AEW Paris Commerces : vos avis sur cette SCPI (AEW Ciloger)

CsylvainC, le 10/05/2022 a écrit :

Je viens de recevoir le dossier pour la prochaine AG et notamment concernant le projet de fusion.

ActiPierre 3 sera la SCPI absorbante et les 2 autres ActiPierre, les SCPI absorbées

ActiPierre 1 :
Parité de fusion : 626,02€
Valeur de Réalisation 2021 : 628,05€
Dernier prix Acheteur : 578,50€
Dernier prix Vendeur (reconstitué avec 10,40% de frais) : 524,00€
Soit une parité de +8,21% sur le dernier prix acheteur

ActiPierre 2 :
Parité de fusion : 340,56€
Valeur de Réalisation 2021 : 342,55€
Dernier prix Acheteur : 314,64€
Dernier prix Vendeur (reconstitué avec 10,40% de frais) : 285,00€
Soit une parité de +8,24% sur le dernier prix acheteur

ActiPierre 3 :
Parité de fusion : 350,43€
Valeur de Réalisation 2021 : 350,39€
Dernier prix Acheteur : 304€
Dernier prix Vendeur (reconstitué avec 10,40% de frais) : 275,36€
Soit une parité de +15,27% sur le dernier prix acheteur

Je suis associé (en 2022) de ActiPierre 3 et je suis nouveau candidat pour le CS de ActiPierre 3 (Nom et Prénom en MP pour ceux que cela intéresse …)

Je viens de recevoir le dossier, pour moi la fusion est une bonne chose chose n’ayant que des actipierre 3 mais je comprends bien que les autres fassent la tête, la localisation géographique  n’est pas tout a fait la même .
Bon, pour le conseil de surveillance pas besoin de votre nom en PM , je crois qu’on peut vous identifier sur la liste facilement
D’ailleurs y’en a t’il d’autres qui souhaitent se présenter ou être renouvelés ? Je n’en connais aucun et m’abstiendrais donc pour les autres noms ,  jusqu’à infos contraires. Si vous voulez mon vote , PM moi .
je suis aussi surpris du peu de parts possédées , pourquoi entrer dans le CS pour si peu d’argent ,  en ayant 1 a 10 parts ?

Dernière modification par J59 (11/05/2022 16h45)

Je ne pense pas que le passage en capital variable soit souhaitable pour les actionnaires actuels. Ni même facile à mettre en oeuvre pour la société de gestion : au regard des collectes des SCPI, je vois mal un scénario où ils arriveraient à tout déployer sur du commerce parisien !

Bonjour, n’ayant toujours pas reçu malgré relance les documents fiscaux, un associé d’Actipierre 2 et 3 pourrait il m’indiquer les sommes à déclarer par part de ces 2 SCPI svp?

Je n’ai rien reçu non plus.

Quelqu’un aurait Actipierre 1 s’il vous plait.

Dernière modification par JMeuret (26/05/2022 10h08)

Attendez, j’ai raté un épisode j’espère , il faut dire que je ne reçois curieusement plus aucune communication depuis l’annonce de cette fusion (que j’ai appris sur le forum)
on parle de 300 euros ? mais de mémoire mes parts Actipierre 1 tournaient autour de 500-600 euros.
On a eu des parts supplémentaires à la place?

Edit: ok en voyant mon compte bancaire je vois qu’on reçu environ 60 euros par mais on reste loin du compte…

Dernière modification par JMeuret (29/07/2022 21h40)

Le dernier revenu trimestriel, payé le 25 octobre 2022, est stable à 4,20€.
Le taux de distribution prévisionnel 2022 est de 5,73%.
Bulletin Trimestriel

Et même 6,30% (brut de fiscalité) sur 17,40€ de dividende annuel

Le délai de réponse a toujours été très très très très long de la part de cette société de gestion…fin 2022 j’ai d’ailleurs vendu toutes les parts de la SCPI que je possédais chez eux.

Cyril440 a écrit :

J’ai envoyé un ordre d’achat à AEW par mail, avec également le virement de couverture sur leur compte vendredi dernier. Mais depuis, aucune réponse, pas de trace non plus de mon ordre sur le registre.
J’ai essayé d’appeler le service client une dizaine de fois ce matin, impossible de les joindre. (c’est ouvert que de 9h à 12h30).

Bref, arrivez-vous à joindre AEW ? quel délai de réponse faut-il s’attendre lorsqu’on positionne un ordre d’achat ?

Pour une question bateau j’ai toujours pas de réponse après 2 mois…

J’ai pu joindre le service client au bout de 20 tentatives ce matin: "je vois bien vos mail pour l’ordre d’achat, ah bon vous avez pas eu de retour depuis 3J ? et l’ordre est pas visible, euh je vais demander à la personne responsable, ça doit être en cours de traitement, on vous rappel…

Ne pas compter être réactif avec le carnet à mon avis.

Sinon il y a un ordre d’achat de 276 part à 362€. J’ai le sentiment qu’il se sont trompé entre quantité et prix, car le dernier prix de décembre était 276€ bizarrement et que c’est décorrélé de l’historique.
Bon ça peut être aussi pour rafler les parts à la vente, mais gros risque si un vendeur se présente à ce prix. Si j’en avais je tenterais le coup…