Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche :
PlanèteMembres  |  Mission

Si ce message s'affiche, le changement de serveur qui a eu lieu mercredi 14 avril au matin a réussi !

Forums de la communauté des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

#1 25/07/2015 06h47

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   213  

Bonjour

J ai constate ce matin que commencent a apparaitre des scpi pinel proposees par des maisons de gestion specialisees ayant vraiment pignon sur rue : la francaise am (multihabitation9) et ciloger (habitat5).
Certains d entre vous ont ils examine cet investissement ?

L avantage fiscal est attractif soit 18% sur les 9 premieres annees en cumul mais la duree de detention est d au moins 15 ans car a ce jour les biens ne sont evidemment pas construits ce qui rallonge la duree du montage. Par avance merci pour vos analyses car si les gerants sont bien connus la brochure ne donne aucune fourchette de rendement previsionnel sur les parts.

Mots-clés : defiscalisation, loi pinel, scpi (société civile de placement immobilier)


"Ne nous soumets pas à la tentation du stock picking…" - Portefeuille et Mon blog

Hors ligne Hors ligne

 

#2 25/07/2015 13h42

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2332  

Vues les performances de produits similaires dans le passé, je m’abstiendrais sans hésitation.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

Hors ligne Hors ligne

 

#3 31/07/2015 19h45

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   214  

En règle générale, je déconseille vivement à mes clients d’investir dans ce type de produit.

Il est beaucoup plus rentable et intéressant d’investir dans des parts de scpi classiques et de choisir soigneusement les modalités de l’achat pour en optimiser les aspects fiscaux et financiers (achat en nue-propriété, en usufruit, au comptant, à crédit, dans le cadre d’une sci à l’IS, etc…).

Dernière modification par stephane (31/07/2015 21h06)

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums

Parrains Faites-vous parrainer
Apprendre le bonheur