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#26 13/12/2018 08h31 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Vous le gérez en direct avec Enedis ou vous avez un électricien pour vous aider?

Je dis ça parce que Enedis ne va « que » amener un gros câble et jouer à l’inspecteur des travaux finis chez vous… C’est vous qui faites tout à l’intérieur du bâtiment puis vous leur rétrocédez la colonne montante…

Dernière modification par Pierrot31 (13/12/2018 08h53)

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#27 13/12/2018 08h37 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Si je puis apporter quelque chose…

Après une petite recherche, je suis tombé sur ça :   Sous compteur électrique.

Je précise que je ne suis absolument pas spécialiste, ni concerné actuellement.

J’ai juste réalisé l’installation électrique de mon domicile, validée par le Consuel.

Dernière modification par Aigri (13/12/2018 08h38)

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#28 13/12/2018 10h53 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Aigri a écrit :

Après une petite recherche, je suis tombé sur ça :   Sous compteur électrique.

Ce type de matériel ne peut pas être utilisé pour refacturer l’électricité. Par contre, c’est à installer dans le tableau de chaque appartement pour connaître la consommation lorsque vous êtes en forfait de charges. Ça aide à trouver celui qui consomme anormalement. Sur un même appartement, j’arrive à avoir des consommations du simple au double fonction du locataire.


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#29 14/12/2018 05h50 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Pierrot31 a écrit :

Vous le gérez en direct avec Enedis ou vous avez un électricien pour vous aider?

Je dis ça parce que Enedis ne va « que » amener un gros câble et jouer à l’inspecteur des travaux finis chez vous… C’est vous qui faites tout à l’intérieur du bâtiment puis vous leur rétrocédez la colonne montante…

Actuellement j’en suis à l’étape demande de devis pour chiffrer tous les travaux. Je passerais par un électricien et compte bien qu’il soit présent le jour où Enedis viendra faire l’étude. Pour le moment j’ai juste appelé Enedis pour une demande de devis qui me répond qu’un technicien doit ce déplacer pour faire une étude ce qui me coutera 1000 euro juste pour recevoir le devis.

Aigri a écrit :

Si je puis apporter quelque chose…

Après une petite recherche, je suis tombé sur ça :   Sous compteur électrique.

Je précise que je ne suis absolument pas spécialiste, ni concerné actuellement.

J’ai juste réalisé l’installation électrique de mon domicile, validée par le Consuel.

Je préfère faire une division officielle au cas où je devrais un jour vendre un ou plusieurs appartements.

Dernière modification par franckie74 (14/12/2018 05h56)

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#30 14/12/2018 08h18 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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La procédure doit être différente suivant la région : chez moi, une fois le dossier complet (ce qui, croyez-moi, prend du temps), Enedis se déplace pour un devis (et je n’ai rien payé pour le devis). Mon expérience date d’il y a moins d’un an.

Bien à vous,

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#31 14/12/2018 08h52 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Pareil, j’ai jamais payé pour le devis mais j’ai envoyé les dossiers complet et ensuite le technicien passe.

Mais dans votre cas je suppose que les 1000€ sont déduit des travaux une fois l’accord.
Donc c’est la même chose.
Car au minimum il facture 1500€ une simple intervention pour brancher un câble au coffret électrique.
Pour les rajouts de compteurs et autres ça monte tout de suite a 3000€ et plus.
N’oubliez pas de noter tout ce qu’il vous dise et de faire signer par l’intervenant avant qu’il parte.

Sur le dernier chantier j’ai eu 5 intervenants différents, et chacun avait un autre avis.

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[+1]    #32 14/12/2018 13h12 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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JR a écrit :

N’oubliez pas de noter tout ce qu’il vous dise et de faire signer par l’intervenant avant qu’il parte.

Et vous y arrivez ?

Je ne connais personne qui fait cela. Si vous dites : "il me faut un écrit", le gars peut répondre : "ok je vous envoie un devis" ou "je vous fais un mail récapitulatif". Mais une personne qui signe des notes prises par quelqu’un d’autre, je ne l’ai jamais vu.

EDIT suite à la remarque reçue sur ma réputation : je ne parle pas que d’Enedis. Face à n’importe qui qui est en train de vous dire quelque chose à l’oral, dire "il me faut un écrit" est déjà assez violent ; ça veut dire que vous ne faites pas confiance à ce qu’il dit. Donc, déjà, il faut le demander avec un peu de diplomatie.

Si vous lui demandez carrément de signer vos notes manuscrites comme manière de conclure l’entretien… C’est à la fois très violent et inédit. Pour moi en tout cas, car je ne l’ai jamais vu faire, et je ne parle pas que d’Enedis, je parle de mes 46 ans de vie perso et professionnelle.

Dernière modification par Bernard2K (14/12/2018 14h06)

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#33 14/12/2018 16h49 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Pour suivre mes chantiers je me promène toujours avec mon mètre, téléphone (pour les photos) et mon carnet.

J’écris tout comme un compte rendu pour ne rien oublier lors de mes réunions de chantiers, et ne pas avoir de surprise sur les factures.

Avec Enedis les ABF et le service des impots j’ai pris l’habitude de noter tout. Le nom de l’interlocuteur, la date, le numéro de téléphone et je demande une signature à chaque fois.
Et vous avez raison il m’arrive d’avoir un refus, ou une réponse du style " je vous envoi ça par mail"  Mais globalement j’obtiens une signature.
J’applique la même méthode avec mes artisans surtout quand ils me font des promesses, ou m’annonce un prix à l’oral.

Par exemple j’ai acheté un section de câble en 35² cuivre comme discuté lors de mon rendez-vous avec Enedis, et reçu par mail (Ce qui correspond aussi à mes calculs)

J’ai tiré le câble dans l’immeuble et jusqu’au coffret. (Il n’y avait pas loin de 1000 € de câble)
Arrive ensuite une société mandaté par Enedis apres 2 mois d’attente pour le branchement et me dit qu’il faut du 50² Alu, et il refuse de faire l’installation
J’ai du moi même expliqué que du 50² Alu équivaut au 35² cuivre. Il a ensuite fallu rappeler le technicien Enedis pour convaincre de procéder à l’installation. Car le document fournis par Enedis ne précise pas cuivre ou alu !
Au final l’intervention a été reprogrammée car les types avaient une nacelle trop courte et pour la grande nacelle il faut faire une demande spéciale.

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#34 26/12/2018 00h09 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Bonjour,

Je me permets une petite question. Dans mon immeuble de 5 lots il y a 5 compteurs : les communs sont branchés sur le compteur de l’appartement du RDC. J’envisage d’ajouter un compteur pour les communs même si je sais que le surcoût sera beaucoup plus important que le coût réel de la consommation des comuns.

Est ce que pour ajouter un compteur dans les communs le passage d’un consuel est obligatoire ? Avez vous une idée du coût total (je pense qu’il n’y a pas de difficultés techniques particulières..)

Je suppose que c’est ENEDIS  mon premier interlocuteur ?

Merci beaucoup !

Belle soirée,

Lili

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#35 26/12/2018 10h57 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Oui en théorie le consuel est obligatoire car c’est une nouvelle installation électrique.

Si vous faites la demande vous même sur le site du consuel c’est 120€.

Pour le boulot et l’argent que vous allez dépenser je comprends pas l’intérêt.

Si vous remplacez toutes les ampoules de la cage d’escalier par des leds.
La consommation va être inférieur au prix de l’abonnement du futur compteur.

Dorénavant sur mes immeubles je fait le choix inverse.
Je tire un câble de chaque appartement dans le couloir et j’installe une lampe led a détecteur de mouvement.
Et je supprime le compteur du couloir ou je l’utilise pour créer un autre appartement.

J’économise ainsi les frais d’abonnement, la gestion des factures, et les locataires paient moins de charges.

Dernière modification par JR (26/12/2018 11h01)

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#36 26/12/2018 22h47 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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J’ai quand même l’impression que les locataires situés en bas paient pour le passage dû aux étages supérieurs.
Ok, ce sont des Leds, mais au cas où vous me diriez donc que ces écarts sont négligeables, je vous proposerais tout de même de les prendre à votre charge (si je louais chez vous).

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#37 26/12/2018 22h59 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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JR a écrit :

Dorénavant sur mes immeubles je fait le choix inverse.
Je tire un câble de chaque appartement dans le couloir et j’installe une lampe led a détecteur de mouvement.
Et je supprime le compteur du couloir ou je l’utilise pour créer un autre appartement.

et lorsqu’un locataire coupe les disjoncteurs non utilisés en partant en vacance, les autres occupants se retrouvent dans le noir? je trouve le choix étonnant.

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#38 27/12/2018 01h39 → Prix d'une division de compteurs d'électricité par Enedis (ex ERDF) ? (division, erdf, immobilier)

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Deb67 a écrit :

J’ai quand même l’impression que les locataires situés en bas paient pour le passage dû aux étages supérieurs.
Ok, ce sont des Leds, mais au cas où vous me diriez donc que ces écarts sont négligeables, je vous proposerais tout de même de les prendre à votre charge (si je louais chez vous).

Oui c’est certain mais avec les nouvelles ampoules LED 5W c’est environ 1.25€ de consommation par an pour le RDC. (Sur une base de 5h par jour x 365 jours)
Juste l’abonnement pour le compteur électrique coûte pour un 3 kVA    91,92 €.
Donc je vous laisse faire le calcul en fonction du nombre de locataire dans votre immeuble mais les locataires sont gagnants.


Z0rpik a écrit :

et lorsqu’un locataire coupe les disjoncteurs non utilisés en partant en vacance, les autres occupants se retrouvent dans le noir? je trouve le choix étonnant.

C’est le même principe lorsque une ampoule casse vous avez un palier dans l’obscurité.

Dernière modification par JR (27/12/2018 01h41)

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