Sous-louer un appartement HLM de la ville de Paris ?

gustou · #1

J’ai un vieil ami qui habite depuis 40 ans en HLM à Belleville ; il paye un loyer très modeste, même pas 700€ pour 75m2 tout compris sauf l’électricité.

Le souci, c’est que l’environnement est glauque : immeuble bruyant, mal entretenu, propreté aléatoire.

Il part en retraite cet été et, aspirant à une vie plus calme, il va s’installer en province avec son épouse dans leur résidence secondaire.

Néanmoins, une chose le chagrine : devoir rendre à la mairie de Paris cet appartement à loyer très modéré. Il a pensé à sous-louer en prenant quelques centaines d’euro de gras qui complèteraient sa retraite, mais voilà c’est évidemment interdit par Paris Habitat. Il me semble clair que le voisinage le dénoncerait rapidement à l’office HLM !

Peut-être un prêt fictif avec paiement du loyer (1000€ environ) en espèces, mais encore faudrait-il qu’il ait pour cela un "sous-locataire"de confiance.

Je lui conseille la pus grande circonspection. Y a-t-il là dessus ici un avis autorisé, enfin plus autorisé que le mien ?

Mots-clés : hlm, paris, sous-location

piwai · #2

Un avis avisé ? Du type, faut il respecter la loi ou la violer ? Peut être votre ami pourrait contacter la RIVP pour avoir leur avis…

RadioInvest · #3

gustou a écrit :
Il a pensé à sous-louer en prenant quelques centaines d’euro de gras qui complèteraient sa retraite.

Peut-être un prêt fictif avec paiement du loyer (1000€ environ) en espèces, mais encore faudrait-il qu’il ait pour cela un "sous-locataire"de confiance.

Mon avis : la gourmandise est un vilain défaut.

gustou · #4

Il n’a pas une grosse retraite, ni lui ni son épouse, 300€ de plus chaque mois les auraient aidés.

Dernière modification par gustou (02/06/2021 18h20)

LieKolchin · #5

Ce qu’il peut faire, c’est demander à acheter le bien concerné.

Si le bailleur social consent à le céder (rien ne l’y oblige), il pourra alors le louer, en respectant le loyer HLM pendant 5 ans.

Ceci dit, il y a sans doute d’autres personnes qui ont du mal à se loger dans Paris, et qui seraient contentes de se voir attribuer un logement social vacant suite au départ de l’occupant.
Je serais assez tenté de dire qu’il a eu son tour, maintenant il peut le laisser aux autres.

InvestisseurHeureux · #6

Je ferme cette discussion sans intérêt, qui est d’ailleurs probablement bidon, juste pour "troller" le forum.

Gustou/Stokes/+ vos 60 autres pseudos, je ne veux plus vous revoir ici.

J’ai été méga-patient, puisque de temps en temps vos contributions sont intéressantes. Mais la balance a largement penché [à nouveau] de l’autre côté ces derniers temps.

Bon vent.

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gustou a écrit :

#4 02/06/2021 18h02

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