Comment payer moins cher son assurance-habitation ?

McCandless · #1

Il me semble que ce sujet n’a jamais été traité sur ce forum, du moins pour la RP,

Le choix de son assurance habitation n’est pas à prendre à légère. Souscrire à une assurance habitation la plus adaptée est un gage de sécurité, un juste équilibre entre les garantis proposés et le prix affiché. Mais n’est il pas possible de supprimer certaines garanties pour faire des économies sans pour autant lésiner sur celles qui me paraissent fondamentales ?

Dans un premier temps, voici le classement que choisir pour un appartement de 4 pièces en ile de france :
1/ Banque populaire - optimal plus - 480€
2/ LCL - Propriétaire plus - 283€
3/ Crédit Agricole (Pacifica) - Propriétaire intégrale - 283€
4/ Assur’toi - propriétaire formule 3 - 295€
5/ Maif - formule 2 - 295€
6/ Amaguiz - confort + option - 307€
7/ Macif - formule protectrice + option - 325€
8/ Matmut - formule de base + option - 326€

Ce comparateur est loin d’être une solution, mais il peut constituer une bonne base de travail pour effectuer des devis et comparer les conditions générales.

- Etes vous satisfait de votre assurance habitation ?
- Pensez vous qu’il est plus intéressant de lésiner sur certaines garanties comme la franchise ou la garantie valeur à neuf, économie qui serait épargné pour constituer une enveloppe "aléas & risques" ?
- Avez vous déjà constater des différences non négligeables dans les conditions générales ? différences qui ne sont pas visibles dans l’offre ?
- Aujourd’hui, on parle d’assurance multirisque, mais connaissez vous une assurance suffisamment complète sur la partie responsabilité civile ?

Pour ma part, j’étudie actuellement GMF, MACIF et Pacifica:
- Pacifica propose une offre assez complète pour 26€ (devis personnalisé), valeur de remplacement à neuf illimité, montant des capitaux 50 000€, etc. mais ai je besoin d’une telle assurance ?
- Pour 20 euros, GMF propose une offre essentielle : possibilité d’augmenter la franchise, de diminuer le plafond, etc. Ainsi, il serait possible d’économiser 5€/moins vs Pacifica et se constituer une enveloppe "aléas & risques". Pouvons nous estimer ce choix comme un gage de sécurité ?
- Macif : je l’ai retiré de mon analyse à la suite de lecture de leurs conditions générales : Contrairement aux autres assurances, il est précisé que les vins stockés dans la dépendance ne sont pas garantis / Un critère de la garantie Vol n’est pas clair : il est écrit que les volets doivent être fermés après 24h d’absence pour que cette garantie soit valable (pas plus de précision sur la hauteur des fenêtres). Or nous habitons au 3ème étages et nous avons des volets que nous fermons jamais (rouille, plomb)… Etant donné la hauteur des fenêtres, je ne pense pas que cette sécurité soit nécessaire. Mais la rédaction des conditions générales laisse une porte ouverte à la mauvaise foi.

Dernière modification par McCandless (10/05/2020 10h57)

Mots-clés : assurance, dépense, habitation, multirisque, optimisation, optimiser, économie

Samuel222 · #2

Bonjour,

Concernant l’assurance habitation, en tant que locataire, savez-vous s’il est en général plus intéressant, pour un même contrat, d’opter pour une franchise élevée pour diminuer la cotisation ?

Merci

serenitis · #3

Je pensai jusque récemment disposer d’une offre Matmut imbattable avec 310€ an pour une valeur de reconstruction de la villa de 700ke, d’une garantie dépendances de 150ke en annexe et de mobilier pour 50 ke.

Venant d’acheter une RS au Portugal d’un standing proche mais un plus petite en surface, et devant l’impossibilité de souscrire au même endroit, j’ai du me tourner vers une assurance locale proposée par ma banque la bas : 150€ an pour une valeur de reconstruction un peu moindre sachant que le coût de construction en lien avec la MO est bien moindre.

bibike · #4

Pour payer moins cher pas de secret, faire jouer la concurrence et réduire son niveau de garantie :
Bien calibrer la valeur du mobilier.
Augmenter les franchises.
Bien peser l’intérêt des options zéro vétusté ou dommages électriques : perso mon lave vaisselle a cramé (moteur/pompe), impossible de faire jouer la garantie dommages électriques sans marquer explicitement sur le devis diagnostic de technicien "cause surtension électrique" ce que le dépanneur me disait ne pas pouvoir justifier/prouver….
L’option remboursement du contenu du congélateur est aussi bidon, cela m’est arrivé une fois il fallait que je donne le ticket de caisse pour prouver la valeur du contenu, comme si j’avais gardé tous les tickets au fur et à mesure du remplissage..

emerentine · #5

Bonjour,
Il est très intéressant d’étudier les Conditions Générales des produits assurantiels. J’étudie les exclusions de garanties et les plafonds de remboursement.

La directive des assurances est une loi qui oblige les assurances à fournir un document regroupant ces informations de façon synthétique : documents d’information contractuel ou IPID. Ils sont systématiquement fournis avec le devis.

La protection Juridique est très utile pour les investisseurs immobiliers, selon les offres possibilité d’analyse des contrats, prise en charge des démarches judiciaires…

Ne négligez pas une bonne protection, pour vous protéger en cas de sinistre.
Si vous avez peu de valeur, des formules minimales sont possibles.

Et n’hésitez pas à négocier, qui ne tente rien …

JeanPoney · #6

Bonjour,

Je viens de souscrire à Luko : 114€/an HT pour un appartement de 45m² avec le minimum légal de garanties.

(et avec en plus un code promo BANKIN1LOVE - sur lequel je ne touche rien, je précise)

Avant j’étais chez Crédit Agricole qui me prenait 230€/an HT (avec une gestion uniquement au téléphone n’étant pas client de la banque, l’horreur).

Dans le changement vers Luko, certes supprimé toutes les garanties non-obligatoires (autant s’"auto-assurer" soi-même sur le vol), mais ça fait quand même une belle économie.

Le devis se fait directement à l’inscription, et l’ensemble du process prend 20 minutes.

Dernière modification par JeanPoney (29/11/2020 11h00)

Aigri · #7

bibike, le 01/06/2020 a écrit :
dommages électriques : perso mon lave vaisselle a cramé (moteur/pompe), impossible de faire jouer la garantie dommages électriques sans marquer explicitement sur le devis diagnostic de technicien "cause surtension électrique" ce que le dépanneur me disait ne pas pouvoir justifier/prouver….

Par expérience, il aurait pu être intéressant de vous rapprocher d’un autre dépanneur…

srem · #8

Étant propriétaire d’une maison, ma cotisation assurance habitation ne cessait pas d’augmenter chaque année de 30% ou plus.
Depuis 2 ans j’ai trouvé des bonnes conditions chez Mutuelle de France Unie: Accueil | Mutuelle de France Unie
Pour une maison je paie 220€ à l’année et je trouve que le service client est très efficace.
J’en suis tellement satisfait que je vais aussi suscrire mon assurance auto avec eux.

Dernière modification par srem (01/12/2020 10h30)

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bibike, le 01/06/2020 a écrit :

#8 01/12/2020 10h20

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