Devenir rentier avec 500 000 € ?

Après cela dépend :

- si on a un crédit
- si on a un loyer

De plus, ne plus travailler fait qu’on fait des économie : voiture ( entretien + essence ) , vêtement ect …

Donc on arrive , je pense , à se rapprocher du revenu médian.
ET LA RENTE EST NET D’IMPÔT ALORS QUE LE REVENU MEDIAN EST IMPOSABLE PAR LA SUITE.

Silicon, c’est une estimation inflation comprise.
Comme je l’ai dit , la bourse long terme inflation prise en compte est de 6%…

Mais 500000 euros pour une personne vivant en province, c’est largement suffisant à mon sens.
En province ; 1500 euros est un très bon salaire et les gens qui touchent cette somme sont royale.

Dernière modification par cricri77700 (03/07/2018 19h31)

cricri77700 a écrit :

En province ; 1500 euros est un très bon salaire et les gens qui touchent cette somme sont royale.

Ne poussons pas le bouchon, certes la vie est plus cher en IdF, néanmoins "royale" avec 1500€ par mois en province il ne faut pas exagérer.
Oui ça suffit pour vivre si on vit sans excès.

Après ça dépend ce qu’on souhaite, vivre en faisant attention mais en mode "rentier", ou alors continuer à travailler pour pouvoir dépenser/profiter plus

Ma femme " bientôt " touche 950 euros par mois.
Moi c’est aléatoire mais je peux dire que je dépense entre 700 et 1100 euros par mois.
On peut donc faire une moyenne de 1700 euros de dépense par mois.

On peut dire 2000 euros en comptant les vacances et quelques extra..

Notre train de vie :
-2 voitures ( valeurs 7500 et 2500 euros )
-Course ( drive Leclerc, viande bouché et légume/fruit chez liddle )
-Sport : elle fait de la danse classique 3 fois par semaines qui lui coûte 600 euros, j’ai une licence athlétisme + triathlon + conservatoire de musique ( piano ) pour 1000 euros dans l’ensemble.
- loisir : 1 restaurant par semaine , er voir des amis à manger chez les uns et les autres et chez nous…
-impôt : 2400 de TF et 1600 TH.

Pas de crédit…

Pour ma part , j’ai 2500 euros de capacité d’épargne qui va s’ajouter à cela car justement j’aurai cette somme de placer et je le laisserai capitaliser avec mes remboursement de capital …

J’ai vécu en ile de France ; je pense qu’il faut compter le double pour arriver au même résultat.
Surtout à cause du prix de l’immobilier sauf si vous n’avez plus de crédit dans ce cas , je pense que 700 000 suffira.

Dernière modification par cricri77700 (04/07/2018 08h21)

Grâce aux précisions de @carignan99 ça nous donne 1.075.000€ environ  avec une hypothèse de 4% de revenus hors inflation

Ce qui nous intéresse ici n’est pas tellement le revenu disponible médian, car on est bien placés sur ce forum pour savoir qu’une partie est épargnée (directement ou par l’acquisition de sa RP).

Si on veut comparer à une rente qui serait consommée en totalité, c’est plutôt un revenu consommé médian (par unité de consommation) qui serait pertinent.

En théorie, il est donc assez simple de générer 20 000 euros annuels avec 500 000 de capital. On place en bourse et l’histoire nous dit que l’on obtiendra 6% nets d’inflation. Donc les 4% souhaités seront atteints avec de la marge.
Mais en pratique, oseriez vous mettre l’intégralité de votre capital en bourse, sachant qu’il s’agit alors de votre assurance survie ? Je ne le ferai pas et ceci pour différentes raisons :
- par principe, on ne met pas tous ses avoirs sur une seule classe d’actif donc il faut diversifier sur des placements forcément moins risqués donc moins rémunérés
- je ne dormirai pas bien sachant que d’une part, je suis dépendant de ce capital et de ses fruits et que d’autre part, Mr Marché semble de moins en moins logique dans ses tendances à court/moyen terme.
Je veuX dire que depuis les années 2000, les soubresauts périodiques à la hausse comme à la baisse sont assez amples et que volatilité ne sera pas synonyme de sérénité dans ce contexte de rentier boursier.
- il n’y a pas d’exemple probant, me semble t’il, de rentier 100% boursier sur le forum, y compris avec un portefeuille orienté rendement et sans autre rentrée d’argent. Sauf peut être avec un capital suffisamment important pour offrir une grose marge de sécurité, ce qui n’est pas le cas ici.

Donc comment être à la fois efficace et serein avec un capital de 500 000 euros et dégager du 4% net  sur la durée ?
Peut être en faisant 50% actions à 6% moyens et 50% AV en euros à 2% moyens, pour faire simple. Piocher dans l’une ou l’autre poche en fonction de la situation. L’assurance vie est le grenier avec le grain au sec et la bourse est le champ avec sa production aléatoire.

Sinon, la condition pour placer les 100% en bourse, c’est d’avoir un matelas d’argent sécurisé à coté représentant environ 5 ans de réserves, soit 100 000 euros dans lesquels piocher pendant les mauvaises années boursières.

Enfin, dernière condition, être seul dans l’aventure (ou capitaux séparés) pour ne pas se créer de pression supplémentaire et par ailleurs avoir une mentalité de rentier frugal afin d’être sur de pouvoir s’adapter facilement et dans labonne humeur à une période prolongée de vaches maigres.

Dernière modification par ostal (04/07/2018 19h33)

Silicon

Tres juste!
Et on a envie de se gater un peu ou beaucoup…apres tout carpe diem!
En ayant 2 residences on double les dépenses … ca ajoute 1k/mois  a nos dépenses entre les utilités et l’assurance en double + les allers-retours de 2300 kms donc peages, diesel, hotel, restos…

Silicon a raison. J’ai aussi remarqué que celui qui ne travaille pas, dépense. Donc rentier nécessite une certaine rigueur.

Les raisons sont multiples dont celles mentionnées ci-dessus mais aussi le niveau de qualité de la rp, où on passe davantage de temps, on est plus sujet à faire des travaux plus ou moins coûteux (et non rentables).

Franchement j’ai établis mon budget :

Impôt : 300 euros ( TF et TH )
Nourriture : 400 euros
Forfait téléphone : 10 euros
Impôt sur le revenu ( sans immobilier et 500 000 euros investis moitié PEA et l’autre cto/assurance vie  ) 0
Voiture : assurance 25 euros et 1 plein par mois à 70 euros… Je vais arrondir à 100e .. concernant la révision, c’est peu car j’ai une voiture à chaîne et sans électronique ou peu.
Entretient RP ( neuve ) 100 euros pour dire.

Je suis déjà à 910 euros.

Vêtement : toujours du calvin klein ou Asics sur vente privé.. 50 euros/mois
Loisir : piano + Course à pied avec materiel+course + triathlon = 800 euros de licence + 1000 euros de dépense vêtement+prix des courses ect … 150 euros.

Je suis à 1110 euros…

Quelques restaurant 1 fois par semaine : 150 euros.

Un weekend sortie en famille : 400 euros

Je profite quand même… 1560

Et je compte même pas le salaire de madame…

Édit : pas de crédit/loyer … mais je ne me sert pas la ceinture…

Sissi nos messages de sont croisés … Je comprends bien que les gouts changent.. mais le plus important est de profiter de la vie sans être dans la rat race …

Les bateau ect c’est agréable mais secondaire.

Dans 10 ans , d’après mes estimations j’arriverai même à 2 millions en patrimoine liquide donc je me ferai de plus en plus plaisir on a qu’une vie.

Mais avec 500 000 euros, je pense qu’on peut profiter de la vie simple en ayant des loisirs et de profiter tout simplement de la vie …

Dernière modification par cricri77700 (04/07/2018 21h30)

Bien sûr sissi et je le respect.

J’ai un ami qui a un bateau.
J’y vais même 1 fois par ans avec lui avant d’aller faire un triathlon en Espagne.

C’est un bateau avec 2 couchages.
Cela lui coûte en moyenne 1200 euros par mois ( entretien ect ect )
Donc avec la nourriture et quelques sortie et s’il y vit tout les jours c’est également possible en effet.

Mais en plus d’un train de vie correct on explose le budget …

Le mieux c’est capitaliser jeune pour augmenter la somme de 500 000 euros pour se faire encore plus plaisir par la suite avec une rente supplémentaire.

Juste pour vous préciser que si l’on a tout (100%) en actions et un peu (100k€) ailleurs, à partir du moment où on n’a pas 0€ ailleurs, et bien on n’a pas 100% en actions