Comment établir le bilan de la clôture d'une SCI ?

JulienUxor · #1

Bonjour,

Une SCI a été créée à deux pour l’achat d’un immeuble à restaurer, puis à louer dans un second temps.

Mon associé devait réaliser une grande partie des travaux, c’était l’une des raisons de notre association. Ma partie était plutôt commerciale et administrative. Pour différentes raisons, la partie travaux n’a pas été vraiment réalisée par mon associé. De plus, mon associé n’a pas versé la globalité de la somme qu’il devait verser au capital de la SCI. Puis il a commencé à ponctionner le compte de la SCI.

On peut connaître quelqu’un depuis 40 ans et le découvrir réellement en quelques mois…

Voyant que cette association était une impasse, j’ai pris la décision de revendre l’immeuble et de clôturer la SCI.

Pour la clôture de la SCI, la partie comptable est un peu du chinois pour moi.

Voilà ce que j’ai, en résumé, comme information (avec des montants arrondis) :
Capital social : 50 000 euros.
Apport réel : 35 000 euros
Achat de l’immeuble : 21 500 euros
Frais de notaire : 2 500 euros
Travaux : 5 000 euros.
Revente : 20 000 euros.
Frais divers : 2 000 euros.

Je ne sais pas quoi mettre dans les cases du bilan de clôture :

Merci pour votre aide,

Dernière modification par JulienUxor (03/11/2019 22h37)

Mots-clés : bilan cloture, comptabilité, sci

GoodbyLenine · #2

Il faut faire, au niveau comptable, exactement la même chose qu’à la fin de chaque exercice, en n’oubliant pas de provisionner les frais (à estimer) que nécessitera la liquidation. Et au besoin s’appuyer sur un professionnel de la compta (en n’oubliant pas de provisionner ses honoraires).

Il faut aussi avoir été nommé "liquidateur" de la société lors d’une AG, avant de procéder à la liquidation.

JulienUxor · #3

Merci pour votre aide.

Que dois-je mettre dans Disponibilité ?

Pour le capital social est-ce les 35 000 euros qui ont été versés ?
Sachant que le compte en banque ne comprend plus que 1 000 euros (achat et vente de l’immeuble, puis répartition des sommes correspondantes aux associés)

Que dois-je mettre dans Prime d’émission et Report ?

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Pourquoi un bilan LMP coûte plus cher qu'un bilan LMNP ?	4	631	17/04/2023 12h54 par GoodbyLenine
Comment établir son premier contrat de location meublée ?	3	873	05/10/2018 22h05 par geek
Comment établir sa stratégie immobilier locatif ?	1	1 205	03/02/2020 14h30 par Iqce
SCI à l'IR ou SCI à l'IS : vos avis sur SCI à l'IR vs SCI à l'IS ? [ 1 2 3 4 5 6 7 ]	167	65 757	06/12/2020 19h15 par serenitis
SCI familiale, SCI de location, SCI d'attribution, SCI de construction-vente : différences ?	4	1 358	11/05/2021 00h40 par VincenB
LMNP : inscription au bilan des meubles achetés d'occasion…	12	13 318	06/08/2022 15h36 par lachignolecorse
Déficit foncier : inclure le matériel pour faire une clôture ?	5	6 543	18/07/2017 09h19 par Bernard2K

Comment établir le bilan de la clôture d'une SCI ?

#1 03/11/2019 22h24

#2 03/11/2019 23h46

#3 04/11/2019 09h14

Discussions peut-être similaires à “comment établir le bilan de la clôture d'une sci ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)