2011 13h36 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   231 

InvestisseurHeureux a écrit :

Je crois que ça permet d’être notifier par email de tous nouveaux messages sur la discussion. :-)

Je n’ai pas bien compris le coup des citations des derniers messages de la discussion.
Je tente un truc smile

Ah bah, on peut toujours citer le dernier message :p

Dernière modification par Nikki (03/02/2011 13h36)

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#36 03/02/2011 14h18 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Ah bah, on peut toujours citer le dernier message :

Oui mais tu as du faire une manip. :-)

C’est Rodolphe et Ratpack qui étaient adeptes de toujours citer l’intégralité du msg précédent. :-)

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#37 03/02/2011 17h43 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   66 

Désolé !

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#38 03/02/2011 23h18 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   

Bonjour à tous,

Je prends cette discussion un peu tardivement, je connais le site depuis peu.

Je suggère une page synthétisant les anticipations des membres en terme de scénarios d’investissement sur plusieurs catégories d’actifs (actions, obligations, immobilier, or) et plusieurs horizons de temps (CT, LT)

Cette synthèse pourrait être notamment calculée en pondérant les anticipations des membres par leur réputation.

Cela complèterait idéalement je pense le site par un partage quantitatif plus macro.

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#39 04/02/2011 09h51 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Bonjour !

Il y a eu une file Vos pronostics pour 2011 ? Krach/maintien/embellie ?.

Faire une page de synthèse et un peu compliqué, par contre, je pourrais scinder en deux la rubrique Sujets transverses, pour isoler les discussions plutôt macro-économiques.

Le truc c’est que je ne crois pas aux prévisions, donc une telle rubrique (si tant est que des membres veuillent y participer !) ne correspondrait pas vraiment avec mes convictions d’investisseur.

Maintenant sur ses forums, je ne suis que "propriétaire" et "animateur", si d’autres pensent que cela peut être intéressant, j’écouterai les membres ! :-)

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#40 04/02/2011 13h00 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Le truc c’est que je ne crois pas aux prévisions, donc une telle rubrique (si tant est que des membres veuillent y participer !) ne correspondrait pas vraiment avec mes convictions d’investisseur.

En fait, la rubrique existait plus ou moins déjà avec des discussions "macro" à la fois dans Allocations d’actifs et Sujets transverses. J’ai réorganisé le tout et déplacé certains sujets.

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#41 08/02/2011 14h54 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Nikki a écrit :

Je n’ai pas bien compris le coup des citations des derniers messages de la discussion.

Nikki, je comprends pourquoi tu n’avais pas compris, ça ne marchait pas bien en fait.

Ma modif n’était effective que pour l’admin…

Mais là c’est bon :
http://www.devenir-rentier.fr/uploads/2_repondre.jpg

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#42 10/02/2011 09h15 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   69 

bonjour,
est-ce que mon ordi rame ?
Sur la page d’accueil, quand je clique sur un lien "dernier message", en principe je dois tomber directement sur ce message, or j’atterris souvent sur le premier message du post !

c’est grave docteur ?


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#43 18/05/2011 22h01 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   69 

bonsoir, en écrivant nos réponses, est-il possible d’avoir un onglet "souligner" à côté du gras et italiques ?

merci

Dernière modification par Job (18/05/2011 22h02)


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#44 19/05/2011 07h26 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

En fait la balise existe, c’est

[u]Mon texte a souligné[/u]

Mais je ne veux pas la mettre en évidence car son utilisation perturbe la lisibilité entre le texte souligné simple et le texte souligné qui est un lien.

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#45 24/05/2011 10h50 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   401 

Les screeners relatifs aux sociétés immobilières continuent hélas à ne guère être utiles:

1- les sociétés indiquées sont loin de recouvrir tout l’univers des sociétés cotées immobilières. Ainsi dans la partie UE, les foncières françaises représentées ne sont que 22 (6 + 16), alors qu’il y a en réalité en France 44 foncières SIIC et quelques foncières cotées non SIIC.
Plus gênant encore, aucune foncière autrichienne n’est représentée, alors qu’elles sont parfois très intéressantes:
- décotes sur ANR aujourd’hui plus élevées que pour les foncières du Benelux, Allemagne et même France
- actifs en Europe Centrale et Orientale, ce qui permet d’investir indirectement sur les pays de cette zone, dont les foncières cotées sont peu nombreuses et parfois peu respectueuses de leurs actionnaires minoritaires

2- Les indicateurs donnés (PER, Rendement) ne sont guère pertinents pour des foncières. Le rendement est en fait peu pertinent pour tous les secteurs, et le PER pas du tout pour l’immobilier, car le résultat d’une foncière est souvent très perturbé par des éléments non récurrents, dont la variation de la valeur des actifs immobiliers ou des instruments financiers.
Les indicateurs pertinents sont le résultat net récurrent, le LTV et la décote sur ANR. Certes, chaque foncière européenne publie un ANR à sa guise: hors doit ou droit compris, avec ou mise au marché de la valeur des instruments financiers, etc. Mais indiquer un ANR un peu faux est mieux que ne rien indiquer du tout.

Vous me direz que les trois indicateurs que je préconise sont moins facilement disponibles que le résultat net (donc le PER) et le rendement. Mais se résigner à se contenter de ses derniers serait faire comme le New yorkais qui aurait perdu le soir sa montre à Central Park, et qui irait néanmoins la chercher à Broadway …. parce qu’à Broadway, c’est bien éclairé …

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#46 24/05/2011 11h01 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

zParisien a écrit :

2- Les indicateurs donnés (PER, Rendement) ne sont guère pertinents pour des foncières. Le rendement est en fait peu pertinent pour tous les secteurs, et le PER pas du tout pour l’immobilier, car le résultat d’une foncière est souvent très perturbé par des éléments non récurrents, dont la variation de la valeur des actifs immobiliers ou des instruments financiers.
Les indicateurs pertinents sont le résultat net récurrent, le LTV et la décote sur ANR. Certes, chaque foncière européenne publie un ANR à sa guise: hors doit ou droit compris, avec ou mise au marché de la valeur des instruments financiers, etc. Mais indiquer un ANR un peu faux est mieux que ne rien indiquer du tout.

Vous me direz que les trois indicateurs que je préconise sont moins facilement disponibles que le résultat net (donc le PER) et le rendement. Mais se résigner à se contenter de ses derniers serait faire comme le New yorkais qui aurait perdu le soir sa montre à Central Park, et qui irait néanmoins la chercher à Broadway …. parce qu’à Broadway, c’est bien éclairé …

Absolument zParisien.

C’est un dossier sur lequel je travaille, mais comme vous le dites, toutes les données en question doivent être traitées manuellement, donc non seulement le travail est long, mais en + il faudra le répéter régulièrement.

Une alternative serait que j’installe un WIKI sur le site, et que de façon collégiale, tout le monde mette la main à l’ouvrage et remplisse les données du tableau.

Ensuite, à partir de ce tableau, j’alimenterai les screeners.

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#47 24/05/2011 11h40 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Modérateur
Réputation :   41 

J’ai remarqué que les SCPI était un sujet souvent discuté sur le site… c’est même par ce mot clé que je suis arrivé ici la première fois, via Google.

Parmi toutes les choses qui peuvent être dites sur les SCPI, la question de savoir si telle ou telle SCPI vaut le cout est une question qui revient souvent: pourrait-on envisager d’avoir une page type "liste" des SCPI (que l’on pourra completer au fur et à mesure), et où chaque membre du forum donnerait son avis par une note du type positif/négatif, ou un score de 1 à 5 comme les agences de notations ?

Je sais que les SCPI n’est pas le sujet central du site, mais je constate que ça revient souvent…

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#48 26/05/2011 13h25 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   85 

Bonjour,

J’ai remarqué un petit dysfonctionnement sur les screener dans le tri par capitalisation.
Les décimales ne sont pas prise en considération, ainsi par exemple : 100 > 9,9 > 98 car 9,9 est considéré comme 99.
Rien de bien grave….


À la bourse tu as deux choix: t'enrichir lentement ou t'appauvrir rapidement. Benjamin Graham

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#49 26/05/2011 14h47 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Administrateur
Réputation :   1307 

Bizarre le classement m’apparait pourtant bon.

Pouvez-vous insérer une capture d’écran ?

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#50 31/05/2011 12h52 → Forums des IH : postez vos suggestions d'amélioration des forums ! (amélioration devenir rentier, amélioration, forum)

Membre
Réputation :   85 

Bonjour,

désolé pour cette réponse tradive, je n’avais pas vu votre message.
Il suffit par exemple d’aller sur cette page :

http://www.devenir-rentier.fr/bourse_ac … cotees.htm

Ensuite, tri sur la capitalisation.

On constate que MFA Financial qui capitalise 2,0 est classée après Public storage qui capitalise 15.


À la bourse tu as deux choix: t'enrichir lentement ou t'appauvrir rapidement. Benjamin Graham

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