Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Inscrivez-vous gratuitement à notre newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche :
PlanèteMembres  |  Mission

Forums de la communauté des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

#851 13/01/2022 12h06

Membre (2013)
Top 20 Réputation
Top 10 Actions/Bourse
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 10 Banque/Fiscalité
Top 20 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Réputation :   1244  

Il me semble avoir demandé les documents auprès des assureurs (je ne me souviens plus trop).

Un autre avantage pour Darjeeling, c’est que l’on peut utiliser les SCPI (considérées comme des UC) pour bénéficier des bonus de rendement sur la part fonds euros :

> 30% : 1,10%
30 à 40% : 1,70%
40 à 60% : 2,20%
> 60% : 2,70%

C’est vrai que j’ai peut-être été un peu sévère.
Mais le réinvestissement obligatoire en SCPI payée plein pot, c’est dommage.


Parrain Boursorama (FRVE9093) . Fortuneo (12662218) . Zen'Up (assu prêt) . Yomoni . Linxea . Vattenfall . BLOG

Hors ligne Hors ligne

 

[+2]    #852 13/01/2022 14h34

Membre (2020)
Réputation :   83  

Je ne sais pas vous mais je ne vois pas l’intérêt de souscrire des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, quelque soit l’assureur.
Chez Linxea, 8 à 12% de frais de souscription pour un taux de distribution moyen de 4,18% en 2020 (donc surement moins en 2021 !) auquel on retire 0,5% de frais de gestion sur UC, sans compter les frais à la sortie…
Au mieux on peut espérer un rendement net de frais de gestion de 3,6%, hors frais d’entrée et de sortie.
A la rigueur, choisir un bon vieil ETF World comme UC pourquoi pas (quoique 0,5% de frais de gestion quand même).
Privilégier le remplissage au max des PEA et PEA-PME avant d’aller vers l’assurance-vie et les SCPI, et les SCPI à souscrire en direct pour limiter les frais.
Je préviens ceux-qui se renseignent pour ne pas reproduire la même erreur que moi, j’ai quelques parts de SCPI en assurance-vie et je regrette.


し①√€らŢノらら€Ц尺 - Parrain Bitpanda : 10€ offerts

Hors ligne Hors ligne

 

#853 13/01/2022 15h15

Membre (2021)
Réputation :   0  

Un élément important à prendre en compte est le TMI je pense.
Personnellement avec un TMI 41%, je vise des SCPI en AV pour diversifier du marché action.

L’autre option avec les SCPI en directe est suicidaire je trouve sans montage particulier (type SCI mais cela me parait complexe pour un montant de diversification …)

Hors ligne Hors ligne

 

#854 13/01/2022 16h56

Membre (2014)
Réputation :   109  

De quels frais de sortie parlez vous svp?

Hors ligne Hors ligne

 

#855 13/01/2022 17h44

Membre (2013)
Top 20 Réputation
Top 10 Actions/Bourse
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 10 Banque/Fiscalité
Top 20 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Réputation :   1244  

les SCPI à souscrire en direct pour limiter les frais.

On pourrait dire aussi

"les SCPI à souscrire en AV pour limiter les impôts".

;-)


Parrain Boursorama (FRVE9093) . Fortuneo (12662218) . Zen'Up (assu prêt) . Yomoni . Linxea . Vattenfall . BLOG

Hors ligne Hors ligne

 

#856 14/01/2022 00h07

Membre (2020)
Réputation :   38  

Les deux options sont viables et ont leur spécificités, tout dépend de la situation de chaqu’un et de la possibilité par exemple de s’endetter pour acheter en direct..

Hors ligne Hors ligne

 

[+2]    #857 14/01/2022 04h14

Membre (2013)
Réputation :   94  

L1vestisseur, le 13/01/2022 a écrit :

Je ne sais pas vous mais je ne vois pas l’intérêt de souscrire des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, quelque soit l’assureur.
Chez Linxea, 8 à 12% de frais de souscription pour un taux de distribution moyen de 4,18% en 2020 (donc surement moins en 2021 !) auquel on retire 0,5% de frais de gestion sur UC, sans compter les frais à la sortie…
Au mieux on peut espérer un rendement net de frais de gestion de 3,6%, hors frais d’entrée et de sortie.
A la rigueur, choisir un bon vieil ETF World comme UC pourquoi pas (quoique 0,5% de frais de gestion quand même).
Privilégier le remplissage au max des PEA et PEA-PME avant d’aller vers l’assurance-vie et les SCPI, et les SCPI à souscrire en direct pour limiter les frais.
Je préviens ceux-qui se renseignent pour ne pas reproduire la même erreur que moi, j’ai quelques parts de SCPI en assurance-vie et je regrette.

Je suis dubitatif sur l’intérêt de relancer ce débat ici alors qu’il y a déjà au moins 3 sujets sur cette question :
SCPI dans assurance-vie : Panthea, Apivie, Oradea…
Quelles SCPI avec le contrat d’assurance-vie Linxea Spirit ?
SCPI : achat en direct, en assurance vie ou en nue propriété ?

D’autant plus que votre raisonnement est bien simpliste en l’état et votre message contient des erreurs (il n’y a pas de frais de sortie, ni chez Spirica ni en direct (sauf pénalité) ; les frais d’entrée ne sont pas de 8 à 12% sur Spirica sauf exception, alors que c’est la norme en direct…)

Bref c’est une question plus complexe qui dépend de nombreux facteurs. Je pense que les messages réputés sur ces files apporteront des éclaircissements.

Dernière modification par NicolasV (14/01/2022 18h23)

Hors ligne Hors ligne

 

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Pied de page des forums

Parrains Faites-vous parrainer
Apprendre le bonheur