Portefeuille de SCPI de Cyril20

Cyril20 · #1

Bonjour,

J’ai parcouru les différentes files concernant l’achat de SCPI via une SCI à IS, avec un mixte de SCPI PP et US.

J’ai voulu faire un tableau récapitulatif afin de voir si j’ai un peu compris le principe avec les différentes lectures réalisées sur le forum.
J’ai omis les différents frais ( Expert comptable, frais création SCI, …. )

Dans mon exemple je suis en CF négatif mais en optimisant on doit pouvoir réduire l’effort d’épargne.

Je vous remercie d’avance pour vos retour

Mots-clés : portefeuille, sci is, scpi (société civile de placement immobilier)

skywalker31 · #2

Bonjour

on n’a jamais été si proche d’une baisse de rendement (je vois que vous partez sur 4% brut) voire de moins values potentielles sur les SCPI : comment traitez-vous ces points et quelle est la marge de manœuvre ?

cordialement.

GoodbyLenine · #3

Si vous acceptez de payer 34, l’usufruit 10 ans de quelque chose dont vous anticipez qu’il rapportera 4 par an, vous n’avez PAS tout compris. Moi, j’hésiterais même à le payer 28 (27 serait un prix raisonnable, 26 un bon prix).

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Portefeuille de SCPI de Cyril20

#1 13/09/2020 14h26

#2 13/09/2020 15h30

#3 13/09/2020 18h50

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