PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Découvrez les actions favorites des meilleurs gérants en cliquant ici.

#1 28/05/2020 23h45

Membre (2013)
Réputation :   1  

Bonjour,

Ce forum m’a permis de lire et d’apprendre énormément de choses sur les finances personnelles.
Aussi, il m’apparaît utile de montrer ce que je n’aurais jamais pu faire sans vous.
Je suis très investi en immobilier:
- RP: valeur 500.000€ (payée)
- Immobilier locatif (4 biens, du studio au 4-pièces, tous en LMNP): valeur totale 655.000€ (CRD 535.000€)
Je gère tout moi-même, sauf certains travaux.
Jusqu’à présent, tout s’est globalement bien passé (2 dégâts des eaux et des locataires plus ou moins délicats), jamais d’impayé.
J’apprécie le fait de m’occuper moi-même de mes biens. C’est très intéressant de sélectionner ses locataires, et la gestion au quotidien amène parfois des conversations sympathiques.
C’est d’ailleurs en allant changer un radiateur que j’ai croisé le propriétaire bailleur du studio en face du mien et après discussion, m’annonce qu’il va vendre. Du coup, je me suis placé en haut de la liste! Il réfléchit à mon prix. A suivre!

Depuis que j’ai lu le livre sur les foncières cotées de notre hôte ainsi que le livre sur les ETF de Fructif, je commence à me diversifier à raison de 1000€ par mois environ sur ces 2 types de produits.
Aujourd’hui, je suis investi sur les ETF suivants:
- Amundi World CW8: 2000€
- Amundi Russel 2000: 1000€
Et sur les SIIC suivantes:
- Simon Property Group: 1500€
- Unibail: 2000€
Pour l’instant, je continue sur ces valeurs en évitant de m’éparpiller.

J’ai aussi quelques valeurs françaises pour environ 70.000€:
- Total
- Bouygues
- Rallye
- Thales
- Orange
- Edf
- Engie
- Kaufman et Broad
Il s’agit d’actions achetées il y a fort longtemps, à l’époque où j’achetai uniquement pour le rendement (une erreur…). J’essaierai de faire un tableau avec les répartitions et plus/moins value de chaque valeur. A part Total, Bouygues, Thales et K&B, je pense tout revendre prochainement.

Enfin, je me suis intéressé aux SCPI assez récemment, j’en suis encore au début de cette aventure, mais j’espère bien pouvoir reproduire un montage SCI à l’IS à crédit (cf Malolechat et Yvan). On verra bien ce que les banques veulent bien me prêter. Au vu des expériences lues sur le forum, ce sujet devrait m’occuper pas loin de 6 mois !

Mots-clés : etf (exchange traded funds), lmnp (loueur en meublé non professionnel), portefeuille

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Découvrez les actions favorites des meilleurs gérants en cliquant ici.


Discussions peut-être similaires à "portefeuille d'actions de pedrito91"

Discussion Réponses Vues Dernier message
27 10 326 15/08/2019 00h40 par Portefeuille
Cette discussion est fermée
Discussion très réputée Discussion fermée Portefeuille d'actions de Scipion8  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 42 ]
1 042 552 140 03/05/2022 13h19 par Reitner
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de MrDividende  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 44 ]
1 087 486 896 01/03/2024 19h37 par MrDividende
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de Lopazz  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 29 ]
712 354 219 18/03/2024 00h00 par lopazz
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de CroissanceVerte  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 28 ]
696 301 878 25/10/2023 18h55 par Lamat
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de Louis Pirson  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 31 ]
757 274 532 16/01/2024 19h27 par Ours
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de PoliticalAnimal  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 25 ]
621 331 737 04/01/2023 10h36 par PoliticalAnimal

Pied de page des forums