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Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 25/07/2015 06h47
- skywalker31
- Membre
Top 100 Réputation 
- Réputation : 213
Bonjour
J ai constate ce matin que commencent a apparaitre des scpi pinel proposees par des maisons de gestion specialisees ayant vraiment pignon sur rue : la francaise am (multihabitation9) et ciloger (habitat5).
Certains d entre vous ont ils examine cet investissement ?
L avantage fiscal est attractif soit 18% sur les 9 premieres annees en cumul mais la duree de detention est d au moins 15 ans car a ce jour les biens ne sont evidemment pas construits ce qui rallonge la duree du montage. Par avance merci pour vos analyses car si les gerants sont bien connus la brochure ne donne aucune fourchette de rendement previsionnel sur les parts.
Mots-clés : defiscalisation, loi pinel, scpi (société civile de placement immobilier)
Hors ligne
#2 25/07/2015 13h42
- GoodbyLenine
- Modérateur
Top 20 Réputation - Réputation : 2332
Vues les performances de produits similaires dans le passé, je m’abstiendrais sans hésitation.
J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)
Hors ligne
#3 31/07/2015 19h45
- stephane
- Membre
Top 100 Réputation - Réputation : 214
En règle générale, je déconseille vivement à mes clients d’investir dans ce type de produit.
Il est beaucoup plus rentable et intéressant d’investir dans des parts de scpi classiques et de choisir soigneusement les modalités de l’achat pour en optimiser les aspects fiscaux et financiers (achat en nue-propriété, en usufruit, au comptant, à crédit, dans le cadre d’une sci à l’IS, etc…).
Dernière modification par stephane (31/07/2015 21h06)
Hors ligne
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