Sites internets pour trouver des locataires pour vos biens immobiliers ?

BorderLine · #1

Bonjour,

Quels sites utilisez vous majoritairement aujourd’hui pour vos annonces de locations en résidence principale?

lachignolecorse · #2

Lbc
Vivastreet

90% des contacts via Lbc

BorderLine · #3

Ok merci, je passe essentiellement par LBC également. Parfois paru-vendu mais les tendances évoluent rapidement. Vivastreet je n’y avais jamais pensé pour de la location par contre. A essayer.

lachignolecorse · #4

Je n’y ai pas pensé de suite en vous répondant, mais ma meilleure source de candidat est le bouche à oreille. Une de mes locataires m’a rapporté 3 locataires sans problème en 2 ans. J’envisage de récompenser cela sous forme de bons cadeau mais j’aimerai que ce soit déductible comme ce qui est autorisé "en cadeau client".

Pierrot31 · #5

@lachignolecorse

Pour la remercier et que ce soit déductible, pourquoi ne pas lui proposer un élément de confort en plus ou en remplacement dans son logement? Par exemple, une nouvelle colonne de douche, un robinet de cuisine plus sympa, un coup de peinture, une prise de courant à un endroit où elle a besoin, un nouveau matelas… vous pouvez aussi être « élégant » lors des revalorisations de loyers et/ou des régularisations de charges…
Ou bien une somme en liquide à dépenser chez IKEA et qu’elle vous donne la facture ensuite…

J’ai une locataire qui m’aide, de temps à autre, en recevant par exemple les artisans pour un devis ou qui me raconte la vie de l’immeuble (très utile pour anticiper les problèmes). Et, c’est de cette manière que je procède….

Sinon, pour répondre à la question du post: LBC est efficace pour peu que l’annonce soit complète et que vous remontiez régulièrement en tête de liste. Pour la coloc, je laisse les autres colocataires se débrouiller pour trouver un candidat.

Dernière modification par Pierrot31 (20/05/2018 10h30)

pierremo · #6

Hello,

Gerant-immo.com - Trouver un locataire référence les stats de visites par site d’annonce (uniquement locataire).

Le bon coin est clairement passé devant mais vous risquez d’être harcelé et beaucoup de no show sur les visites.

Pour la confiance, les site de reseaux sociaux ca fonctionne bien. Avec le site gerant-immo vous pouvez rédiger une annonce et la poster directement sur vos reseaux sociaux.

PS : je commence l’auto promotion de mon site (passé 6 mois à le développer et le tester). Alors suis preneur de vos retours également

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