Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche :
PlanèteMembres  |  Mission

Forums de la communauté des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Sondage 

Synthèse des avis :

En 2021, recommanderiez-vous l'OPCI Diversipierre à un proche ?


Oui, complètement (avis positif)

0% - 0
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

100% - 1
Je ne sais pas (avis neutre)

0% - 0
Non, probablement pas (avis assez négatif)

0% - 0
Non, certainement pas (avis négatif)

0% - 0
Nombre d’avis : 1   Avis moyen : 4/5 Avis neutre

#1 08/04/2018 10h56

Membre
Réputation :   6  

Bonjour

Je cherche des avis sur l’OPCI Diversipierre de BNP.

Je possède actuellement des parts SCPI chez Épargne Pierre Promovie et Corum XL et je me posais la question de la diversification entre une nouvelle SCPI ou cet OPCI.

Seule différence l’OPCI serait acquis dans une AV et non en direct donc je n’aurais pas de distributions de dividendes trimestrielles.

Merci pour vos retours

Mots-clés : assurance-vie, opci (organisme de placement collectif immobilier), scpi (société civile de placement immobilier)

Hors ligne Hors ligne

 

#2 08/04/2018 20h37

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2330  

Je ne connais pas spécialement cet OPCI, mais quand je vois "OPCI dans une AV", je me dit : quel empilage de frais, et à quoi bon un véhicule assurant une certaine liquidité (comme un OPCI, qui conserve une poche de ses fonds propres quasi disponible pour rembourser des souscripteurs souhaitant vendre) au sein d’un contrat AV ?

C’est surtout un rêve pour l’institution financière qui gère ce genre de produit…

En consultant OPCI Diversipierre | BNP Paribas REIM , je suis frappé de voir une liste d’avantages, mais aucun inconvénient, aucune mise en garde pour le candidat investisseur dont le profil ne serait pas adapté à ce produit. Seule mise en garde (obligation réglementaire probablement) en petits caractères: "La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.".


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

Hors ligne Hors ligne

 

#3 09/04/2018 19h35

Membre
Réputation :   6  

C’est aussi ce Je me dis.

En fait cet OPCI s’achète Oit avec un PEA ou comptes titres ou AV.

Il semble qu’en AV c’est plus intéressant fiscalement.

Après l’idée d’un OPCI était pour diversifier mais c’est peut être une mauvaise approche.

Hors ligne Hors ligne

 

#4 09/04/2018 21h02

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2330  

Le "plus intéressant fiscalement" dépend de l’ensemble de votre situation et de vos objectifs  (et votre présentation sommaire n’est d’aucune aide pour le déterminer).

La détention sur contrat AV est assurément la plus chargée en frais (un peu moins de 1%/an payé en plus) et ne sera optimum que dans de rares cas (typiquement
: succession/décès dans qqs année,  et montant de la succession conséquent, ou absence d’héritiers en ligne directe).


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

Hors ligne Hors ligne

 

#5 10/04/2018 08h27

Membre
Top 20 Réputation
Réputation :   1018  

nanogoldos a écrit :

s’achète Oit

Cela veut dire quoi ?

Hors ligne Hors ligne

 

#6 10/04/2018 22h58

Membre
Réputation :   6  

Soit en compte titre soit en AV

Cest mon correcteur !

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums

Parrains Faites-vous parrainer
Apprendre le bonheur