Bonjour,

J’aurais souhaité avoir une précision sur la déclaration d’impôt sur le revenu.

Je dispose de 2 SCPI différentes en Pleine Propriété et d’aucun autre revenu locatif.
Les revenus totaux sont inférieurs à 15K€.

J’ai financé l’une des 2 SCPI par un emprunt bancaire.
Pour la seconde, je l’ai payé comptant.

Si j’ai bien compris, je n’ai pas le choix et je dois déclarer l’ensemble au régime réel.
J’ai bien compris les possibilités de déduire les charges (dont intérêts d’emprunt + assurance emprunteur) pour celle financée par un emprunt.

En revanche, comment dois-je déclarer la seconde acquise comptant ? En effet, n’ayant aucune charge particulière pour cette SCPI, dois-je calculer un abattement de 30% quand même sur le revenu brut communiqué par la société de gestion même si je déclare au réel l’ensemble ? Ou bien dois je simplement reporter le montant communiqué par la société de gestion sans aucun abattement ?

Si c’est la 2ème solution, je comprends que ce n’est pas très avantageux pour les revenus de cette SCPI puisque j’ai 0 charge à déduire…

Merci par avance pour ceux qui pourront m’éclairer.

Mots-clés : declaration, impot, scpi