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#126 26/10/2019 03h42 → PFO2 de Perial : analyse de la SCPI PFO2 de Perial (pfo2)

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Le bulletin d’info T3/2019 est paru. Si la distribution T3 passe à 2.30€ (vs 2.20€ en T1 et T2), la prévision pour l’ensemble de l’année reste inchangée à "8.80 à 9.20€".

Le TOF augmente un peu (91.4% vs 88.8%), mais c’est surtout l’effet mécanique des fins de franchises de loyer (3.0% vs 6.1%), car la vacance réelle (les immeubles sans locataire) augmente en fait (5.5% vs 4.9%), et pour chacun des 3 trimestres de 2019 il y a eu bien plus (en m² comme en montant de loyer) de libérations de locaux que de relocations, et il ne faudrait pas que ça perdure.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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