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#1 10/01/2017 10h43 → Canadian REIT : une foncière canadienne diversifiée avec un dividende croissant (canada, foncière, reit)

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Bonjour,

Je me permets d’ouvrir une file sur Canadian REIT. Il n’y avait pas encore de sujet sur cette foncière, mais elle est présente sur quelques portefeuilles.

Il s’agit d’une foncière canadienne, avec un dividende mensualisé. Le dividende est très faible, de l’ordre de 3,86% (aujourd’hui). Mais il a l’avantage d’être en augmentation chaque année depuis 14 ans.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/6039_distribution_creit.png

Il s’agit d’une foncière diversifiée, même si la part des bureaux est assez petite.

Canadian REIT est présente dans 6 régions du Canada (Atlantic, Quebec, Ontario, S askatchewan, Alberta, British Columbia) et aux USA. Elle n’est pas tributaire des cycles pétroliers comme par exemple Dream Office.

Donc, nous avons là une diversification en termes d’actifs (Commerces, bureaux, et industries) et en terme de région entre plusieurs régions du Canada et les Etats-Unis.

C’est une foncière assez conservatrice. Elle ne verse que moins 80% de l’AFFO. L’AFFO Payout ratio n’était que de 73% au 30 septembre 2016. (http://www.snl.com/Cache/1001216288.PDF … id=4105059 page 7).

Nous pouvons voir les derniers chiffres sur la croissance du FFO et du dividende.
[img]http://www.https://www.devenir-rentier.fr/uploads/6039_croissance_ffo_et_dividende.png

Il s’agit de mon de vue d’une Reit bien gérée, avec une augmentation du dividende chaque année. Le seul soucis, pour les investisseurs comme nous, est la faiblesse du rendement. Mais cela constitue une bonne diversification aux reits déjà discutées sur le forum.

Dernière modification par Jeff33 (10/01/2017 11h46)

Mots-clés : canada, foncière, reit


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#2 11/03/2017 16h17 → Canadian REIT : une foncière canadienne diversifiée avec un dividende croissant (canada, foncière, reit)

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Bonjour à tous,

Les résultats de Canadian Reit:[img]http://www.https://www.devenir-rentier.fr/uploads/6039_resultat_canadian_reit.png

Ils sont très bon, avec une hausse de l’AFFO entre 2015 et 2016, passant de 2,42 à 2,53., et Payout/AFFO très conservateur à 72% (71,9% exactement).


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#3 15/08/2017 13h50 → Canadian REIT : une foncière canadienne diversifiée avec un dividende croissant (canada, foncière, reit)

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bonjour,

pour le suivi, des résultats excellents.https://www.devenir-rentier.fr/uploads/6039_canadian_reit_resultat_juin_2017.png

Une augmentation de l’AFFO de 0,02$ canadien par rapport au trimestre précédent (qui passe de 0,72 à0,74), ainsi qu’une hausse du dividende mensuel qui passe de 0,1525 à 0,1558$ canadien.

Le dividende est donc couvert à 62% (61,82% pour être précis) pour le dernier trimestre.


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