Inflation des coûts des matériaux de construction ?

isaure a écrit :

Comme peut être d’autre sur le forum, je travaille dans le domaine de la construction. Nous faisons fasse à une envolé des prix sur nos matériaux, entre autre les aciers pour ma part.

Donc ce que l’on lit ça et là est exact : il y a pénurie et inflation pour de nombreuses matières premières ?

Les entreprises du bâtiment seraient également complètement sous l’eau, aussi bien en France, en Espagne et aux USA, pour les 3 pays que je suis…

Donc ce que l’on lit ça et là est exact : il y a pénurie et inflation pour de nombreuses matières premières ?

Oui c’est exact, les entreprises de BTP répercutent des hausses de prix aux promoteurs dans les appels d’offre récents et les promoteurs anticipent cette inflation dans les budgets présentés en comité d’engagement.

Les produits verriers qui nécessitent généralement 8 semaines sont maintenant à délais "indéterminé", estimé à 12-16 semaines, impactant le planning des chantiers en cours.

Source : ma profession.

Dernière modification par Mi345 (02/06/2021 14h43)

perecastor a écrit :

L’entrepreneur avec qui j’avais signé un devis de réfection de toiture il y a un an…/…
Son devis ne prévoyait pas de clause de révision / annexion sur un indice des coûts de la construction donc j’étais théoriquement en droit de refuser.

Et bien non, on considère sauf mention contraire qu’un devis dans le bâtiment est valable 3 mois Les devis

Je confirme difficultés d’approvisionnement et envolée des prix au niveau mondial des aciers (on a des filiales aux US, Moyen Orient, Asie, Afrique, Europe).

Pour ma part milieu O&G acier structurel (tôles, poutres, profiles) et tuyauteries acier carbone.

Exemple concret:

devis fournisseur du 7 janvier:

    - Prix par tonne 4 000 aed /ton

devis du même fournisseur du 31 mai pour revalider mes prix au client final:

    - Prix par tonne 5 800 aed /ton (+45%!)

Les gros projets de constructions (offshore pour mon domaine) vont voir leur budget exploser à la hausse.

Dernière modification par sonced69 (03/06/2021 12h21)

On voit donc que pour les marchés publics :

- "Un prix définitif peut être ferme ou révisable"
- "le prix ferme peut être actualisable"

Si je comprends bien "définitif" signifie qu’il n’y aura plus de négociations, les évolutions éventuelles du prix se feront en fonction de formules au contrat.

Avec un prix révisable les montants à payer effectivement seront recalculés en fonction de la formule à chaque échéance de paiement (donc pertinent pour des activités étalées sur une durée longue).

Avec un prix ferme actualisable, les montants à payer effectivement seront éventuellement recalculés en fonction de la formule, une seule fois, au moment du démarrage de l’activité. Ils ne bougeront plus après (donc pertinent pour une activité relativement courte mais qui démarrerait un certain temps après la signature de l’accord).

Reçu le 25 mai un mail de PointP "Nord" avec les délais d’approvisionnements à prévoir.

Petit florilège :

Laine de verre et Laine de Roche : 4 à 6 semaines.
Isolant bio sourcé : 5 à 6 semaines.
Ossature métallique pour plaque de plâtre : 7 à 8 semaines.
Bois de construction : 4 à 5 mois.

Idem chez notre revendeur de peinture qui nous indiquait de pas avoir de nouvelles quant à la livraison de Seigneurie Gauthier commandée un mois auparavant.

Xavier.

Edit : orthographe.

Dernière modification par lechatquiroucoule (03/06/2021 22h19)

J’ai signé un devis changement d’un lot de fenêtres chez un fabricant régional à qui je suis fidèle.

2 mois de retard sur la date de chantier (pénurie de profilés), "seulement" car mon chantier ne comporte pas de volets motorisés, les moteurs semblant en rupture généralisée, leur empêchant de boucler leurs chantiers.

bref, pas grave dans mon cas, mais je plains les artisans tributaires de ces aléas en plus du covid et du reste…

@ Isaure, les acheteurs n’auront pas de choix que de s’aligner s’ils veulent avancer leur opérations. Les stocks ne seront pas recréés aussi vite. En cas refus, le voisin achètera au prix et rebelotte tant que les approvisionnements ne seront pas redevenu supérieurs à la demande.

@ kiwi Les augmentations de capacités dans l’industrie ne sont pas instantanés et restent perturbés par les matières premières importés de l’Asie (situation de Covid en inde)

D’accord avec vous sur la tendance mais en allongeant les délais.
Ainsi il resterait une queue de performance à jouer sur les matières premières (AMS MT, ALMOU…), fabricants (SGO…), transporteur maritime (Danaos …), dont les cours ont déjà anticipé cela.

Dernière modification par Mi345 (04/06/2021 10h12)

RAS coté stock de pétrole, on pourra s’intéresser à leur transport dans le cas d’une hausse de brent, cf. pvbe
L’inflation par contre est à surveiller, cf. la file inflation, les positions de Michael Burry, les propos de Bill Ackman, les posts de Scipion…

Dernière modification par Mi345 (04/06/2021 11h51)

J’ai lu à divers endroits qu’il y avait des insuffisances de matériaux aux US mais me rends compte sur vos messages que pour la France/l’UE et ailleurs ce n’est pas nécessairement mieux !

Une question que je me suis posée et sur laquelle j’aurais aimé avoir l’opinion des personnes du forum : Pensez-vous que cela peut engendrer mécaniquement une hausse de l’immobilier sur le marché secondaire (que ce soit immobilier résidentiel/commercial/entrepôt) ?

En effet je me suis dis que du point de vue d’une entreprise si cette inflation venait à se poursuivre ou si le prix des matériaux ne baissait pas suite à ces envolées, ces dernières auraient alors meilleur temps d’acheter (tout du moins jusqu’à ce que le marché se rééquilibre, le tirant donc à la hausse) plutôt que de faire construire.
En d’autres termes un effet positif sur les valeurs de SCPI & foncières côtées pourrait être noté ?

Bonjour,
il y a aussi un problème dans le transport.
Ma compagne travaille à l’affrètement dans un grand groupe, filiale de la SNCF.
Ils ont un mal fou à trouver "des camions", tout est plein y compris les transporteurs Polonais, Lituanien etc.
c’est que ça tourne.
Je pense qu’il y a de la demande énorme plutôt que pénurie au sens premier.

Mi345 oui bien sur.