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Forums de la communauté des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

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#26 29/05/2018 12h52

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Iqce a écrit :

lachignolecorse a écrit :

Rénover un bien atypique dans une region ensoleillée, un moulin serait l’idéal…

Fan d’architecture et urbanisme, je plussoie, les moulins sont un formidable patrimoine méconnu et plein de charme, caractère etc Je suis ravi de vous lire.
Et en prime on a souvent des droits fondés en titre à la clé wink

Par contre, la région est souvent pluvieuse. Ce qui s’oppose à mon rêve, reprendre l’exploitation familiale oleicole (Sud Est) et ne faire que de la qualité sans traitements, comme actuellement, mais être sur place pour aller au bout du raisonnement sur l’oliveraie et accessoirement le raisin, les fruitiers…

Et les WE et congés, randos trails VTT avec notre camion 4x4 en camp de base mais c’est un autre sujet.

N’étant pas rentier ( espérant approcher ce statut à partir de 40 ans) mais disposant de pas mal de temps, j’ai anticiper l’achat d’un moulin que je rénove. Outre l’aspect patrimoine, un gain substantiel peut être exploité grâce à l’hydroélectricité, tout dépend effectivement de la configuration du moulin mais à minima, la couverture des frais d’entretien par la vente d’électricité est assez facilement envisageable!

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#27 29/05/2018 13h43

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Vous avez bien de la chance ! J’espère trouver le temps d’ici 5 ans environ. Dans quelle région avez vous trouvé votre bonheur? Avez-vous remis en état le mécanisme? vendez-vous l’électricité?

Iqce a été un peu pessimiste, il existe des régions alliant moulin et soleil. Il y en a même en corse (qui faisaient de l’huile d’olive), bon d’accord, ils devaient fonctionner de novembre à février. L’ariège est aussi une région propice selon mes informations.


Faire et laisser dire

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#28 29/05/2018 14h24

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Ju, ce serait top (pour ma part) si en tant que "moulinier" vous ouvriez un sujet "hydroélectricité" avec photos à l’appui smile

L’Ariège : mais il pleut ! Je suis vers Aix en Pce, donc plutôt éolien, et avec le dérèglement climatique, difficile de miser sur une région trop ensoleillée du Sud Est je pense. Bien sur si on vient de Lilles (comme ma conjointe) on peut dire que tout ça est au sec.


Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @*

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#29 29/05/2018 19h30

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@lachignolecorse

le 16 et 17 juin 2018, vous avez les journées du patrimoine de pays & des moulins :

jppm

Jetez un oeil au programme, il y en a partout en France (hauts de France, occitanie…) et pour tous les goûts :

jppmprogrammation

Je vous comprends, j’ai un rêve proche: une maison ancienne avec un lac privatif…. Un jour, peut être…

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#30 29/05/2018 19h30

Membre (2015)
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Pour répondre à Lachignolecorse et Iqce, (désolé pour le HS)

J’ai trouvé mon bonheur dans le sud de ma Bourgogne natale, moins ensoleillé que le Sud Est ou la Corse mais beaucoup plus abordable.

J’en suis au tout début de ma rénovation, mes premiers Kwh en sortie d’alternateur ne sont pas pour tout de suite, il faut refaire la roue qui a été remplacée par un moteur électrique mais tout le reste du mécanisme est présent (Meules, engrenages, poulies…)

Dans la configuration actuelle (Débit, hauteur de chute), le potentiel Hydroélectrique est de seulement 1-2 kwh, la revente d’électricité est difficilement envisageable pour une puissance si faible mais pour une autoconsommation, cela serait parfait.

Je disais que l’on pouvait espérer couvrir ses charges (on parle d’une centaine d’euros par mois attention!) par la vente de l’électricité pour une configuration classique de moulin :
- Roue entraînée en continue au fil de l’eau
- Potentiel de 8 à 10 kwh mini (énergie mini nécessaire pour entraîner 2 paires de meule, configuration "standard" dans un moulin)

Malheureusement, dans mon cas, la roue est entraînée à partir de l’eau d’un étang alimenté par un ruisseau : la roue fonctionnait que par intermittence car quand le niveau de l’étang atteint son niveau bas, il faut attendre qu’il se remplisse! Il faut donc dimensionner le potentiel électrique sur le débit du ruisseau.

Quand j’en serai au stade de la mise en place de mon système de production électrique, j’ouvrirai une file sur l’hydroélectricité mais il va falloir attendre quelques années!

Fin du HS

Ju

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#31 20/06/2018 14h17

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Bonjour à tous, intéressant sujet !

J’ai la chance de me les poser très concrètement, ayant un pécule qui me permet de ne plus devoir travailler. Et chance supplémentaire, je me les pose à 34 ans.

Ce que j’ai envie de faire comme activité productive, sans parler donc des loisirs et assimilés :
- retaper à mon rythme une maison abandonnée/délabrée puis la revendre, et réitérer,
- fabriquer des meubles pour les vendre
- fabriquer des œuvres (cf épicurien) pour les vendre
- cultiver un bout de terrain et comme dit par plusieurs, "reconnecter" avec la nature
- pourquoi pas repartir sur un projet d’entreprise, si le sujet me semble pertinent et pas trop chronophage

Évidemment, certaines de ces idées disparaitront au profit de nouvelles, probablement. Mais qu’importe, le luxe pour moi est justement de les choisir, et d’en changer selon l’envie du moment smile

Dernière modification par ManfOo (20/06/2018 17h59)

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#32 23/06/2018 22h34

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Bonsoir !

Je tombe sur ce message avec un peu de retard ; désolé.

Iqce a écrit :

…en tant que "moulinier"…

<Mode pédant ON>
    Le moulinage, c’est l’activité de préparation de la soie, issue de l’élevage des vers à soie. Cette activité était très fréquente autrefois dans l’Ardèche.
    Travailler avec un moulin, c’est être meunier (je le sais car je suis né dans un moulin). 
<Mode pédant OFF>


M07

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#33 24/06/2018 03h54

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C’est à force de mouliner dans les côtes de l’Ardèche que Iqce s’emmêle les pinceaux. Ca lui coutera une bonne blague à nous faire sur le forum.


Parrain Total Energie (mp)

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#34 24/06/2018 19h19

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Tout à fait d’accord avec vous smile


Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @*

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#35 24/06/2018 19h37

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Bear33 a écrit :

J’avais lancé il y a quelques temps une discussion pour répertorier les métiers à forte marge pour devenir rentier dés 40ans.

En imaginant, qu’on a réussi à capitaliser disons 1 million d’euro (hors RP) de capital qui travaille pour nous à 40ans, quel métier de rêve feriez vous alors plus pour marger mais pour vous occuper, vous épanouir, être heureux tout simplement ?

Perso je pense que l’encadrement de petits groupes (10 personnes max) sur des destinations vacances m’attire mais j’hésite encore. Le problème c’est qu’avec une famille çà fait bcp de déplacements…

Dans l’attente de vos réponses/idées…

Merci

Alors moi, je dirais écrire des nouvelles ! Mais encore plus que les écrire, les publier moi-même de A à Z.

L’écriture parce que c’est, de mon point de vue, le meilleur moyen pour laisser place à son imagination. Comme je l’ai écris (probablement sur mon blog de l’époque) il y a quelques années : "l’auteur et le maître de son monde. Il a le droit de vie ou de mort sur ses personnages. Il est le tout puissant et n’a pour seule limite que son imagination".

La publication de A à Z (auto-édition) car quel plaisir de voir prendre forme son propre monde, que ce soit sous forme papier ou électronique. C’est du travail, cela demande du temps (relecture, correction, mise en page, graphismes, ISBN, dépôt légal, …) mais quel plaisir !
Indépendamment d’être lu, le simple fait de tenir entre mes main MON œuvre (au sens "ma création" et non pas "œuvre d’art") est la plus grande des satisfactions.

Je l’ai déjà fait, il y a quelques années, avec trois ouvrages papier et plusieurs nouvelles courtes diffusées uniquement en ligne, et ce ne sont que d’excellents souvenirs.
Si j’étais donc en mesure de ne plus travailler car mon patrimoine le ferait à ma place, alors je replongerai sans hésitation.


le Petit Actionnaire - Suivi de mes investissements dans les dividendes et Éducation financière.

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#36 25/06/2018 08h54

Membre (2015)
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Bonjour à tous,

Alors pour moi ce serait en fait un peu tout à la fois, c’est à dire :
- 2 ha oliviers
- 2 ha chênes truffiers
- 2 ha de vignes
- 1 lac privé ou non mais à proximité de mon lieu de résidence (2mn à pieds maxi)
- Faire guide de pêche
- Encore quelques missions de sauvetage de FPSO (ou autres industries) pour les travaux que tout le monde refuse !
- Bâteau de pêche
J’ai déjà fait en aimerait pouvoir en faire au gré de mon envie :
- co production de film
- acteur
- Missions sur grands projets difficiles dans l’industrie
- Etudes complexes en mécanique
- Concepteur de sites web$
- Programmation de software liés à la gestion
- Gestion de patrimoine (ça y est j’ai eu mon diplôme)
Ce que j’ai fait et pour l’instant et ne me manque pas
- travail dans les serres
- Vivre au bord de la mer avec sacs blancs, cocotiers, poissons à gogo, langoustes….
- Technicien SAV informatique

Mais après c’est dû à mon caractère, j’adore apprendre, comprendre et puis quand je sais faire et bien je m’ennuie.

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Favoris 1   [+1]    #37 13/09/2021 19h00

Membre (2021)
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Bonjour à tous,

les années passent et nous on continue à apprendre, ce que j’ai appris:
- le bien le plus précieux est le temps qu’il nous reste à vivre en bonne santé car quand la maladie frappe notre conscience et notre esprit ont du mal à se défocuser de la maladie/douleur limitant notre champs d’action et donc notre liberté
- En ça j’ai du mal à comprendre la stratégie des carnivores du capitalisme (ex B.Arnault) pour ne citer que lui qui va certainement mourir le plus riche du cimetière but "all in all we just stay another brick in the wall"
- Il faut si on peut garder la capacité de donner un coup de pouce à nos enfants, un peu comme de les lancer en vélo ou de les pousser dans les grandes côtes mais le but ultime c’est qu’ils pédalent tout seul, c’est ce qui les rendra heureux et fiers d’eux même, donc je comprends la logique d’un Bill Gates qui va transmetre "que" 1% de sa fortune à ses enfants.
- Le monde se divise en 2 types de personnalités les cigales et les fourmis merci Mr De la Fontaine, si on est fourmi comme moi, le bonheur se trouve dans le sentiment de plénitude quand on se pause après une bonne journée de labeur, quand on détent les muscles qui ont bien chauffé, (idem pour le cerveau) ce que je veux dire par là, les personnes fourmies doivent faire très attention au statut de rentier(retraité), ça pourrait les détruire alors que les cigales le vivent beaucoup moins mal.
- Le bonheur est dans la recherche de l’équilibre sur tous les pans de la vie plutôt dans n’importe quel extrême, pour le travail c’est idem trop ou pas assez, le mieux est je crois au milieu et de façon libre avec des coups de bourre voulus et des moments + calmes voulus aussi, là c’est le luxe.
- Transmettre est tout aussi important que de construire et transmettre n’est pas donner mais rendre autonome

Voilà quelques réflexions autour de la 40aines, ça ne répond pas directement à la question d’origine mais parce que je crois la réponse plus complexe que la question, je n’ai pas encore atteint la sagesse à 40ans j’en suis même loin (et heureusement! toujours avoir un objecif d’amélioration dans la vie :Kaizen) mais je continue le chemin au gré de mes lectures notamment du grand guide Mathieu Ricard.

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[+1]    #38 13/09/2021 22h17

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bdx033079 a écrit :

un coup de pouce à nos enfants, (…) mais le but ultime c’est qu’ils pédalent tout seul, c’est ce qui les rendra heureux et fiers d’eux même

C’est une façon de penser répandue. Mais je doute que ce soit une vérité universelle.
On peut ne pas savoir faire de vélo mais être champion de moto. La "gloire" de pédaler ne rend pas le cycliste plus épanoui que le pilote de moto.

Pour faire moins imagé: peu importe de naitre richissime, vous aurez toujours moyen de trouver des challenges à votre hauteur.

bdx033079 a écrit :

- En ça j’ai du mal à comprendre la stratégie des carnivores du capitalisme (ex B.Arnault) pour ne citer que lui qui va certainement mourir le plus riche du cimetière but "all in all we just stay another brick in the wall"

Pensez vous que B Arnault ne profite pas largement de sa fortune en ce moment ?
Fournit-il vraiment un dur travail pour gagner davantage d’argent ? Je ne le pense pas.
Je pense qu’il fait ce qu’il a envie de faire et qui le fait tripper… Avoir un pouvoir à ce niveau doit être grisant, pas pénible et pesant.

- Le monde se divise en 2 types de personnalités les cigales et les fourmis merci Mr De la Fontaine, si on est fourmi comme moi, le bonheur se trouve dans le sentiment de plénitude quand on se pause après une bonne journée de labeur

Tous ceux qui pensent que La Fontaine valorise la fourmi devraient relire attentivement la poésie: ce texte est beaucoup plus complexe que ce qu’on en a appris à l’école. L’auteur ne place pas la fourmi bien haut dans l’échelle des valeurs humaines.

Cependant, une fois ces commentaires écrits, je remets votre premier paragraphe, que je partage tout à fait:

le bien le plus précieux est le temps qu’il nous reste à vivre en bonne santé


La vie d'un pessimiste est pavée de bonnes nouvelles…

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Favoris 1    #39 14/09/2021 19h45

Membre (2017)
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Alors pour ma part, ce serait reprendre des études. Je m’étais dit que je le ferai une fois à la retraite, puis je me suis demandé pourquoi attendre la retraite…
Il y a deux sujets qui me tentent : l’économie et la physique théorique (physique des particules et astrophysique). Je me suis donc inscrit depuis deux ans en licence d’économie à distance, et je compte essayer de monter pour l’année prochaine un dossier pour me faire financer un master en physique (en présentiel, je ne me vois pas faire ça à distance).

Bref, lorsqu’on a des envies pour "quand on sera riche", toujours se demander : "est-ce qu’il y a une réelle raison pour ne pas le faire maintenant"

J’aime bien la maxime "Vivez comme si vous deviez mourir demain, étudiez comme si vous deviez vivre pour toujours"

Dernière modification par Hazdrubal (14/09/2021 19h48)

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