Achat d'un appartement et charges de Syndic non reglées ?

Mani · #1

Bonjour,
Si j’achète un appartement pour lequel le propriétaire n’a pas réglé les dernieres charges de syndic, suis je redevable de ces charges un fois que je suis propriétaire ?
merci

Mots-clés : appartement, charges, investissement, syndic

naphto · #2

Normalement quand on passe chez le notaire le syndic de copropriété doit fournir un document qui récapitule l’ensemble des charges dues par l’ancien propriétaire, et elles sont payées au moment de la vente (par le notaire qui prend de l’argent de la vente avant de le rendre au vendeur, ou plus généralement par l’acheteur qui doit payer un prorata des charges déjà avancées par l’ancien propriétaire).

lachignolecorse · #3

Je confirme les propos de Naphto, le notaire réclame un état des charges et le coût du transfert de copropriétaire. Ce montant sera déduit du montant qui sera restitué au vendeur. Vous n’aurez rien à payer (pas les dettes du vendeur en tout cas).

Je vous conseille de mandater VOTRE notaire dans ce genre de transaction pour vous protéger. Cela ne vous coûte pas plus cher et vous pouvez lui poser ce genre de question avant ou durant la vente.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Dettes envers la copropriété non réglées par le vendeur ? [ 1 2 3 ]	73	8 165	26/12/2018 10h06 par McCandless
Syndic bénévole : quelle logiciel de gestion pour un syndic bénévole ?	3	3 558	19/01/2020 15h39 par Ernest
Syndic qui ne mentionne pas dans son décompte le montant des charges déductibles.	7	1 971	30/04/2021 09h13 par Pac
Achat d'un appartement et avances de frais de syndic de 1213 Euros ?	5	1 140	01/03/2017 20h08 par Bernard2K
Charges déductibles des revenus fonciers : quelles charges déductibles ? [ 1 2 3 4 5 ]	113	22 900	04/06/2022 17h13 par julien
Colocation meublée : charges forfaitaires ou provision de charges (réelles) ? [ 1 2 ]	29	5 977	25/08/2020 08h42 par Monkymonk
Non renouvellement du mandat du syndic sans remplacement immédiat ?	3	1 229	30/06/2018 07h10 par wulfram

Achat d'un appartement et charges de Syndic non reglées ?

#1 16/10/2017 21h28

#2 16/10/2017 21h34

#3 16/10/2017 21h57

Discussions peut-être similaires à “achat d'un appartement et charges de syndic non reglées ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)