Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 26/06/2018 18h17 → Analyse des comptes des sociétés de gestion de SCPI (Primonial, Sofidy, Fiducial…) (analyse bilan, scpi, société de gestion)

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   1498 

J’ai collecté quelques informations (Chiffre d’Affaire, Résultat Net, Effectif moyen) sur les derniers comptes publiés de pas mal de sociétés de gestion de SCPI (pas  toutes cependant), et voici ce qu’il en ressort (par ordre décroissant de Chiffre d’Affaire) :

       Nom SdG          Capi SCPI   Bilan clos le  Chiffre d’Affaires   Résultat Net     Effectif Moyen
Primonial REIM           5 068 M€  31-12-2016    CA=170.2 M€     RN=15.3 M€     67 personnes
Amundi Immobilier     6 469 M€  31-12-2016    CA=133.4 M€     RN=37.8 M€     98 personnes
La Française R E M      7 993 M€  31-12-2017    CA=131.8 M€     RN=21.7 M€   116 personnes
BNP Paribas REIM       4 652 M€   31-12-2017   CA=  95.0 M€     RN=18.8 M€   138 personnes
Sofidy                        3 939 M€  31-12-2016    CA= 68.6 M€      RN=12.9 M€   127 personnes
AEW CILOGER            5 436 M€  31-12-2016    CA=  58.7 M€     RN= 12.4 M€    63 personnes
PERIAL Asset M          3 006 M€  31-12-2016    CA=  52.9 M€     RN= 10.2 M€    57 personnes
CORUM Asset M          1 167 M€  31-12-2017    CA=  49.6 M€     RN=  8.2 M€    24 personnes
Unofi-Gestion             2 180 M€   31/12/2016   CA=  38.2 M€     RN=  3.8 M€    26 personnes (indispo sur societe.com)
Voisin                          466 M€   31-12-2017    CA=  19.6 M€     RN=  3.3 M€    20 personnes
Immovalor Gestion     1 571 M€  31-12-2017    CA=  19.1 M€     RN=  3.1 M€    35 personnes
HSBC REIM                2 229 M€  31-12-2016    CA=  18.1 M€     RN=  5.6 M€    NC  (26 personnes en 2013)
Fiducial Gérance         1 733 M€  30-09-2017    CA=  17.8 M€     RN=  3.7 M€    59 personnes
Foncia Pierre Gestion  1 070 M€  31-12-2016    CA=  11.9 M€     RN=  2.6 M€    22 personnes   
Euryale A M                  278 M€  31-12-2016    CA=   8.3 M€      RN=  0.4 M€    NC  (4 personnes en 2014)
   [Sources : information en accès libre sur societe.com]  (capitalisation des SCPI à fin 2017 : IEIF)

Certaines sociétés de gestion ont beaucoup d’autres activités que la gestion de SCPI, d’autres en ont très peu.

Je compléterai cette analyse avec, outre d’autres SdG, la liste des SCPI de chaque SdG, de leurs capitalisations, et des montants des diverses commissions que les SdG perçoivent pour ces SCPI.

On peut déjà tirer quelques conclusions :
     - l’activité de gestion de SCPI semble générer des résultats "intéressants"   (cf ratios RN/CA et RN/Effectif)
     - certaines SdG semblent bien plus productives que d’autres, ou sous-traitent une grande partie de leur activité
              (si on en croit le ratio CA / personne)
     - le classement par CA et par capitalisation des SCPI gérées n’est pas le même….
     - certaines SdG ne sont pas très rapides pour publier leurs informations financières
              (pour beaucoup, le Bilan de l’exercice clos fin 2017 n’est pas encore publié à ce jour)

EDIT 03/07/2018 : Ajout de la capitalisation des SCPI gérées, et de quelques sociétés de gestion

Mots-clés : analyse bilan, scpi, société de gestion


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

Hors ligne

 

#2 01/08/2018 11h39 → Analyse des comptes des sociétés de gestion de SCPI (Primonial, Sofidy, Fiducial…) (analyse bilan, scpi, société de gestion)

Membre
Réputation :   10 

4 personnes pour Euryale, ce n’est pas très rassurant.
Moniwan distribue les produits de La Francaise mais on retrouve aussi Euryale.
Sur le site d’Euryale, on lit que "depuis janvier 2014, Next AM, filiale du Groupe La Française détient 21,5 % du capital d’Euryale AM" ; est ce à dire qu’il y a une mutualisation des moyens ?

Je n’ai pas trouvé PAREF dans votre tableau, est ce normal ?

Merci

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech