Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 24/08/2015 22h15 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

Bonjour,

Je n’y connais pas grand chose en bourse, mais je voudrais acheter 1 ou 2 actions Google et 1 ou 2 actions Free (Iliad).
Comment puis-je procéder ? Ou faut-il s’inscrire pour bénéficier de conditions avantageuses ?

Merci pour votre aide smile

Message édité par l’équipe de modération (Aujourd’hui 23h10) :
- modification du titre
- création des mots clés

Mots-clés : débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille

Hors ligne

 

#2 24/08/2015 22h30 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   131 

Sur le choix de l’intermédiaire, je suis chez Interactive Broker pour mes actions Google, ce n’est pas cher mais pas indiqué pour un débutant.

Sachez en tout cas que Google (enfin Alphabet à présent) a 2 types d’actions, GOOGL et GOOG. La seconde n’a pas de droit de vote ce qui explique qu’elle soit moins chère. Difficile de savoir ce qu’il vous conviendrait le mieux. A titre personnel j’ai pris GOOG.

Hors ligne

 

#3 24/08/2015 22h50 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

Je vois sur certains site qu’il y a un minimum de 10.000 $ pour l’inscription ?
De mon coté je voudrai juste 1 ou 2 actions pour "voir" smile

Vous connaissez des sites accessibles au débutants et pas très cher pour acheter ces actions Google ?

Hors ligne

 

#4 24/08/2015 23h05 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   119 

Avant de vous répondre, pourriez-vous nous exposer le motif de votre souhait d’achat?

Hors ligne

 

#5 25/08/2015 02h08 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   72 

Bonjour dfrank,

Puisque c’est juste "pour voir", je vous propose d’utiliser un service - de Google justement - qui vous permet de créer un portefeuille d’action fictif.
Google Finance: Stock market quotes, news, currency conversions & more
De cette façon vous pourrez suivre les cours de bourse et vous amuser sans perdre d’argent.


"Year after year // On the monkey's face // A monkey face."

Hors ligne

 

#6 25/08/2015 10h23 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

WayWardCloud a écrit :

Bonjour dfrank,

Puisque c’est juste "pour voir", je vous propose d’utiliser un service - de Google justement - qui vous permet de créer un portefeuille d’action fictif.
Google Finance: Stock market quotes, news, currency conversions & more
De cette façon vous pourrez suivre les cours de bourse et vous amuser sans perdre d’argent.

Bonjour, c

Cela fait quelques années que je veux en acheter, mais j’ai toujours eu peur de la bourse et la, j’ai 1000 euros à placer, je voudrais donc avoir des actions dans des entreprises dans lesquelles je crois en la croissance.

Trahcoh a écrit :

Avant de vous répondre, pourriez-vous nous exposer le motif de votre souhait d’achat?

Je crois absolument en la croissance de la valorisation de ces 2 entreprises.

L’idée c’est de les laisser là un bon moment, et de revendre lorsque la valeur sera intéressante.

idem pour iliad.

Qu’en pensez vous ?

Hors ligne

 

#7 25/08/2015 11h12 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   75 

Sans être un cador, je pense que vous allez droit dans le mur. Vous ne semblez pas connaitre la base. Commencez par apprendre comment on achète des actions, à quoi cela correspond. Éventuellement lire un peu de livre comme celui d’IH.

Pourquoi choisir Iliad et pas France Telecom ou Bouygues ou la nouvelle puissance montante Numéricable-SFR ?
Sur quoi vous vous basez pour croire en la valorisation de ces deux entreprises ? => question d’un niveau assez élevé. Si c’est juste votre conviction, passez votre chemin.

My 2 cents.

Hors ligne

 

#8 25/08/2015 11h35 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   89 

dfranck a écrit :

Qu’en pensez vous ?

Idem que les messages précédents, utilisez 30 ou 40€ de vos 1000€ et formez-vous.

dfranck a écrit :

Je crois absolument en la croissance de la valorisation de ces 2 entreprises. L’idée c’est de les laisser là un bon moment, et de revendre lorsque la valeur sera intéressante.

Facile de dire "j’achète et je revends quand c’est plus cher". Qu’est ce qui vous dit que dans deux mois tous les marchés ne partirons pas à la baisse, vous verrez inexorablement le prix de vos entreprises baisser (indépendamment de leur valeur, notion que vous ne semblez pas encore maîtriser) et vous vendrez dans la panique par manque de confiance (je ne vous vise pas personnellement, mais c’est le grand classique des investisseurs mal informés).

D’autre part, vous "croyez" en la croissance de la valorisation. Si d’autres personnes pensent comme vous, alors la croissance est déjà inclue dans le prix auquel le marché vous propose ces entreprises aujourd’hui. Si les prévisions sont très optimistes, alors vous payerez cher pour de la croissance à venir. Admettons que le prix reflète aujourd’hui une croissance à 10%/an, mais que sur les cinq prochaines années la croissance n’est réellement que de 8%. Alors le prix de votre action ne grimpera peut-être pas puisque les résultats seront inférieurs aux attentes. Bref, le b.a.-ba de l’investissement.

Je ne cherche absolument pas à vous rabaisser, juste à vous montrer que votre raisonnement est aujourd’hui trop simpliste et ne peut être qualifié d’investissement (acheter dans l’espoir que ça monte s’appelle de la spéculation).

Bonne continuation !
Sylvain

Dernière modification par monpersylv (25/08/2015 11h39)


Be the change that you wish to see in the world

Hors ligne

 

#9 25/08/2015 12h08 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

Bonjour,

Merci pour vos informations. Je vais étudier les livres que vous m’avez conseillé.

Par contre, je vais peut être tourner ma question autrement :
J’aime l’entreprise qu’est Google et le modèle économique de cette entreprise. J’ai toujours admiré cette entreprise et ce qu’elle représente aujourd’hui, et les perspectives qu’elle présente pour demain.

Aujourd’hui je souhaite avoir une ou deux actions de cette entreprise, comment puis je m’y prendre le plus simplement du monde, sans que cette acquisition me coute ?

Hors ligne

 

#10 25/08/2015 12h11 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   75 

monpersylv a écrit :

Qu’est ce qui vous dit que dans deux mois tous les marchés ne partirons pas à la baisse

Un exemple qui vient de se produire où la baisse des marchés financiers fut violente.


Parrainage Binck (100€)

Hors ligne

 

#11 25/08/2015 12h13 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   89 

Un courtier à bas prix vous permettra d’investir sur la cote US. A vous de consulter les prix proposés par chacun (voici un comparatif si cela peut vous aider).

Jeff33 a écrit :

Un exemple qui vient de se produire où la baisse des marchés financiers fut violente.

Violente ? J’appellerai une baisse violente quand tous les marchés auront vu à minima un -50% wink

Dernière modification par monpersylv (25/08/2015 12h16)


Be the change that you wish to see in the world

Hors ligne

 

#12 25/08/2015 19h59 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   119 

Vous dites ne pas y connaitre grand chose en bourse, je vous conseille donc de ne pas y investir.

Si vraiment vous sautez le pas, je vous conseille Binck pour courtier.

Quant aux 2 entreprises de croissance que vous souhaitez acheter, je trouve, sans rentrer dans le détail, le choix assez judicieux, sous réserve que vous investissiez de l’argent dont vous n’aurez pas besoin avant 10 ans.

En cas de krach boursier, vous risquez de perdre de l’argent si vous vendez précipitamment, quelle que soit la qualité des entreprises choisies.

J’ai tout de même une réserve, ces entreprises se vendent assez cher actuellement, surtout Illiad.

Que diriez-vous de vous former encore un peu avant d’investir? Vous trouverez tous les liens nécessaires sur ce site.

Hors ligne

 

#13 08/02/2016 22h02 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

http://s29.postimg.org/4ufzsg0hz/Sans_titre.png

Ah… Si j’avais su smile

Dernière modification par dfranck (08/02/2016 22h03)

Hors ligne

 

#14 26/11/2018 10h53 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

Bonjour,

Je souhaite commencer à investir sur les foncières dans de but de me créer une rente. Cela correspondrait à 20% de mon patrimoine, le reste étant composé de SCPI, de trackers gérés par des robo advisors & de fonds euros.

A l’image d’un appartement que j’achèterai, peu m’importe la valorisation car je serai essentiellement concentré sur le nombre de jours que ma rente annuelle m’offrirait.

A ce titre, je recherche des choses dont la distribution est stable.

J’ai commencé mes devoirs, j’ai lu le livre d’IH et d’autres choses.

Ma short list est donc la repartition suivante:

ICADE 20%
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 15% son ANR et distribue 5,8% de dividendes.
Dette notée BBB+, LTV de 41%.

KLÉPIERRE 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,6% de dividendes.
Dette notée A-, LTV de 36%.

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,7% de dividendes.
Dette notée AAA, LTV de 38%.

Vanguard Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 4,8% de dividendes sur une selection des meilleurs Reit US.

Vanguard Global ex-US Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 5,3% de dividendes sur une selection des meilleures REIT hors US.

60% de sélection sur des titres proposant à la fois un beau patrimoine et une belle décote, et 40% de passif worldwide.

Qu’en pensez vous ?

Dernière modification par dfranck (26/11/2018 11h03)

Hors ligne

 

#15 26/11/2018 11h22 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   46 

Les ETF ne sélectionnent pas les meilleurs foncières, mais reproduisent des indices et donc suivent les plus grosses foncieres.
D’ailleurs, la première ligne de l’ETF ex-us est Unibail.

Si vous recherchez avant tout un rendement,  il est très  facile de faire plus de 5% sur les REIT US, avec des REIT de qualité.

Hors ligne

 

#16 26/11/2018 11h34 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

faguoren a écrit :

Si vous recherchez avant tout un rendement,  il est très  facile de faire plus de 5% sur les REIT US, avec des REIT de qualité.

Je recherche avant tout la stabilité des revenus, donc majoritairement des entreprises stables. C’est pour ça qu’unibail me parait une très belle opportunité en ce moment.

Pour diversifier sur le rendement, j’hésite à baisser la partie stock picking à 50% pour y introduire :

5% de Global X SuperDividend REIT ETF (SRET)
5% de PowerShares KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY)

En partant de cette base, que pensez vous intéressant d’ajouter ou de modifier ?

Dernière modification par dfranck (26/11/2018 11h35)

Hors ligne

 

#17 26/11/2018 14h45 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Réputation :   24 

Ce fil commence a dater et son début me fait honte smile

Je reprend une discussion entamée sur la section foncières cotées qui a été déplacée ici.

J’en profite pour mettre à jour mon patrimoine financier :

Risqué (47%) :
Yomoni PEA (14%)
Yomoni P6 (14%)
WeSave P10 (14%)
Binck :  5%

Moyennement Risqué (15%):
Linxea Spirit (Full SCPI + 10% Allianz Foncier) : 15%

Pas risqué (38%):

Livret et Fond Euros

Les 5% sur Binck c’est que du cash que je viens de transferer de mes livrets, et c’est l’objet du message ci-dessous, sachant que je viens de faire un crédit de 10K chez boursorama que je vais injecter dedans aussi:

dfranck a écrit :

Je souhaite commencer à investir sur les foncières dans de but de me créer une rente. Cela correspondrait à 15% de mon patrimoine, le reste étant composé de SCPI, de trackers gérés par des robo advisors & de fonds euros.

A l’image d’un appartement que j’achèterai, peu m’importe la valorisation car je serai essentiellement concentré sur le nombre de jours que ma rente annuelle m’offrirait.

A ce titre, je recherche des choses dont la distribution est stable.

J’ai commencé mes devoirs, j’ai lu le livre d’IH et d’autres choses.

Ma short list est donc la repartition suivante:

ICADE 15%
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 15% son ANR et distribue 5,8% de dividendes.
Dette notée BBB+, LTV de 41%.

KLÉPIERRE 15% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,6% de dividendes.
Dette notée A-, LTV de 36%.

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,7% de dividendes.
Dette notée AAA, LTV de 38%.

Vanguard Real Estate ETF 20%

Pourquoi :
Distribue 4,8% de dividendes sur une selection des meilleurs Reit US.

Vanguard Global ex-US Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 5,3% de dividendes sur une selection des meilleures REIT hors US.

5% de Global X SuperDividend REIT ETF (SRET)
Pourquoi :
Pour mettre une petite couche de High Yield, 75% US ; 25 % International. C’est un bon complément à VNQI.
Dividende de 8.9%

5% de PowerShares KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY)
Dividende de 7.2%; celui ci va chercher du high yield sur des REIT plus petites, essentiellement US.

Au final :
Un portefeuille CTO composé de 50% de sélection sur de titres proposant à la fois un beau patrimoine et une belle décote, et 50% de passif Worldwide.

Qu’en pensez vous ?

Hors ligne

 

#18 26/11/2018 19h46 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 50 Réputation
Réputation :   351 

dfranck a écrit :

ICADE 15%
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 15% son ANR et distribue 5,8% de dividendes.
Dette notée BBB+, LTV de 41%.

KLÉPIERRE 15% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,6% de dividendes.
Dette notée A-, LTV de 36%.

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,7% de dividendes.
Dette notée AAA, LTV de 38%.

Sans doute le meilleur choix parmi les grandes foncières.
COVIVIO est également très bien bien mais trop cher.
Les foncières de commerce sont plus risquées (effet commerce en ligne) mais ont un meilleur rendement.

Par contre, AMHA ne pas forcer sur les REIT US avec EUR/USD à 1,13.

Pour les 2 derniers à 5 %, pas sûr que le supplément de rendement vaille le risque.


Dif tor heh smusma

Hors ligne

 

#19 26/11/2018 20h00 → Portefeuille d'actions de Dfranck (débutant, méthodologie pour acheter, novice, portefeuille)

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   96 

dfranck a écrit :

Bonjour,

Je souhaite commencer à investir sur les foncières dans de but de me créer une rente. Cela correspondrait à 20% de mon patrimoine, le reste étant composé de SCPI, de trackers gérés par des robo advisors & de fonds euros.

A l’image d’un appartement que j’achèterai, peu m’importe la valorisation car je serai essentiellement concentré sur le nombre de jours que ma rente annuelle m’offrirait.

A ce titre, je recherche des choses dont la distribution est stable.

J’ai commencé mes devoirs, j’ai lu le livre d’IH et d’autres choses.

Ma short list est donc la repartition suivante:

ICADE 20%
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 15% son ANR et distribue 5,8% de dividendes.
Dette notée BBB+, LTV de 41%.

KLÉPIERRE 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,6% de dividendes.
Dette notée A-, LTV de 36%.

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 20% :
Pourquoi :
A l’heure ou j’écris ces lignes, elle décote de 21% son ANR et distribue 6,7% de dividendes.
Dette notée AAA, LTV de 38%.

Vanguard Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 4,8% de dividendes sur une selection des meilleurs Reit US.

Vanguard Global ex-US Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 5,3% de dividendes sur une selection des meilleures REIT hors US.

60% de sélection sur des titres proposant à la fois un beau patrimoine et une belle décote, et 40% de passif worldwide.

Qu’en pensez vous ?

Qu’URW est notée A et pas AAA.

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech