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#126 26/10/2019 03h42 → PFO2 de Perial : analyse de la SCPI PFO2 de Perial (pfo2)

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Le bulletin d’info T3/2019 est paru. Si la distribution T3 passe à 2.30€ (vs 2.20€ en T1 et T2), la prévision pour l’ensemble de l’année reste inchangée à "8.80 à 9.20€".

Le TOF augmente un peu (91.4% vs 88.8%), mais c’est surtout l’effet mécanique des fins de franchises de loyer (3.0% vs 6.1%), car la vacance réelle (les immeubles sans locataire) augmente en fait (5.5% vs 4.9%), et pour chacun des 3 trimestres de 2019 il y a eu bien plus (en m² comme en montant de loyer) de libérations de locaux que de relocations, et il ne faudrait pas que ça perdure.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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[+1]    #127 19/01/2020 11h37 → PFO2 de Perial : analyse de la SCPI PFO2 de Perial (pfo2)

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PERIAL Asset Management poursuit ses investissements en zone euro pour sa SCPI PFO2 avec l’acquisition de l’immeuble Adam Smith à Amsterdam pour 93 M€

PERIAL AM réalise une nouvelle acquisition à Amsterdam pour 93 M€ pour la SCPI PFO2

PERIAL Asset Management a écrit :

Dans un marché locatif dynamique mais sélectif, l’immeuble Adam Smith constitue une offre locative attractive à destination des grands utilisateurs exigeant la proximité du centre-ville, des services intégrés, des plateaux de grande surface, et une bonne accessibilité. Avec cette dernière acquisition, notre portefeuille hollandais est désormais constitué de 7 actifs situés à Amsterdam, Hoofdorp, Eindhoven et Utrecht, représentant une valeur globale d’acquisition de 308 M€. Perial poursuit ainsi sa diversification en zone Euro, au sein des marchés les plus dynamiques des grandes métropoles européennes

Poursuivre ainsi sa diversification en zone Euro, c’est bien.
Indiquer la rentabilité de l’investissement, ça aurait été mieux …


Dif tor heh smusma

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