Le problème de ce baromètre est qu’il ne donne pas la cause de cette variation.

Est ce qu’une SCPI est prudente en limitant la distribution en attendant d’y voir plus clair ?
Est ce qu’une SCPI a déjà perdu xx% de ses revenus ?
Est ce qu’une SCPI  utilisé son RAN pour gonfler sa distribution en essayant de faire passer la pilule ?
Est ce qu’une SCPI paye une mauvaise gestion ou de mauvais investissement indépendamment de la crise ?

Les chiffres bruts semblent à prendre avec trop de pincette pour avoir la moindre utilité !

A mon sens, le plus urgent est de patienter en attendant d’y voir plus clair!
On n’avance pas à vu en plein brouillard, on attend que le brouillard se lève pour voir où on va!

Dernière modification par gunday (24/04/2020 20h56)

Justement, l’intérêt de cette vision est de confirmer (ou non) les tendances sur les SCPI de commerces versus bureaux qui ne se sont pas traduites concrètement par ex dans le classement dividende des années précédentes.
Il faudra mettre cela en exergue avec l’évolution ou non de la valeur des parts.

Je rejoins Gunday sur la subjectivité de cette photographie avec l’exemple de Amundi qui abaisse de 30% les distributions par anticipation, quand d’autres ne prévoient pas plus de 10% d’impact.
On voit là l’intérêt de diversifier y compris les sociétés de gestion, celui qui reçoit principalement ses revenus ou complément de retraite provenant de SCPI gérées par Amundi se retrouve immédiatement avec 30% de revenus en moins, alors qu’il aurait pu penser être mieux armé que d’autres SCPI.
Bien évidemment l’argent non distribué aujourd’hui pourra l’être plus tard.

Autre point, j’avais dit il y a quelques semaines qu’une SCPI comme Atlantique Pierre 1 ferait partie des plus impactées par la crise, or son dividende trimestriel augmente de 50%. Comme quoi, on peut être "spécialiste" et bien se tromper. Il est trop tôt pour en tirer des conclusions.
Je dis "" en allusion aux MP que je reçois, je n’y vois pas d’inconvénients mais n’hésitez pas à vous exprimer sur ces sujets dans les discussions dédiées, cela permet à chacun de profiter du retour.

J’ai ajouté :
Actipierre 1        ↘↘      6,00€  -14,89%
Actipierre 2        ↘↘      3,30€  -18,52%

Si quelqu’un connait le dividende de Actipierre 3, je le veux bien ainsi que PF Grand Paris.

Comme indiqué ici

Si j’en crois un email que la présidente du CS de Cifocoma2 a envoyé à la Direction Générale de PAREF Gestion, et dont elle a transmis une copie à certains associés …/…  les distributions T1/2020 de CIFOCOMA et CIFOCOMA2 seraient : 0.00€ / part.

Epargne Foncière : 9.09€ en T1/2020   (c’était 8.91€en T1/2019)    (source : compte bancaire de ma SCI)

EDIT 30/04: confirmation dans le BTI.

Interpierre France : Distribution T1/2020 = 12.6€/part (vs 12.90€/part au T1/2019)  (Source: email de la SdG).

Allianz Pierre : Distribution T1/2020 = 3.15€/part (vs 3.45€/part au T1/2019)  (Source: compte d’un associé).

Pierval Santé : Distribution T1/2020 = 12.624€/part (inchangé vs T1/2019)  (Source: BTI)

Novapierre Allemagne : Distribution T1/2020 = 2.91€/part (vs 2.97€/part au T1/2019)  (Source: email de la SdG).

Confirmation des 0.00€/part de Cifocoma et Cifocoma2 (source: email de Paref aux associés le 1et mai)

Bonjour à tout le monde

  Patrimoine Foncier : 13,95€ "net de prélèvement étranger" = Inchangé
(Décompte reçu)

Chaque année, j’envoie une dispense de prélèvement d’ IR à la source …

Questions : Les personnes qui citent les "versements sur compte bancaire", mentionnent-elles un montant net ou brut d’ impôt ?
                 Et ont-ils changé de choix depuis l’ an dernier ?

Bon WEEK-END

Mimizoé1

Concernant Novapierre Allemagne, c’est 0,97 € par par et par mois, soit 2,91 € pour le 1T20 (2,97 € au 1T19) soit -2%

source : mail Paref

Dernière modification par Skarklash (04/05/2020 13h11)

-30% pour Novapierre 1 :
(2/2) SCPI Novapierre1 : analyse de cette SCPI de Paref Gestion

Source mail
J’attends le bulletin trimestriel.

Je vous glisse les SCPI de rendement de AEW Ciloger qui ne sont pas encore dans le tableau :

Atout Pierre Diversification  8.1   -6.9%
Pierre Plus  7.5   -30.56%
Actipierre Europe  1.5   -28.57%
Laffitte Pierre  3.84   -4.69%
Fructirégions Europe   2.1   -6.67%
Fructipierre    4.5   =
Immo Evolutif   135   -10%

La source SCPI: dividendes du 1er trimestre 2020 | AEW Ciloger où l’on peut aussi trouver le nouveau rendement prévisionnel pour l’année 2020 et en seconde page les données pour les SCPI Fiscales

Message édité par l’équipe de modération (04/05/2020 15h50) :
- correction de balises Url

Bonjour à tous,   pour UNIDELTA

    T1 2019 : 16.50 €
    T1 2020 : 16.25 €     soit moins 1.52 %

Source : mes relevés.

Mise à jour du tableau avec un code couleurs par thème d’investissement, je suis preneur de vos retours pour savoir si cela apporte quelque-chose.

Dernière modification par Surin (10/05/2020 18h52)