Les sites internet : des actifs numériques à 50% de rendement

Hello,

Pour un site qui vit du référencement naturel :
Des sites peuvent engendrer des revenus passifs, mais il faut travailler de temps à autre sur la préservation du moat : nouveaux backlinks et nouveaux contenus.

Avant d’acheter un site, il faut savoir quoi en faire, comment l’exploiter, comment conserver les positions actuelles, et comment le faire croître. On n’entre pas dans un tel domaine sans un minimum de connaissance, c’est la meilleure façon de faire n’importe quoi.
Ce job peut être confié à des tiers, en sacrifiant une partie des revenus mensuels.
Il est par exemple envisageable d’acheter un site 24 k€ qui produit 1000€de cash-flow par mois, et payer 200€ une agence SEO (ou un éditeur, ou autre) pour s’en occuper. Cela augmente donc le PER spot, mais augmente drastiquement l’espérance de gain et la création de valeur à long terme.

Sisyphe01 bonne chance pour rattraper un site avec un minimum d’autorité Pendant que vous investissez et passez du temps à développer votre site de zéro, le concurrent produit des cash-flows, fait progresser son référencement et augmente son moat, tout en passant son temps à développer d’autres sites. Si le gérant est bon, il produit du free cash-flow tout en distançant ses concurrents.

Je conseille d’acheter des sites de bonne qualité, d’au moins 25 k€, plutôt que des mini-sites qui peuvent être dépassés facilement par un concurrent motivé. L’autorité et l’ancienneté d’un site comptent beaucoup aux yeux de Google.

Viser un site où vous voyez des améliorations possibles, cela peut donner lieu à du website flipping : acheter un site moyen, l’améliorer et le revendre beaucoup plus cher.
Et si vous avez peu de temps => site monétisé par l’affiliation, la pub ou la vente de lien. Surtout pas un e-commerce ou un site où vous êtes en contact avec des clients, sauf à déléguer ensuite la gestion.

C’est mon REX après 1 seule année d’expérience

Alors pardonnez moi de faire le malin d’autant plus que j’ai probablement tort sur certains points, mais j’ai personnellement démarré ma carrière de créateur de sites internet en janvier 2009 (j’étais un des tout premiers autoentrepreneurs) et ai vécu de ça à plein temps dès l’été suivant.
Je pense avoir un peu de recul sur la question.

J’ai touché mes premiers revenus capitalistiques non issus d’internet en 2021 uniquement (dividendes de PME + loyers)

Si je nie quelque chose ce n’est pas la capacité à gagner de l’argent avec internet, tout mon patrimoine et 90% de mes revenus viennent encore d’internet.

Je nie le fait de convaincre les gens que c’est facile et sans risque.j’ai vu des dizaines de gens (dont quelques clients) se planter et tout perdre avec leurs sites. J’ai aussi vu plein de gens suivre le modèle d’achat / développement / revente et disparaître, alors que je suis toujours là. J’ai aussi vu de très belles réussites dont quelques sites brassant des millions aujourd’hui (je me rappelle avoir dit à l’un d’entre eux au cours d’un dîner que son idée marcherait pas à mon avis, tout en l’encourageant à continuer si il y croit, et il gagne bien mieux sa vie que moi aujourd’hui, comme quoi j’ai pas toujours raison).

Encore une fois je suis ravi pour vous que vous réussissiez à vous en sortir, mais pour moi c’est un parcours du combattant et une course de fond et les gens réussissant à vivre durablement de leurs sites web se comptent sur les doigts d’une main. Il faut un peu de chance, beaucoup de travail, et des compétences pointues.

Edit : @sinwave.
Tout dépend de vos charges, un bon statut pour démarrer peut être l’EIRL au régime micro BNC ou micro BIC plus avantageux (tout dépend où vous met l’administration fiscale), ou alors en société mais EURL ma parait plus adapté (les SAS coûtent plus cher en charges sociales)

Edit2 : je me pose aussi la question de pourquoi diable des gens revendent un site internet qui génèrent 1000€ net par mois 24k€ seulement, alors qu’une boite classique se vend entre 3 et 10 fois l’EBE ?

Dernière modification par Sisyphe01 (23/12/2021 13h12)

Sisyphe01 a écrit :

Je nie le fait de convaincre les gens que c’est facile et sans risque.j’ai vu des dizaines de gens (dont quelques clients) se planter et tout perdre avec leurs sites.

Vous avez parfaitement raison d’insister sur ce point, mais je ne crois pas que mon discours était de convaincre que c’était facile et sans risque. J’ai évoqué les risques principaux dans mon message. Quand à la facilité, c’est subjectif. On va dire que c’est facile d’acheter et d’optimiser des sites pour quelqu’un d’aguerri, et pour un débutant, il y a des grandes chances de faire une mauvaise affaire car on a mal évalué certains paramètres (dont le temps à consacrer au projet). Mais c’est pareil en bourse et en immobilier.

Par contre, j’ai écrit qu’avec certains sites, on pouvait parfaitement ne consacrer que quelques heures par semaine. Et ça c’est vrai.

Sisyphe01 a écrit :

Edit2 : je me pose aussi la question de pourquoi diable des gens revendent un site internet qui génèrent 1000€ net par mois 24k€ seulement, alors qu’une boite classique se vend entre 3 et 10 fois l’EBE ?

C’est une question que je me suis longtemps posé. Pourquoi vendre un site 24 mois de profit ?

Maintenant que j’ai un certains nombre de sites, je comprends mieux la démarche.
Il est difficile de gérer beaucoup de sites en parallèle. Quand on veut faire de la qualité en tout cas; Car moi, je considère que pour durer, et générer de la croissance, il faut faire un site ambitieux, avec du contenu de grande qualité. Et ça, ça prend un peu de temps, sans compter le SEO à côté (mais ce n’est pas le plus long). Et quand on se focalise sur un nombre plus restreint de thématiques, on connait mieux le sujet, l’actu, les grands acteurs du marché.

Dans ce cas là, pourquoi ne pas vendre un petit site qui rapporte, mais sur une thématique qui nous intéresse moins, pour consacrer son énergie sur ses meilleurs sites ? Mieux vaut avoir un bon site que 3 sites moyens. C’est une question d’allocation de capital (aussi bien temps que argent).

@Bernard2k oui vos précisions sont tout à fait justes et applicables aux investissements numériques type site internet, comme quoi l’analogie est plutôt bonne. Encore une fois, il n’était pas question de vanter ce type d’investissement comme la poule aux œufs d’or, mais de présenter un type d’actif qui est assez peu connu du grand public. Pourtant, les rendements sont très bons.

sinwave a écrit :

Pour ceux qui pratiquent déjà l’exploitation de sites internet, le statu de SASU est-il adapté ?

Pour le moment je suis encore auto-entrepreneur. Il y a relativement peu de frais, et avec mon modèle économique, je fais du B2B donc je me moque de la TVA. Ca fait un seuil de 72600 € HT de chiffre d’affaire, en sachant que si je ne m’abuse, on peut dépasser les plafonds 2 années de suite avant de devoir changer de statut.

Dernière modification par Aelthen (23/12/2021 13h55)

Bonjour à tous,
Je me permets d’intervenir sur le sujet car j’ai longtemps vécu de l’édition de sites.
Essentiellement des sites reposant sur l’affiliation :
- Amazon
- Vente de leads (travaux, crédit, gestion de patrimoine, soutien scolaire..)
- Publicité (régie Google Adsense)
- Vente de backlinks et articles sponsorisés à d’autres sites internet

Je n’ai jamais développé l’activité de dropshipping.

Le SEO étant mon métier depuis un peu plus d’une dizaine d’années (je suis d’ailleurs responsable SEO dans un grand groupe FR), il était assez facile pour moi de développer la visibilité de mes sites.
Cependant les choses évoluent fortement ces dernières années. Le niveau de compétitivité s’est élevé en même temps que Google octroie moins de visibilité aux sites reposant sur le référencement naturel.

Les gens parlent beaucoup des différentes mises à jour de Google pour évoquer le recul de visibilité. C’est en réalité un faux problème. Le véritable problème c’est la modification en profondeur de Google qui n’affiche parfois plus aucun résultat naturel seo au dessus de la ligne de flottaison.

Cela tue tout doucement le seo avec une baisse de la rentabilité et un effort / rendement qui se réduit de mois en mois au profit des résultats payants (Google Ads, Google Shopping…).
Le SEO demeure cependant un levier ultra rentable et ce n’est d’ailleurs pas pour rien qu’enfin les investissements décollent chez les acteurs du net.

J’identifie donc les menaces suivantes par ordre d’importance dans le cadre de l’édition de site :
- baisse de visibilité du SEO dans Google (moins de places dispo en première page)
- défaut d’une régie (baisse des commissions, pivot de business model…)
- entrée de nouveaux concurrents avec bcp de cash (ex : un challenger racheté par un gros groupe qui développe de gros moyens)

C’est pourquoi depuis plusieurs années, je ne me concentre plus que sur des business model de sites qui sont rentables en acquisition payante (SEA/Social Ads), pour ne plus dépendre de la menace SEO. Et je le considère désormais comme du bonus.

Dernière modification par 3610fr (24/12/2021 15h55)

Aelthen, le 23/12/2021 a écrit :

Sisyphe01 a écrit :

Edit2 : je me pose aussi la question de pourquoi diable des gens revendent un site internet qui génèrent 1000€ net par mois 24k€ seulement, alors qu’une boite classique se vend entre 3 et 10 fois l’EBE ?

C’est une question que je me suis longtemps posé. Pourquoi vendre un site 24 mois de profit ?

Tout simplement parce que réitérer exactement les mêmes chiffres ou + dans les années qui suivent n’a rien d’évident.

Je suis sur le Web depuis l-o-n-g-t-e-m-p-s.

J’ai connu les annuaires payants, les sites en marques blanches, les sites de contenus bourrés de publicités Google Adsense.

Les deux premiers types de sites ont été tués par des changements d’algorithmes Google, le troisième par les bloqueurs de publicités et l’usage de + en + massif des smartphones.

Pour les annuaires, ça a été quasi du jour au lendemain. Et même les gros sites qui avaient des annuaires les ont retirés car ça pénalisait le SEO.

Aujourd’hui ce sont les sites d’affiliation et d’articles sponsorisés qui ont le vent en poupe.

Mais combien de temps avant que Google ne mette de l’ordre dans ce bor### ? C’est facile à détecter pour l’algorithme, avec des ratios et typologies de liens sortants.

Et surtout : tout le monde fait la même chose, tout le monde cherche les requêtes rentables.

L’année dernière, la requête "meilleur banc de musculation", était devenue très rentable avec des liens affiliés Amazon, et du coup, en un rien de temps, des dizaines de pages sur la thématique + vidéos YT ont été créées (avec du contenu qui paraphrase des commentaires Amazon, sans aucune valeur ajoutée), y compris par des très gros sites médias : impossible de maintenir son positionnement dans ses conditions.

Je note aussi que l’achat de backlinks tourne un peu en vase clos : des vendeurs de BL achètent des BL à d’autres vendeurs de BL pour faire augmenter leurs "métriques" et vendre des BL + chers, voire leur site Web.

Mais tous ces sites font souvent peu de visites en réalité, n’ont pas de lectorat fidèle et n’ont pas vraiment de valeur ajoutée : ils n’existent que pour les BL ou les liens affiliés.

A comparer à un site communautaire avec une "fidélisation" des membres ou un site eCommerce avec une fidélisation de ses clients.

Je n’ai jamais vendu de site internet en régime micro entreprise, mais une société dont je suis actionnaire l’a fait plusieurs fois (aussi bien acheter que vendre) et ça a été assimilé à une vente de fond de commerce.

Après notre comptable est peut-être à coté de la plaque mon exemple ne vaut pas vérité absolue

On ne peut pas assimiler un site web à un ebook, un ebook on écrit une fois le contenu, puis on vend plusieurs fois le produit numérique avec le contenu à l’intérieur. Un site est fait une fois, et éventuellement vendu ou non, pour moi on est clairement pas dans la vente de produits. Les gars que je connais (et que je fais travailler) qui vendent des sites internet à la chaîne sont prestataires de service et vendent en fait leur temps de travail, mais ils ne font pas comme vous de l’achat revente ils développent.

Bref, faute de mieux, je penche vers le fond de commerce

Dernière modification par Sisyphe01 (01/01/2022 14h17)