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#1 15/05/2017 16h01

Membre (2017)
Réputation :   1  

Bonjour à tous,

j’ai lu ce matin qu’ici en Belgique, une passation de loi est en court d’acception par l’Union Européenne en vue d’interdire tous financements de plus de 80% du bien immobilier. Et ce pour du locatif ou RP…

Ce qui veut dire que les gens devraient financer les frais d’enregistrements ou TVA + 20% du bien.

Belle erreur tenu du compte qu’il y aura moins de transactions immobilières donc moins de taxes (frais d’enregistrements) dans les poches de l’état, moins de frais de gestion auprès des banques, etc…

Mais quel cauchemar pour nous investisseurs…

Mots-clés : belgique, financement, immobilier

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#2 15/05/2017 16h21

Membre (2014)
Top 20 Entreprendre
Réputation :   98  

Il ne s’agit pas d’une interdiction d’après cet article.

le Soir a écrit :

Le régulateur belge a donc décidé de serrer la vis : en mai prochain, sous réserve encore d’un « go » fort probable de l’Europe à la mesure proposée, les banques devront provisionner des fonds propres supplémentaires lorsqu’elles prêtent à des quotités élevées.

Concrètement, cela signifie que si le candidat emprunteur ne peut pas mettre sur la table au moins 20 % de la valeur de sa future maison (voire 30 % si l’on tient compte des frais d’enregistrement, de notaire, etc.), il lui sera très prochainement moins facile d’obtenir un prêt

Les banques seront certainement plus regardantes et ça coûtera surement un peu plus cher d’emprunter si on n’a pas d’apport.


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