Tof68 a écrit :

29% de prélèvement libératoire pour les SCPI c’est juste pour les revenus financiers (une SCPI de rendement en a t’elle d’ailleurs ?)

sinon pour les impôts c’est les revenus fonciers (micro-foncier si moins de 15000€) et la c’est direct dans les revenus d’imposition

Pour la 1ere question, oui une SCPI a un peu de revenus mobiliers, qui au choix sont imposés au PFL 18%+12.1% (2009) ou déclaration.

Pour la 2e question, à ma connaissance, on ne peut prendre le micro-foncier avec des revenus de SCPI.

En vla des explications interressantes

Merci

Hum il me semble qu’une des condition est d’être propriétaire d’un bien immobilier dont on tire des revenus fonciers par une location nue.
Ca vient d’une loi de finances qui a étendu le micro-foncier au scpi mais je sais pu quelle année 2002 ou 2003 de mémoire…

Dernière modification par Romain (14/03/2012 20h39)

Bonjour
Ministère du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité

sur ce lien est confirmé ce qui a été dit ci dessus:

Les recettes provenant de la location par un particulier d’un garage ou d’un emplacement de stationnement sont imposées :

- dans la catégorie des revenus fonciers lorsque la location ne s’accompagne d’aucun service ou prestation autre qu’un simple gardiennage

Je ne vois pas pourquoi la location d’un parking ne permettrait pas d’appliquer l’intégration des revenus SCPI dans le système microfoncier (si les limites globales du revenu foncier: parking plus SCPI ne sont pas dépassés).
cdlmt
Hervé