Growthpoint Properties : foncière immobilière sud-africaine

Loumanheim · #1

Bonjour à tous,

Je me permets d’ouvrir un fil de discussion concernant Growthpoint Properties, REIT sud africain, n’ayant rien trouvé les concernant et trouvant leur portefeuille intéressant.

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Historiquement présent dans les bureaux, commerces et locaux industriels en Afrique du Sud, ils ont entamé depuis quelques années une diversification en prenant une participation majoritaire dans une foncière cotée australienne (26% de leur actif global) et dernièrement une participation dans un portefeuille d’actif en europe de l’Est (6% du portefeuille).

Le résultat est porteur et croissant, le dividende représente 6,5% du dernier cours et la capitalisation semble stagner depuis 2 ans malgré une poursuite de la croissance de la valeur de leur actif net.

J’ai donc initié une petite ligne dernièrement, trouvant l’exposition très intéressante et pas forcément évidente à mettre en portefeuille. De plus, travaillant dans mon milieu professionnel au contact d’investisseurs sudaf et australiens, et pour m’y rendre régulièrement, les pays sont plus que porteurs.

Vos avis?

Mots-clés : afrique du sud, australie, reit (real estate investment trust)

BulleBier · #2

Je ne connais pas Growthpoint, mais j’ai bien analysé Octodec, bien géré, gros dividende, fait du redevelopement dans les CBD de Pretoria et JHB. Si l’on croit au potentiel futur des centres villes de ces deux villes, c’est un bon investissement.

A noter les couts du capital importants pour ces entreprises sud africaines, et l’inflation parfois difficile à faire couvrir par les locataires.

Je ne suis pas rentré car non disponible sur degiro.

Finkbrau · #3

Je pense que ça peut être intéressant, mais via quel courtier ?

Loumanheim · #4

J’ai réalisé mon achat sur Saxobanque.
Elle vient complété mon portefeuille de foncière avec Simon Property Group, Unibail, Hammerson et il ne me restera plus qu’à trouver le rolls royce des foncières canadiennes ! Mission du week end prochain

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