Portefeuille d'actions et de SCPI de Kirikou

Bonjour,

A mon tour de partager avec vous ma stratégie.

L’objectif visé est une rente de 5k/mois net dans 20ans.
Le portefeuille étant logé dans une structure à l’IS je vise donc 100k/an brut de revenus.

Ce portefeuille comprend 2 jambes: une jambe boursière avec une rente délivrée par des actions internationales de qualité dans des domaines que je juge résilients sur le long terme (pas d’analyse poussée, un ressenti) et une jambe immobilière à travers des SCPI.

Pour simplifier je tiendrai une comptabilité de trésorerie.

Au 31.12.2022

Jambe boursière:
- Industrie:550 Air liquide - 20 Air product - 25 Linde
- Luxe: 43 LVMH
- Technologie: 57 Microsoft
- Santé: 68 Abbott - 40 JNJ - 78 Medtronic - 125 Sanofi

Dividendes brut en EUR: 2172,69

Jambe immobilière:
Pleine propriété: acquises à crédit pour un montant de 650k EUR TEG 1,26% sur 20ans.
Pierval santé - Immorente - Efimmo1 - Epargne Pierre - Primovie - Cristal rente - PFO2 - LF Europimmo - Interpierre - Corum eurion

Usufruit: acquises par apport en CCA. CCA total: 107602,16 EUR
Pierval santé - Activimmo - Epargne pierre - Cristal rente - LF Opportunité Immo

Remboursement de capital: 3173,83 EUR - CRD 646612,85 EUR
CF: -10740 EUR (1ère année d’existence de la société, de nombreux frais de dossier "one shot", délai de jouissance de certaines parts en cours)

Bonne fin d’année à toutes et à tous,

Dernière modification par kirikou (26/12/2022 09h42)

Mots-clés : dividende, portefeuille, scpi (société civile de placement immobilier)