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[+1 / -1]    #1 11/11/2020 07h53

Membre (2020)
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L’avez vous remarqué?

Depuis peu, Leboncoin bloque sans raison apparente les publications d’annonce d’investisseurs immobilier.

A partir du moment ou le site (au par avant Français devenu Norvégien) remarque que vous publiez régulièrement des annonces immobilières, celui-ci empêche toute publication, même si vous n’êtes qu’un simple particulier! mad

Le motif du refus?! AUCUN! mad mad mad

J’ai bien tenté de contacter le SAV (ou ce a quoi ça y ressemble)… On me fait tourner en rond, ou bien des réponses automatiques?

J’ai également essayé de re créer un nouveau compte, une nouvelle adresse mail (j’en suis à mon 6ème compte et a ma 6ème adresse), me connecter d’un autre pc, rebooter la boxe, demander à quelqu’un d’autre de créer un compte pour moi… J’ai même imaginé prendre un VPN!

Seule solution; passer sur un compte pro et payer à chaque publication d’annonce. Et laissez moi vous dire que 35.88€ l’annonce, ça m’a hérissé les quelques cheveux qu’il me reste sur le crâne! De plus les compte pro n’utilise pas la fonction chat mobile qui est le plus pratique dans tout cela sad

Le seul problème est que Leboncoin est le principal site mettant en relation bailleur et locataires…

Est-ce que ce "Site" n’aurait pas un peu trop tiré sur la ficelle à en vouloir toujours plus.

Des solutions ?

Perso pour ma colocation je passe par "la carte des coloc", un super site GRATUIT.
En revanche pour mes locations classiques, je suis un peu dans l’impasse…
J’ai bien tenté "Seloger", mais l’impacte n’est vraiment pas le même.

Suis-je le seul à être en "rage" envers cette plateforme ?
Dans l’ensemble je ne suis pas contre le fait de payer un service, mais passer de 0€ à 35,88€ pour exactement la même chose (non pardon en moins bien vu que l’on a plus la messagerie mobile en pro)?

[img]http://www.

Message édité par l’équipe de modération (11/11/2020 10h42) :
- modification du titre

Dernière modification par Rudybnc (12/11/2020 07h33)

Mots-clés : annonce, immobilier, leboncoin, publication


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#2 11/11/2020 08h04

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Bonjour,

Il est pratique courante des investisseurs de tester la demande via leboncoinc ,ce qui génère un nombre de fausses annonces important.
Je pense que c’est celà que leboncoin tente de réguler en bloquant des annonces immobilières.

Ou alors en effet ils essaient de vous faire payer car considère que vous êtes un professionnel mais je ne connait pas suffisamment leur politique commerciale pour affirmer celà.

Essayez peut être lors de la suppression de vos annonces de cocher " Vendu via leboncoin" peut être que cela calmera leur algorithme.
Sinon tentez avec une autre adresse mail..

Bon courage !

Dernière modification par Chris13127 (11/11/2020 08h05)

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#3 11/11/2020 08h19

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Si vous pensez que 38 euros est trop cher ne publiez pas chez eux.
Faites un blog gratuit et publiez dessus.
Le retour sur investissement ne sera peut être pas meilleur que les 38 euros.

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#4 11/11/2020 08h24

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Je trouve que 38€/annonce c’est délirant.
A la fin du mois cela change beaucoup surtout quand on loue des petites surfaces à des étudiants et que le turn over est important.

Finalement autant passer par une agence quand on a un grand nombre de lots.

Un blog gratuit n’amènera pas les gens à consulter mes annonces facilement ?! Je pensais plus me diriger directement vers les organisme de formation des étudiants afin de faire une sorte de partenariat avec eux.

Dernière modification par Rudybnc (11/11/2020 08h26)


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#5 11/11/2020 08h26

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@Rudybnc: nous avons connu la même situation en septembre.

A court terme, nous avons créé un nouveau compte avec nouvelle adresse email depuis un smartphone. C’est moins pratique que d’un PC, mais ça le fait.

En parallèle, nous avons répondu à chaque mail, plus ou moins automatique, du Bon Coin, jusqu’à ce que notre compte soit débloqué.

Bon courage!

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#6 11/11/2020 08h26

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ESTJ

Bonjour,

Votre post m’apprend donc que LBC lance la même pratique en immo que pour la rubrique Emploi ou les offres sont devenues payantes (je n’ai plus le process ni le quota sans compte pro en tête) il y a 2 ou 3 ans déjà.

Concernant la rubrique emploi, j’ai refusé et miser sur d’autres sites comme indeed, et avec le recul il ne me viendrait plus à l’idée de poster une offre sur LBC : le spécialiste est bien mieux que le généraliste !

Reste à trouver vers quel site vous orientez pour l’immobilier, et de prime abord, pas d’idée pour ma part…

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[+1]    #7 11/11/2020 08h31

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Deux points me viennent à l’esprit :

1 - Les règles de diffusion des annonces concernant des locations sur le site indiquent :
- un maximum de 5 annonces en simultané
- la présence obligatoire du DPE
- le respect des encadrements des loyers

Le mot clef DPE devient important…

2 - Un site web engendre des coûts qui doivent être couverts soit par la publicité, soit par des services payants…Je me souviens du temps où soit on collait des annonces dans les allées, soit on payait (et oui !) une insertion dans un journal de petites annonces déposé gratuitement dans les boîtes aux lettres

Canyonneur

Dernière modification par Canyonneur75 (11/11/2020 08h35)

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[+7]    #8 11/11/2020 09h54

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Bonjour

Rudybnc a écrit :

J’ai également essayé de re créer un nouveau compte, une nouvelle adresse mail (j’en suis à mon 6ème compte et a ma 6ème adresse), me connecter d’un autre pc, rebooter la boxe, demander à quelqu’un d’autre de créer un compte pour moi… J’ai même imaginé prendre un VPN!

Tout cela ne sert a rien, l’annonce, le site l’adresse restent les mêmes, il y a des salariés derrières qui scrutent, travaillent…  on va en reparler plus bas.
Un VPN, c’est sans rapport avec votre problème. C’est pas votre PC qui est scruté, c’est votre annonce.

Rudybnc a écrit :

Seule solution; passer sur un compte pro et payer à chaque publication d’annonce. Et laissez moi vous dire que 38€ l’annonce, ça m’a hérissé les quelques cheveux qu’il me reste sur le crâne! De plus les compte pro n’utilise pas la fonction chat mobile qui est le plus pratique dans tout cela sad

38€ hum, c’est si dur que ca ?

Rudybnc a écrit :

Est-ce que ce "Site" n’aurait pas un peu trop tiré sur la ficelle à en vouloir toujours plus.

Comment LBC fera pour payer les salaires des gens qui efface votre annonce.
Le tout gratuit !
J’ai une idée un peu démagogique, pourquoi ne fait e vous pas 3 mois de loyer gratuit pour attirer des locataires, en échange ils parlent de vos locations ?
Ah oui! vous avez des charges, LBC, comme toutes entreprises,  ont leurs loyers à payer, les salaires pour que leurs salariés puissent payer leurs loyers, ils ont leurs charges patronales, sociales, techniques, les serveur, les logiciels, le développement, c’est pas gratuits  en quelques sorte.

Rudybnc a écrit :

Des solutions ?

Oui arrêter de croire que tout est gratuit sur le net, Comme tous chef d’entreprises (bailleur) dont vous êtes, vous ne faite pas vos loyers gratuits.
Vous avez pu utiliser copieusement et gracieusement pendant un moment, alors soyez indulgent avec ceux qui veulent gagner de l’argent wink.

Rudybnc a écrit :

Perso pour ma colocation je passe par "la carte des coloc", un super site GRATUIT.
En revanche pour mes locations classiques, je suis un peu dans l’impasse…
J’ai bien tenté "Seloger", mais l’impacte n’est vraiment pas le même.

Vous voulez un forte audience, des résultats, éliminer les intrus, ne pas avoir à perdre du temps à aller à la concurrence, ne pas avoir la rage auprès de votre annonceur et ne pas payer…  lol

Rudybnc a écrit :

Suis-je le seul à être en rage envers cette plateforme ?

Comme c’est gratuit elle ne vous doit rien ou pas grand chose, alors avoir la rage contre rien,
Posez vous une question :
Est ce que vos locataires et colocataires n’ont pas la rage après vous de payer un loyer ?

Pascal

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#9 11/11/2020 10h10

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Certes Leboncoin est une entreprise qui a des charges et c’est légitime de payer (si on rentre dans le cadre pro selon leurs conditions), mais parfois on a du mal à comprendre…

Comment un propriétaire particulier qui veut publier simultanément :
- un appartement à 300€ par mois
- un parking à 30€ par mois
se trouve bloqué

Et en parallèle, un propriétaire particulier arrive à publier simultanément :
- 5 appartements à 1500€ par mois à Paris

Un ami est confronté à cette même situation et rien à faire, plusieurs comptes, plusieurs ordinateurs, plusieurs connexions différentes, changement d’adresse du bien à louer, changement de titre, changement de descriptif, rien ne passe, les annonces sont toujours bloquées sans motif.

À mon avis, les équipes doivent prendre en considération d’autres critères pour déterminer si l’annonce doit passer ou non.

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#10 11/11/2020 10h11

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INTJ

Rudybnc a écrit :

Je trouve que 38€/annonce c’est délirant.
A la fin du mois cela change beaucoup surtout quand on loue des petites surfaces à des étudiants et que le turn over est important.

Finalement autant passer par une agence quand on a un grand nombre de lots.

Soyons sérieux, une agence ce sera plutôt 1 mois de loyer, et encore juste pour la part du propriétaire.
Rien n’est gratuit dans la vie, 38€ pour la visibilité que ça donne, à moins d’avoir un loyer très faible et très fort turnover, ça me semble raisonnable. Dites vous que l’agence devra aussi payer pour cette annonce en plus de ses propres coûts.

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#11 11/11/2020 10h25

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A propos du titre de cette discussion :
LEBONCOIN l’abus d’un groupe détenant le monopole!
Pourriez-vous Rudybnc expliquer/développer le "monopole" de la société Leboncoin ?
Je trouve pour ma part le sujet trompeur et racoleur.


Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350

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#12 11/11/2020 10h31

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ISTJ

Fouillez à fonds les conditions de publication, quelque chose doit vous échapper.

J’ai eu le souci dans un autre contexte, vente de pièces de voiture.
J’ai finalement découvert que le mot "airbag" était interdit dans les annonces de vente de pièces, pour des raisons de sécurité et pour les particuliers uniquement.

Le SAV est lacunaire et se défausse sur l’algorithme, ne vous expliquant pas clairement la raison du refus.

Bonne recherche.


Parrain InteractiveBrokers Saxo Boursorama ETPL4810 Assurancevie.com ETPL49769 Fortuneo 12470190 Degiro Linxea iGraal RedSFR Magnolia BSDirect

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#13 11/11/2020 10h44

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Bonjour,

Je ne vous pas le problème de devoir payer pour un service, ici la parution d’une annonce.

Comme le dit Bascarol, et je vais le dire autrement, cela ne vous gêne pas de facturer un loyer mensuel, mais vous voudriez que cette activité lucrative ne vous coûte rien.  Drôle de façon d’appréhender le business…

Quant au problème du monopole,  posez vous la question de qui a créé cette situation. Un.monopole apparaît aussi par la faute de ses clients.
A mettre en relation avec la file " les nouvelles mafias du net" où beaucoup s’insurgent contre Amazon mais  y commandent  ou y vendent des articles , parfois plusieurs fois par an….

Bref, payer 38 € une fois pour ensuite encaisser plusieurs centaines d’euros par mois durant plusieurs années   je trouve personnellement le deal attrayant.

Mafo

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[+1]    #14 11/11/2020 10h46

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D’accord avec Bibike ; j’ai eu le même genre de mauvaise expérience, toutes mes PA refusées sans explications. Comme tout le monde je cherche à comprendre, j’utilise le VPN, changement d’e-mail mot de passe puis finalement je supprime mon compte, en recréé un, connexion re VPN et re refusée !
Là le découragement me prends, je pense au marabout qui fait revenir Mme à la maison même si elle n’est pas encore partie, l’exorcisme et autre. Et presque par hasard, je mets juste un autre n° de tél dans l’annonce : parfait.
Pourquoi : aucune idée, si ce n’est que j’avais signalé avec mon ancien compte juste avant mes déboires et n° de tél accessoirement des fausses annonces de véhicules de collection : un employé du site m’aurait il "intelligemment" black listé pour avoir la paix ? Depuis je me garde bien de lever le petit doigt (désolé), message éventuel bien reçu…


Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @*

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#15 11/11/2020 10h54

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Mes parents avaient eut le problème il y a 1 an.
Alors que je faisait 3 fois plus d’annonces, et rien!

A priori, j’ai l’impression qu’il y a une attention importante sur les zones tendues.
Le problème s’est résolu quelques jours après, en modifiant un peu le texte et le titre.

Par contre, vous publiez en invité ou avec un compte lbc ?
J’ai l’impression que ça joue également!

Autre remarque : vous ne faites que de l’immo avec ce compte ?
Car perso, je vend aussi des bricoles sur le même compte.

j’ai l’impression qu’un comportement type pro : uniquement des annonces locatives, ça titille l’algo lbc.


Sinon vous pouvez essayer le marketplace.
C’est une approche assez différentes de lbc, mais pas forcément plus qualitative!

Dernière modification par gunday (11/11/2020 10h55)

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[+1]    #16 11/11/2020 11h04

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Bonjour,

singa a écrit :

Certes Leboncoin est une entreprise qui a des charges et c’est légitime de payer (si on rentre dans le cadre pro selon leurs conditions), mais parfois on a du mal à comprendre…

Comment un propriétaire particulier qui veut publier simultanément :
- un appartement à 300€ par mois
- un parking à 30€ par mois
se trouve bloqué

Et en parallèle, un propriétaire particulier arrive à publier simultanément :
- 5 appartements à 1500€ par mois à Paris

Un ami est confronté à cette même situation et rien à faire, plusieurs comptes, plusieurs ordinateurs, plusieurs connexions différentes, changement d’adresse du bien à louer, changement de titre, changement de descriptif, rien ne passe, les annonces sont toujours bloquées sans motif.

À mon avis, les équipes doivent prendre en considération d’autres critères pour déterminer si l’annonce doit passer ou non.

Il y a certainement des inégalités dans la sélection des annonces. Mais, ce qui est gênant dans ce post c’est le coté "C’est gratuit alors ils me doivent  une obligation de résultat."

Le tout gratuit arrive à sa fin.
Et puis comme dit Surin, le titre "abus d’un groupe détenant un monopole"  roll

Iqce a écrit :

D’accord avec Bibike ; j’ai eu le même genre de mauvaise expérience, toutes mes PA refusées sans explications. Comme tout le monde je cherche à comprendre, j’utilise le VPN, changement d’e-mail mot de passe puis finalement je supprime mon compte, en recréé un, connexion re VPN et re refusée !
Là le découragement me prends, je pense au marabout qui fait revenir Mme à la maison même si elle n’est pas encore partie, l’exorcisme et autre. Et presque par hasard, je mets juste un autre n° de tél dans l’annonce : parfait.
Pourquoi : aucune idée, si ce n’est que j’avais signalé avec mon ancien compte juste avant mes déboires et n° de tél accessoirement des fausses annonces de véhicules de collection : un employé du site m’aurait il "intelligemment" black listé pour avoir la paix ? Depuis je me garde bien de lever le petit doigt (désolé), message éventuel bien reçu…

C’est normal,, l’algorithmes n’est pas basé sur l’adresse IP de la box, du PC ou l’adresse MAC (adresse unique au monde d’appareillage connecté) du poste que vous utilisez, mais l’algorithme est basé sur des mots clés et répétitifs. comme l’adresse, le type, la description associée à des paramètres d’identification comme le cookies qui est la base de l’internet ou d’autre application de votre PC/Mac.

Passer par un VPN n’a aucune utilité dans ce cas là.  Bien souvent on confond VPN et Proxy,

Dernière modification par bascarol (11/11/2020 11h05)

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[+1]    #17 11/11/2020 11h09

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idem, blocage des annonces immo :
soit un algo "reconnait" les photos déjà postées dans une annonce bloquée,
soit un modérateur "reconnait" une annonce similaire sur un ensemble de critères.

D’ailleurs, petit hors sujet, mais souvent des grandes entreprises comme Amazon prétendent utiliser des algo ou de l’AI pour des taches répétitives, alors qu’en réalité elles sous-traitent ces tâches à des travailleurs localisés dans des pays low-cost sans aucune taxe ni protection sociale. C’est le concept de "turc mécanique", le public croit que le travail est réalisé par une machine, alors qu’en fait un humain se cache derrière.

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#18 11/11/2020 11h18

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Une lecture rapide de cette file pourrait se résumer à :

- mon dieu mais c’est scandaleux de sous-payer des gens ! S….. de multinationales !
- mon dieu mais c’est scandaleux de payer pour un service qu’on me rend ! S….. de multinationales !

Dernière modification par bajb (11/11/2020 11h27)


"Il ne faut pas voir les héros de la coulisse. Quand ils coïncident un moment avec leur légende c'est déjà beaucoup."

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#19 11/11/2020 11h32

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Vous ne voulez pas payer un service ?
OK

Dans ce cas, vous aurez une presse qui se contente de recopier des dépêches AFP et qui ne lance plus d’enquêtes de fond au long cours.

Dans ce cas, vous aurez Facebook - qui exploite vos données personnelles.

Dans ce cas, vous aurez des forums bas de gamme où le flux des vociférations de la plupart va pousser dehors les quelques contributeurs de qualité.

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#20 11/11/2020 11h45

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Suis-je le seul à être en rage envers cette plateforme ?

Je pense qu’à ce point, sans doute que "oui".
LBC n’est pas à but non-lucratif, c’est une entreprise qui a des charges à payer, des salaires à verser.
C’est classique de lancer du "100% gratuit" puis ensuite, une fois le "poisson appâté", de passer vers du "payant".
D’autant plus si les fausses annonces immobilières (qui engendrent du boulot) se multiplient à la vitesse "grand V".

Libre à vous de ne plus utiliser le Bon Coin (ou de payer les 38 €). Si c’est le meilleur moyen pour vous, autant l"utiliser, non ?

Sinon, autre solution gratuite, [BLAGUE ON] vous vous mettez devant la porte de votre colocation avec une pancarte "logement à louer" et vous attendez le client.
Vous pourrez éventuellement compter les heures qui passent et évaluer la valeur de ce temps perdu (en le comparant aux 38 € demandés par LBC). ;-))

Dernière modification par maxicool (11/11/2020 11h50)


Parrainages possibles :  Saxobank - Epargnoo - LINXEA - Boursorama (FRVE9093) - Fortuneo (12662218) - Assu prêt Zen'Up - Total Energie (114053388) - Bourse Direct (2019704537)

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[+1]    #21 11/11/2020 11h46

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Bonjour,

J’ai également eu affaire à ce problème, mes annonces étaient refusées quel que soit le compte, je pense qu’ils ont un algorithme pour détecter les images d’annonces bloquées dans le passé.

A chaque fois le même message:

« Motif du refus : »

Autrement dit « démerd*z vous ».
Contrairement à ce qui est évoqué plus haut il ne s’agit pas d’une histoire de paiement: j’avais pris des options payantes pour plusieurs annonces, qui ont toutes été supprimées en même temps que mon annonce était refusée (!).

Je n’ai jamais pu me faire rembourser les options payées pour rien.

J’ai contacté le service client sans relâche pendant plusieurs jours, quelqu’un a fini par me répondre :

« Votre compte e-mail a été piraté, vous devez changer le mot de passe de votre compte e-mail ».

Mon compte mail n’a évidemment pas été piraté, et je n’ai pas changé le mot de passe.
Comme quand un service support d’un fournisseur d’accès internet vous demande de redémarrer votre PC alors que vous avez diagnostiqué que le problème est sur leur réseau: on fait semblant et on passe à la suite.

Bingo, mon compte est soi-disant dé-marabouté. Je poste une annonce, rebelotte: refus.

Je le signale au maître désenchanteur, et c’est quelqu’un d’autre, qui a mon avis cette fois ci n’est pas dans un call center de pays chauds à bas coût, qui me répond le lendemain: il y avait un problème avec mon compte, c’est débloqué.

Je pose mon annonce : refus.

J’envoie une capture d’écran: « ça y est, le problème est résolu ».

Je poste mon annonce, bingo, elle est acceptée.

Comme Iqce, j’ai réfléchis et la seule chose qui aurait pu mener au signalement de mon compte comme compte frauduleux est que je signale régulièrement les fausses annonces (soit disant dans ma ville de recherche, mais en fait non, c’est dans la banlieue de Tunis, ou alors des immeubles rénovés clés en main à 1000€/m2 dans un secteur qui en vaut cinq fois plus - toujours pas compris le business model de ces arnaques d’ailleurs).

À mon avis un exécutif de LeBonCoin a dû décider de diminuer les coûts des opérations du site, embauché un stagiaire qui a entraîné un réseau de neurones avec un seul pied et des images de chatons, le service client a été délocalisé et rien ne marche comme il faut sur le système anti fraudes.

Résultat: il y a toujours des terrains de 100 hectares à Tunis à vendre dans mon centre ville, des faux immeubles pour attraper des pigeons, je ne paie plus d’options dans l’éventualité où mes annonces seraient de nouveau arbitrairement supprimées, et je ne signale plus aucune fraude sur le site.

Depuis, tout remarche bien.

Il s’agit à mon avis donc juste d’une décision d’un exécutif idiot de LeBonCoin, implémentée avec les pieds avec 10% du budget nécessaire.

Je pense d’ailleurs qu’ils n’ont toujours pas vu le problème et se félicitent en conseil d’administration du nombre d’annonce détectées comme frauduleuses tous les mois.

Bien à vous,

Dr. Minimal


Bonjour, je suis Dr. Minimal, et je blogue mes progrès vers l'indépendance financière en Français et en Anglais.

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#22 11/11/2020 12h08

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Savez vous qu’au US de nombreux forums spécialisés comme notre forum fétiche  "Devenir Rentier" sont payants et sur abonnement annuel.

Vous vous doutez bien que notre fondateur IH tongue paie des frais de nom de domaine, d’hébergement, de sauvegarde et que son hébergeur pour garantir la continuité de service 24/24 paient des techniciens, développeur, etc… aux joies de pouvoir lire le forum à 3h du matin.

Parfois les frais associés sont légers et donc acceptable pour une gratuité du service rendu. Dans mon autre passion les forums sont payants, ils ont l’avantage de trier les internautes, je n’aime pas ce mot pour dit ca.
On ne retrouve que les vrais passionnés  mais aussi un véritable service associé.
Les annonces sont fiables, les annonceurs triés sur le volets, pas de pub intrusives comme à chaque connexion sur LBC ou systématiquement dans la semaine qui suit je suis bombardé d’email de médicament bleu. Allez chercher l’erreur lol

LBC reste gratuit pour les particuliers qui viennent voir le site et lire nos annonces, quelques part nous sommes des Pros.  Et pour que nous ayons toujours des locataires qui nous tel il faut qu’ils puissent accéder gratuitement et donc que les Pro compensent par des frais afin d’assurer la continuité de service sur LBC avec tous ses défauts mais aussi l’avantage pour nous tous d’avoir un futur locataire.

Amen lol

Pascal

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#23 11/11/2020 12h47

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Iqce a écrit :

j’avais signalé … des fausses annonces de véhicules de collection

Peut-on savoir comment vous repérez les fausses annonces s’il vous plait ?

Dernière modification par Aigri (11/11/2020 12h47)


Donne un cheval à celui qui dit la vérité, il en aura besoin pour s'enfuir.

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[+1]    #24 11/11/2020 13h06

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ENTJ

Très facile, il faut cumuler :
- le prix
- les coordonnées du vendeur wink
- le texte, qui est souvent une traduction de la véritable annonce quelque part en Europe. ceux qui ont du temps peuvent la retrouver d’ailleurs. Bon, je fais des T2 donc c’est relativement aisé dans mon cas.

Un exemple ? Go ! wink

https://www.leboncoin.fr/caravaning/1875080774

Attention cela ne va sans doute pas durer. sinon foncez vous avez gagné 20 000 € à la revente.

Dernière modification par Iqce (11/11/2020 13h06)


Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @*

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#25 11/11/2020 13h27

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Pas si facile, 20mn plus tard l’annonce n’y est plus smile.

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