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#1 09/08/2018 10h34

Membre
Réputation :   4  

Bonjour,

Je démarre en investissement SCPI, j’ai déjà acheté en pleine propriété des parts Novapierre Allemagne et Corum Origin et pour l’instant je suis très satisfait (pourvu que cela continue). Dans l’optique d’un réinvestissement je me posais la question suivante :

N’est il pas plus judicieux, plutôt que d’acheter de la pleine propriété en année N, prenons pour exemple 100 000 euros… d’acheter 20 000 euros d’usufruit (démembrement 5 ans) et 80 000 euros de nue propriété (démembrement 5 ans) : ainsi au bout de 5 ans, si je cède mes parts il n’y a pas de plus-value immobilière, puisque la valeur d’achat de la Scpi sera la valeur N+5 ?

Mots-clés : fiscalité, imposition, nue-propriété, usufruit

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