Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Chercher
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 09/03/2017 15h50 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   12 

Pas trouvé de file, je m’intéresse à cette REIT qui côte actuellement très proche de son plus bas sur 1 an à 23,08$ / action.

http://i.imgur.com/3RDLNZi.png

3,723 Mds de Cap, Immobilier de Santé, 1660 biens dans 48 etats (US)
Voici les données 2016 trouvables sur bloomberg :
www.bloomberg.com/press-releases/2017-0 … ng-results

Ca m’a l’air d’une opportunité.. Malheureusement je suis encore un peu novice pour pousser l’analyse ; mais c’est un bon cas pratique. Au pire j’y reviendrai plus tard armé du livre de l’IH wink.

Mots-clés : healthcare reit, siic, store capital

Hors ligne

 

#2 09/03/2017 16h25 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   

Je ne crois pas que c’est une fonciere dédiée a la santé . vous pouvez avoir beaucoup d’elements dans ce type de presentation : ir.storecapital.com/Cache/1500078005.PD … ID=4553160

Hors ligne

 

#3 09/03/2017 16h50 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   12 

Très intéressant ce pdf un peu style "powerpoint"
A la lecture du portefeuille détaillé vous avez raison.
Ca commence mal ! Je donne très peu d’éléments et arrive quand même à me planter !!! lol
la modération corrigera (et me pardonnera)…

Voici le portefeuille au 30/9/2015 issu de votre document Olivier :

http://i.imgur.com/huOR7xO.png

Hors ligne

 

#4 09/03/2017 17h06 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   72 

Vous aurez également plus d’informations sur cette REIT (et sur de nombreuses autres, américaines exclusivement) dans ce document : ReitWatch.


Parrainage possible pour Boursorama (80€), Linxea (20€), Bourse Direct (50€) et Binck (100€).

Hors ligne

 

#5 12/03/2017 23h11 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   59 

Merci aux modérateurs d’avoir modifié le titre de la file. Store n’est pas concurrent de HCP, Ventas, ou OHI, mais plutôt de O ou LXP.

Pour avoir une première présentation, à ceux qui maitrise l’anglais, voici le lien vers le dernier article de Brad Thomas sur Seeking Alpha : Store by Brad Thomas
Quel que soit ce que l’on pense de ses avis, il prend le temps de bien détailler et présenter les Reits. Pour moi, ça permet un bon apprentissage.

Je remets le lien de présentation de la société qui ne marche plus dans le message #2
Présentation STORE

Voici ce que je me disais à la lecture du Q4 2016 :
1) AAFO Payout à 71%
2) Hausse de 10% de l’AFFO entre 2015 et 2016
3) Guidance AFFO 2017 entre 1,74 et 1,76 soit +6%
4) Revenus en hausse de 28,3% au Q4 2016.

Conclusion : Une entreprise en croissance, avec un faible payout et qui augmente ses dividendes. Top !

J’en ai repris une dose cette semaine à 5% de rendement. Et j’ai bien envie de continuer, surtout si on dépasse mon seuil de 5,28% de rendement.

Hors ligne

 

#6 26/06/2017 23h37 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   59 

Juste un petit message pour tout ceux qui cherchent ce qui a réveillé les reits Retail aujourd’hui, en commençant par STORE : Warren Buffet a prix 10% de STORE à travers son fond Berkshire.

Press Release

18,6M d’action à 20,25$ d’augmentation de capital privée pour 377M$.
Ca ne m’aide pas pour ré-investir avec un super dividende, mais ça rassure en termes de valeur de portefeuille, vu que STOR est ma 1ère ligne sur mon portefeuille de Reit US & CAN.

Hors ligne

 

#7 17/08/2017 14h16 → Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine (healthcare reit, siic, store capital)

Membre
Réputation :   59 

STOR


T1 2017

    AFFO per share of $0.43 soit 1,72$ en rythme annuel,
    Invested $420.7 million in 95 properties at a weighted average initial cap rate of 7.7%
    Today, we’re affirming our 2017 AFFO per share guidance in the range of $1.74 to $1.76

Mon avis

    Bien content de voir la valeur prise dans le tourbillon baissier du Retail alors que son profil est assez original. Au dessus de 5,28% de rendement (cf ma présentation), la valeur correspond à mes attentes. On verra si la baisse se poursuit et si je peux trouver des liquidités pour continuer à y investir. Price/AFFO à 12. Top.

Q2 2017

Revenue of $114.2M (+31.1% Y/Y)
AFFO of $76.4 million soit $0.44/share an increase of 29.5% from $59.0 million, or $0.40/ share versus 2016.
Invested $183.8 million in 43 properties at a weighted average initial cap rate of 7.8%
Completed a private placement of 18.6 million common shares to a wholly owned subsidiary of Berkshire Hathaway for aggregate proceeds of $377.1 million
Occupancy rate of 99.5%.
Initial corporate Baa2 rating from Moody’s. Upgraded by Fitch Ratings to BBB with Stable Outlook
Guidance en baisse pour intégrer l’augmentation de capital liée à Berkshire entre $1.69 to $1.71.

Mon avis

Tout est excellent. Continuer d’accumuler sur une baisse, mais la garantie morale apportée par W.Buffet risque de rendre ces opportunités plus rares.

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech