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#1 07/04/2021 13h02

Membre
Réputation :   0  

Bonjour,

Comme indiqué dans ma présentation, j’ai mis en location mon bien sur la commune de Nîmes en Octobre 2020. Et je gère ma comptabilité tout seul smile

Il arrive le temps des déclarations fiscales.

J’aurai aimé avoir votre avis sur la ventilation des composants de mon appartement.
Il a été construit en 2017 et estimé au moment de la mise en location à 186 500 € :
J’ai enlevé de ce montant le terrain (non amortissable) : 15% (Nîmes n’est pas en zone tendu)

Par la suite je me suis basé sur la ventilations suivantes :
Gros œuvre : 40% => 50 ans
Façade : 20% => 30 ans
Équipement : 20% => 15 ans
Agencement : 20% => 15 ans

Pensez vous que cette ventilation est cohérente par rapport à mon appartement ?

Je vous remercie par avance pour votre retour,

Mots-clés : amortissement, immobilier, lmnp, ventilations

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