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#1 07/06/2017 23h09

Membre (2012)
Réputation :   0  

Bonjour,

Je m’intéresse sérieusement à la location en meublé, et j’ai pu constater pas mal de posts sur ce sympathique forum.
Toutefois ce n’est pas facile de s’y retrouver hmm

Auriez vous des noms de livres traitant de ce sujet à me conseiller ?
Si possible pas trop ancien car je pense que ça bouge pas mal dans ce domaine ?

En particulier le côté fiscal ?

Merci pour vos conseils,
Alain

Mots-clés : fiscalité, imposition, lmnp (loueur en meublé non professionnel), location

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#2 07/06/2017 23h51

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Sur LMP (Loueur Meublé Professionnel) et investissements locatifs il y a

GoodbyLenine a écrit :

Le "meilleur" livre sur ce sujet (LMP) que j’ai lu était "Moins d’impôts grâce à l’immobilier : La location meublée, règles et avantages" de Me Jean-Louis Le Boulc’h (édition Maxima). Il en a publié 5 éditions, ainsi qu’un autre livre de référence (plus à jour) sous le nom "Les nouvelles règles de la location meublée" en octobre 2011 (les règles fiscales évoluent, fin 2008 elles ont beaucoup changées, la jurisprudence évolue aussi), avec une seconde édition en mai 2013. A lire impérativement avant de se lancer !

et la dernière édition du livre de Me Le Boulc’h (la 3ème édition de 2015) est sans doute actuellement un des premiers livres à lire sur ce sujet.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#3 08/06/2017 04h11

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La 4e édition de Les nouvelles règles de la location meublée pour réduire ses impôts doit paraître le 13 juillet 2017.

Dernière modification par Bernard2K (08/06/2017 04h28)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#4 08/06/2017 07h04

Membre (2012)
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Bonjour et merci pour vos réponses.

Concernant le livre de Me Jean-Louis Le Boulc’h, vaut il mieux attendre la dernière version ? Y a t’il eu des changements importants entre ses deux dernières éditions ?

Merci,
Alain

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#5 08/06/2017 07h47

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Votre question est oiseuse car personne ne sait les évolutions apportées sur la prochaine édition, vu qu’elle n’est pas encore sortie.

Vous avez le choix, comme toute personne dans ce cas-là :
- acheter maintenant la 3e édition
- attendre la 4e édition
- acheter d’occasion ou vous faire prêter la 3e édition pour éviter de payer plein pot la 3e édition à un mois de la sortie de la suivante.

Dernière modification par Bernard2K (08/06/2017 07h48)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#6 08/06/2017 08h46

Membre (2012)
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En fait ma question, plus que sur le contenu du livre à paraître était plus sur les changements du statut de LMNP entre la sortie de la 3ème et de la 4ème édition.

Peut être que des habitués de ce statut pourrait donner une indication.

Quant à me faire prêter le livre, j’aimerais beaucoup, mais je ne connais personne, ni un centre de ressources (cela existe t’il ?) qui pourrait me rendre ce service.

Alain

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#7 08/06/2017 14h50

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Alain91 a écrit :

(cela existe t’il ?)

Voir la bibliothèque/médiathèque de votre ville, par exemple.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#8 14/10/2018 13h48

Membre (2017)
Réputation :   2  

GoodbyLenine a écrit :

Sur LMP (Loueur Meublé Professionnel) et investissements locatifs il y a

GoodbyLenine a écrit :

Le "meilleur" livre sur ce sujet (LMP) que j’ai lu était "Moins d’impôts grâce à l’immobilier : La location meublée, règles et avantages" de Me Jean-Louis Le Boulc’h (édition Maxima). Il en a publié 5 éditions, ainsi qu’un autre livre de référence (plus à jour) sous le nom "Les nouvelles règles de la location meublée" en octobre 2011 (les règles fiscales évoluent, fin 2008 elles ont beaucoup changées, la jurisprudence évolue aussi), avec une seconde édition en mai 2013. A lire impérativement avant de se lancer !

et la dernière édition du livre de Me Le Boulc’h (la 3ème édition de 2015) est sans doute actuellement un des premiers livres à lire sur ce sujet.

J’ai acheté le livre mais il ne parle pas en cas de cession des plus value court terme à payer même dans le cas d’une exonération avec seuil à 90 000 euros. Cette taxation représente environ 35 % des plus value court terme ce qui n’est pas négligeable.

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