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#626 28/09/2019 12h31

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#627 28/09/2019 12h50

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Je pense que c’était de l’humour…qui a fait un gros flop wink

Donc il serait préférable de supprimer les 3 derniers messages (le miens y compris) afin de ne pas polluer cette discussion au demeurant très intéressante ! wink

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#628 29/09/2019 10h47

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Bonjour Cricri.
J’ai lu avec intérêt votre file et je suis en train de lire d’autres files de personnes investissant en SCPI US + PP dans une structure imposée à l’IS.

Je suis intéressé par cette idée de pouvoir valoriser une épargne existante pour obtenir un crédit dans le cadre d’un montage permettant de dégager un cash-flow positif [et en déroulant la pelote : passer en phase de rente ; pouvoir tirer une rémunération de ce cash-flow positif pour éviter la problématique PUMA].

Je me pose certaines questions par rapport à votre montage afin d’éclairer mon analyse :
- Vous avez investi via une SCI IS. Au début de votre file vous évoquez une SASU. Qu’est-ce qui vous a amené à choisir une SCI plutôt qu’une SASU ?
- Vous évoquez votre activité d’infirmier, 3 jours / mois en intérim. Cela suffit-il pour que vous n’ayez pas régler la cotisation PUMA pour votre protection sociale ? Ou devez-vous vous verser un complément de salaire via votre SCI ? Cela a-t-il influé le choix SCI vs SASU ?
- Le crédit pour les SCPI ne couvre que celles acquises en PP. Pour celles acquises en US vous utilisez un apport en CCA sur votre SCI. Pourquoi ce choix ? L’alternative aurait été que le crédit couvre les 2 types d’acquisition, aucun apport en CCA, vous auriez laissé vos 200 k€ sur vos autres enveloppes (PEA, CTO, Assurance vie, PEL).
- Pouvez-vous expliquer les "flux" que permet votre montage avec 300 k€ en PP et 200 k€ en US (la capitalisation au sein de la SCI ; le flux que vous pouvez en sortir pour votre rente) ?

Merci d’avance de vos réponses.

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#629 17/10/2019 15h47

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Ah ok , pas compris la blague alors smile

-La sasu  c’était si je faisais du MDB.
-pour la PUMA j’ai ma femme qui bosse, sinon cela aurait suffit en effet.
-pour le crédit, j’aurai souhaité emprunter la totalité, mais avec des revenus de "rentier" j’ai du faire cette concession.
- je sors 0.33% de 200k par mois soit 660 euros que je rembourse sur le CCA et le reste capitalise avec rachat d’usufruit et remboursement du prêt. ( règle des 4% )


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Favoris 4   [+3]    #630 11/12/2019 18h47

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Bonjour les IH.

Petit point :

Sur ma SCI :
Parts de SCPI souscrites en usufruit sur 10 ans ( environs 165 000 euros cash) au mois d’août 2019 :

- PIERVAL SANTE (121 parts) : jouissance à compter du 1er novembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant les mois de novembre et décembre 2019. Puis, règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …
- EFIMMO 1 (220 parts) : jouissance à compter du 1er novembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant les mois de novembre et décembre 2019. Puis, règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …
- IMMORENTE (380 parts) : jouissance à compter du 1er novembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant les mois de novembre et décembre 2019. Puis, règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …
- CORUM ORIGIN 48 parts en usufruit pour un 1er versement en mars 2020
- CORUM XL au nombre de 663 pour un 1er versement en avril 2020.
-- FONCIA CAP’HEBERGIMMO (75 parts) : jouissance à compter du 1er décembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant le mois de décembre 2019. Puis règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …

Pour les SCPI en pleine propriété souscrites en septembre 2019 ( pour 300 000 à crédit 1.12% sur 20 ans ) :

- PIERVAL SANTE (43 parts) : jouissance à compter du 1er décembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant le mois de décembre 2019. Puis, règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …

- EFIMMO 1 (180 parts) : jouissance à compter du 1er décembre 2019. 1er loyer en janvier 2020 réglant le mois de décembre 2019. Puis, règlement trimestriel en avril, juillet, octobre …

- INTERPIERRE FRANCE (41 parts) : jouissance à compter du 1er janvier 2020. 1er loyer en avril 2020 réglant les mois de janvier, février et mars 2020. Puis, règlement trimestriel en  juillet, octobre, janvier …

- FONCIA PIERRE RENDEMENT (45 parts) : jouissance à 1er février 2020. 1er loyer en avril 2020 réglant les mois de février et mars 2020. Puis, règlement trimestriel en  juillet, octobre, janvier …

-SCPI EPARGNE PIERRE (208 parts) : jouissance à compter du 1er mars 2020. 1er loyer en avril 2020 réglant le mois de mars 2020. Puis, règlement trimestriel en juillet, octobre, janvier …

- CRISTAL RENTE (35 parts) : jouissance à compter du 1er mars 2020. 1er loyer en avril 2020 réglant le mois de mars 2020. Puis, règlement trimestriel en juillet, octobre, janvier …

- CORUM XL (226 parts) : jouissance à compter du 1er mars 2020. 1er loyer en avril 2020 réglant le mois de mars 2020. Puis, règlement mensuel en mai, juin, juillet, août, septembre, octobre, novembre, décembre ….

Les loyers vont commencés à tomber en janvier .
Les 200k que je devais investir en usufruit seront plutôt 160k ( vu avec la banque qui valide alors que notre accord était de mettre 200k en usufruit )

Capital mobilier/ financier :

305k en bourse ( PEA/PEA PME et CTO ) dont 287k en etf world.
Performances idem que le world passif et cela me convient et je fais de meilleurs performances comme ça ( je suis tellement à la ramasse sinon )

296k en obligation / sécurisé avec 230k en fond euros et 76k PEL à 2.5%

Je prends mensuellement 0.33% de la somme du capital mobilier .
Malgré la rente versé ( déjà plus de 12k ) , le capital grossi !

165k de cash dans la SCI en mode capitalisation et une petite partie en rente ( 0.33% / mois et le reste achat supplémentaire d’usufruit qui maintiendra un autofinancement des 300k de PP et une grosse part d’usufruit supplémentaire grâce au intérêts composés  ) soit 545 euros de remboursement de CRD mensuel.

Immobilier :

Immeuble principal estimé à 650/680k reste 180k de credit et j’ai déjà remboursé 12k de CRD.
Cash flow de 660 euros que je me verse tranquillement tout les mois.

Infirmier : depuis juillet je maintiens 3 jours de travails en intérim pour 500 euros / mois pour rester connecter cela me convient bien.

Tout ça net d’impot ( rentes )

Réflexion :

Je pense que j’ai trop de fond euros vu mon âge et patrimoine.

Je peux demander une avance sur mon assurance vie pour 115k sur 3 ans à un taux de 0.75%.
Je me renseigne à prendre du pierval , corum XL et LF europimmo qui me permettra d’avoir un stock d’amortissement supplémentaire et de réduire mon exposition progressivement en fond euros car les loyers encaissés seront investis en remboursant le CCA et du coup lisser sur mes etf world sur 3 ans avant le remboursement en in fine sur mon assurance vie ( qui aura continuer à produire des intérêts sur 3 ans )

Voila sur le plan " financier " …

A bientôt

Dernière modification par cricri77700 (13/01/2020 19h14)


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Favoris 1   [+5]    #631 13/01/2020 16h05

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Petit point 2019 :

C’est l’année où ma stratégie est mis en place, ou j’ai pris conscience que d’être simple fait qu’on fait des choses efficaces.
Je ne me pose plus de question à mon sens inutile sur le marché.
Je suis jeune, je suis long terme.

Ma performance ? Comme le cw8 depuis mars 2019.
Je viens d’ailleurs à ce jour de renforcer 20k sur mon CTO sur le ISHARES CORE world et d’allégé mon fond euros.

Ma stratégie est simple :

J’ai un patrimoine immobilier que je viens de faire estimé à 700 000k + 300 000 K en SCPI + 170k SCPI en usufruit.
Donc 1170k brut pour 480k d’emprunt sur 19 ans restant !
Tout cela me génére un cash flow et une rente et je rembourse du capital.
C’est ma poche capitalisation / rente.

Sur ma SCI , je rembourse mon prêt et je peux dégager 1600 euros de remboursement de CCA mensuel grâce aux usufruit cash effectuer ( j’ai repris 6000 euros sur 5 ans de pierval également fin de semaine dernière ) toujours pour alléger mon fond euros.
Les 1600 euros seront investis en bourse ou obligation.

Mon capital mobilier est actuellement à 55% bourse et 45% fond euros / PEL 2.5 plein et je souhaite 60/40.
D’ici 1 ans , se sera effectué.

En bref , je n’investis plus en scpi / immo physique car je suis trop exposé immobilier et le fait de rembourser mon CRD fait que le patrimoine immobilier net grossis !

Sur la partie bourse, c’est du tracker world et je ferai mieux que 90/98% suivant les sources que la moyenne , les pros ect …

Sur la partie obligation, fond euros et mon PEL à 2.5%.
Je souhaite resté à 40% au cas ou les marchés s’effondrent donc j’aurai des billes ou si une occasion se présente sur je ne sais quel investissement !

En bref ,

-L’immobilier physique si on maîtrise
-SCPI en société pour profiter des amortissement sur l’usufruit et augmenter le TRI.
- SCPI en nom propre éventuellement si très faible TMI ou gros pourcentage à l’étrange ( cf fiscalité )
- bourse = world.
- obligation = pour sécurisé son patrimoine.

Une bonne règle de 4% / ans sur le capital mobilier ( merci trinity )
On se pose pas trop de question et on a des résultats plutôt bon.

Ce qui a changé en 2019 ?

Mes convictions, mon expérience fait que je suis enfin stable sur une stratégie clair et je reste sur ma route !

Sinon tout cela dégage 3000 euros de rente et 500 euros de salaire infirmier pour 3 jours d’intérim/ mois .

Et meilleurs vœux à tous !


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#632 27/02/2020 15h34

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Bonjour Cricri,
L’heure est venue pour moi d’envisager l’ouverture d’un portefeuille boursier. Je dispose de quelques comptes sur des banques en ligne mais il me semble que le premier choix à faire est celui du bon courtier.
Je vous avoue avoir eu la flemme de relire votre portefeuille pour connaître le votre, auriez-vous la gentillesse de me conseiller sur 2 ou 3 choix.
En ce qui concerne la stratégie, je vous ai regardé l’air méfiant au début avec votre stratégie "girouette", comme beaucoup de pros de l’immobilier passés à la bourse. Je dis cela sans malveillance car je pense que vous conviendrez que c’était vrai mais surtout je pense que votre stratégie parait maintenant mature, à savoir privilégier CW8 et aller sur quelques titres pour "s’amuser" un peu mais sans espérer davantage de gains qu’un tracker.
Je pense aller sur 2 voire 3 trackers et ouvrir un PEA pour y loger des titres vifs.
Le portefeuille n’a pas vocation à dépasser quelques dizaines de milliers d’euros, désolé si ça parait beaucoup pour certains mais ce que je veux dire, c’est que je ne compte pas dessus pour en tirer des revenus, j’ai déjà ce qu’il faut. La logique est plus patrimoniale, pour diversifier et éventuellement profiter du point d’entrée actuel (encore que le temps que je me mette en marche, il se peut que tout cela soit de vieux souvenirs).
Au plaisir de vous lire.

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[+1]    #633 27/02/2020 16h00

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Hello.

Oui et encore girouette est Plutôt gentil car qu’es que je changeais d’avis : smile

Déjà pourquoi ?

Car je suis quelqu’un d’actif et qui aime avoir la maîtrise des choses concernant les investissements.

La stratégie lazy ne me convenait pas car trop lazy.
J’ai aussi remarqué que les dividendes élevés sous performent également.
J’ai aussi remarqué que a la hausse comme a la baisse l’ETF world réagit plutôt bien.

Avec le coronarovirus, mon portefeuille a baissé que de 3% depuis le 1er janvier avec le -4% de ce jour.

DONC RIEN D’ALARMANT.

La stratégie simple world me convient parfaitement.

Les titres vifs sont dans mon PEA PME car pas trop le choix.
Je ne souhaite pas de fond et cela me permet de continuer une sorte d’apprentissage.
Je sais que je n’arriverai jamais à battre le marché sur du moyen/long terme également et je pense avoir mûri la dessus.

Comme je suis à 55% bourse 45% fond euros PEL 2.5% la baisse est encore plus limité.
C’est mon portefeuille mobilier.

En plus de cela , j’ai mon portefeuille immobilier physique et ma SCI avec les SCPI usufruit et NP.

Pour le PEA ?
Simple le CW8 avec 0.38% de frais et très gros encours.

Pas besoin de se prendre la tête avec plusieurs ETF à mon sens.

Je ferai une mise a jour prochainement de mon PF car j’ai ouvert plusieurs CTO et renforcer mon PEA PME …

Dernière modification par cricri77700 (28/02/2020 13h02)


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#634 28/02/2020 10h44

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A propos de CW8, je vois dans cet article qu’il a 0,38% de frais :
ETF Monde: Quel est le meilleur ? Suivi de l’indice, liquidité etc.
Vous parlez de 0,18%, avez-vous un Isin différent ?

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#635 28/02/2020 11h25

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Le CW8 est bien à 0.38%


Parrain Linxea . Yomoni . Boursorama . Vattenfall . Fortuneo . Total (105579483) . Binck . Igraal . eBuyClub . BLOG

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#636 28/02/2020 13h02

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Oui erreur de frappe je confirme et corrige… pour le PEA il y a aussi le lyxor mais a 0.45% de frais.

Sinon je profite de ce message pour dire que je suis serein :

Malgré la baisse , je me bloque pour ne pas acheter massivement…
Psychologiquement je suis plutôt content car je n’ai aucunement envie de vendre.
J’ai quand même pris qq liquidité de mon AV en attente !

Achat de qq titres vifs pour compléter mon PEA PME ( IDI , THERMADOR , ESKER )

C’est dur de ne pas acheter en ce moment pour ma part massivement.
Je préfère lisser et me freine !

Dernière modification par cricri77700 (28/02/2020 13h08)


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[+1]    #637 28/02/2020 13h34

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Bonjour Cricri et bonjour la file, j’interviens rarement sur ce forum, mais j’ai vécu professionnellement de l’intérieur la crise de 2008 , qui a ete comparée à celle de 1929ba l’époque

Rappelons que le CAC cotait 61xx et que le plus bas a été sur les 24xx

Certains clients entraient long sur 5500 puis 5000 etc cela a été catastrophique , avec une volatilité colossale , au gre des plans Paulson et un vix devenu fou

Maintenant je ne sais pas si le corona virus est un cygne noir , mais les marchés sont très hauts, et je constate qu’en mensuel nous avons cassé le cycle haussier, (techniquement cassure de l’oblique du rsi )

Pour ces raisons même si il est tentant de faire son marché , je préfère rester en dehors , sauf à avoir un money management très puissant , ( a lire dans ce cas le livre de van tharp)

J’ai vu trop de particuliers ruinés dans ce type de marchés piégeur, et je n’exagère pas

Croyez moi, il vaut mieux rater une hausse que se prendre une vraie baisse, même si les banques fédérales peuvent intervenir , le risque est présent

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#638 28/02/2020 14h39

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Oui tout a fait.

Pour ma part j’ai plusieurs sources de rente :

Pour le capital mobilier : 60% bourse et 40% fond euros / PEL et je prends 0.33% chaque mois sur cette enveloppe.

Le capital mobilier représente 45% du patrimoine net et 30% du patrimoine brut.

Et donc la bourse 25% du patrimoine net.

Donc une baisse de 50% me ferait perdre théoriquement 12.5% du patrimoine mais à coté de cela je rembourse beaucoup de CRD liée à l’immobilier ( 2% du patrimoine net ) donc rien que le CRD me rembourse la perte en 6 ans si crise immobilière par exemple.

Vraiment je suis serein.

Ce que j’investis actuellement c’est pour arriver à 60% bourse alors que je suis a 54% ( sur le patrimoine mobilier ) et si la baisse se poursuit , j’arbitre simplement pour arriver à mon 60/40 et comme je suis long terme cela se compensera bien si grosse crise … comme en 2000 / 2008 / 2013 / 2018/ 2020 et que sais-je…

Quand je regarde l’algorithme dividende réinvesti malgré les crises du 21 ème siècle étant rationnel et ayant une allocation qui suis bêtement le marché et bé … je suis serein , diversifié et continue à apprendre sur la gestion de patrimoine pour augmenter tt ça!

Après j’ai une rente de ma SCI et de l’immobilier physique !


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#639 28/02/2020 14h46

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cricri77700 a écrit :

Oui erreur de frappe je confirme et corrige… pour le PEA il y a aussi le lyxor mais a 0.45% de frais.

Bonjour,

En l’occurrence, j’ai comparé aujourd’hui les performances sur 5 ans (Taux de Croissance Annuel Moyen ou "CAGR") de ces 2 ETF éligibles au PEA (source : justetf) :
1 ) Amundi MSCI World UCITS ETF EUR (C) (ticker CW8) : 6,88%
2 ) Lyxor PEA MSCI World UCITS ETF C-EUR (ticker ELWD) :  7,71%

La différence (0,83%) est significative sur le long terme et l’ETF Lyxor obtient de bons résultats même lorsqu’il est comparé aux autres fonds indiciels cotés répliquant le MSCI World.

Sur 3 ans d’historique, les conclusions sont semblables.

Bien sûr, l’ETF Lyxor a des avantages (prix de part de 19 € environ très pratique pour les petits ordres, performance) et des inconvénients (faibles encours, TER élevé susceptible a priori de pénaliser la performance face à la concurrence).

En ce qui me concerne, j’ai renforcé ce matin une ligne d’ETF World sur un PEA Boursorama en cherchant à optimiser les frais de courtage (1,99 € pour un ordre de 500 € environ). Le choix s’est donc naturellement porté vers l’ETF Lyxor et non l’ETF Amundi dont le prix de part (288 € environ) n’est pas pratique dans ce cas particulier.


"N'oubliez pas : patience… discipline…" Parrain : Mintos  Estateguru

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#640 09/03/2020 19h29

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Après avoir investit 20k ( 14k sur du world vendredi et ce jour et 6k sur mon PEA pme semaine dernière avec renforcement de claranova , achat IDI , thermador, esker , metal jaquet ) je viens de reprendre 15k de mon AV pour mettre 10k sur le ishares core world et 5k dans le PEA PME.

Sur mon capital mobilier , je serai avec cela 55% bourse et 45% fond euros / PEL 2.5 au plafond depuis qq années !

Je lisse tranquillement jusqu’à avoir 60%/40% que j’avais presque effectué mais la baisse fait que je dois faire des arbitrages.

Je verrai en avril pour la suite si le marché se maintient je ferai pas grand chose s’il baisse pour renflouer également; c’est un mois ou je vais avoir beaucoup de cash sur ma SCI car les loyers vont commencés à rentrer massivement ( 12 à 14k par ans iront sur le CTO de la SCI )

Bref je suis long terme , je lisse et j’ai des flux qui rentrent tout les mois pour du long terme.

Je rembourse avec tout ça 24k / ans de CRD tout en gagnant de l’argent ( cash flow ect ) .

Ce jour est également le jour où mon PF boursier global est passé à 0 de PV latente !


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[+6]    #641 12/03/2020 19h01

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J’ai reçu mes 15k sur mon compte courant ce matin.

10k on été envoyé pour du world
5k pour le PEA pme

J’ai demandé également 50k de rachat supplémentaire pour 40k world et 10k sur le PEA pme.

Donc en gros fin de semaine prochaine 65k seront investis.

Il me restera entre 70 et 130k de cartouche en plus de ça ( suivant le marché )

La prochaine sera pour un cac qui passe sous les 3400 euros … pour 65k.

Dans l’idée mon calcul est le suivant :

J’injecte de l’argent pour que mon point haut de 2020 soit atteint avec une hausse de 30% de la bourse maximum après mon renforcement.
Une chose qui arrive après un krack généralement et par la suite je serai beaucoup plus investis et c’est tant mieux j’avais trop de fond euros et j’arrivais pas à acheter en masse car le marché semblait chère.

J’ai donc des munitions jusqu’à un cac a 2800 euros d’après mes calculs …

Je parle uniquement de mon patrimoine mobilier et heureusement que j’ai beaucoup plus d’immobilier.

Bref on lisse , on respect son allocation d’actif et stratégie et on panique pas.

Quand je regarde sur le forum le nombre de personne qui me donnaient des conseils et me reprenaient lorsque je changeais de stratégie et qui vendent ou paniquent !

Bref la psychologie humaine tant "étudié" car je n’ai jamais vécu de krack ou je fais beaucoup de lien.

Je pense que je le vis bien car je suis bien diversifié , je ne fais pas all in sur urw ou sur un PF de rendement pas très diversifié , j’ai de l’immobilier et surtout j’ai des rentes qui viennent de plusieurs actifs ou enveloppe :

-Patrimoine mobilier action et AV/PEL avec la règle des 4% :
J’etais à 38% action et je monte progressivement pour arriver max à 75%.
A ce jour je passe d’une rente de 2000 euros à 1700 euros en prenant 0.33%.
Une perte provisoire de 300 euros.

- immobilier physique : pas de perte et CF de 700 euros sur des grandes surfaces refait à neufs et conventionnés donc les locataires payent pas chère et ne partent pas .

- Ma SCI ou j’avais mis 170k d’usufruit et emprunt 300k en PP me permet d’utilisé la règle des 4% sur les 170k que j’ai mis en remboursement du CCA .
Donc pas d’impot sur ce qui sort et le reste paye le restant du crédit a charge et le reste est investis dans un CTO ouvert dernièrement.
Je prends donc 450 euros/mois .

Et enfin 4 jours d’intérim infirmier qui me rapporte 600 euros / mois .

En cette période compliqué , on remarque bien que la diversification est la meilleur des choses qu’on peux avoir associé à une bonne discipline !

N’ayez pas peur !


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#642 13/03/2020 21h25

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Bon les 10k en fin de séance sont allés sur le ishares core world .

Début de semaine prochaine 5k seront crédité sur le PEA pme avec quelques renforcements.

Et j’ai transféré 50k sur le CTO si marché baisse de 15% ou plus a partir de maintenant.

PF mobilier : 530k actuellements .

Une perte de 75k depuis les plus haut et une perte de 29k sur ce qui a été investis.

Toujours sous contrôle avec mes objectifs sur le patrimoine immobilier et avec l’immobilier qui rapporte et qui fait tampon dans l’autre sens.

Dernière modification par cricri77700 (13/03/2020 21h26)


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#643 13/03/2020 23h30

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Bonjour Cricri,

Je vous souhaite de profiter des soldes.

Je m’interroge sur un sujet qui doit vous paraître bien lointain dans le contexte actuel : vos parts de SCPI souscrites par votre SCI à l’IS. Si je multiplie le prix des parts par le nombre de parts que vous annoncez je ne trouve pas les montants globaux indiqués (US et PP).

Cdt


Parrainage Boursorama (et accompagnement) : me contacter

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#644 14/03/2020 00h03

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Bonjour.

C’est à dire ?

Vous avez bien fait avec les clés de répartition avec les usufruits !?


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#645 14/03/2020 20h01

Membre (2014)
Réputation :   7  

Bonjour,

Si je regarde juste les parts en usufruit : 121 parts de Pierval représentent 121 000 Euros et 663 de Corum valent 125 307 Euros, soit beaucoup plus que les 165 000 Euros de cash investis.

Après réflexion, vous n’achetez pas la part de Pierval 1000 Euros mais à 33% (environ, clefs à 10 ans) de ce prix. Et normalement vous recevez 100% des loyers pendant 10 ans.

Erreur de ma part.

Cdt


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Favoris 1   [+4]    #646 16/03/2020 23h54

Membre (2014)
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Réputation :   542  

Je vais prendre un peu de recul avec le forum .
Non pas qu’il n’est pas qualitatif ou autre mais je trouve franchement qu’il est envahit par la peur .
Une peur qu’on retrouve dans notre société certe !

Beaucoup de messages n’ont pas de sens sérieusement.

Entre ceux qui font all-in sur 1 valeur , ceux qui arrive à prédire un krack boursier , ceux qui perdent les pédales et qui n’arrivent pas à maintenir le Cap de leurs stratégies alors qu’en période de hausse ils sont plein de belles paroles.

A la moindre mauvaise nouvelles cela part de tout les cotés :

- Les foncières vont faire faillite, couper leurs dividendes ( pour une SIIC il faut revoir les fondamentaux )

- Les scpi de commerce fermées vont prendre chère MAIS s’ils payent pas leurs loyers l’état va aidé ? Ou pas ?
Mais les scpi c’est pas long terme ? Pourquoi se mettre en mode catastrophe en phase aigüe ?

-Le président dit que les loyers des ENTREPRISES peuvent ne pas être payé SI DIFFICULTÉ.
Je reçois plein de messages en disant " comment t.u vas faire ? "
Bé rien , je ne suis pas une entreprise ! 😞😩

- je vous le dis , sa va baissé un cac a 3000, 2500 ect … sérieusement un vaccin , un médicament, une inversion des courbes ferait monter le marché de 30% sa se trouve !
ON N’EN SAIT RIEN!
Il y a plein de fake news de tout les cotés!

Bref beaucoup interprètent les choses le plus négativement possible à déformer les phrases pour être encore plus en situation de stress…

Cela reflète le marché.
Je ne dis pas que ce qu’il se passe n’est rien on est pas dans le monde des bisounours mais on est pas non plus "en guerre" comme dirait notre président… il se prend pour de Gaulle celui la !
Mais bon c’est de la politique avec des mots FORT , nous sommes une grande nation UNIS ! Nous avons besoin de SOIGNANTS ..

Soignant d’ailleurs j’ai eu rendez-vous ce matin pour voir les demandes .
Il ferme des services, se font livrés des respi ect …

Il me chante la messe pour que je vienne forcement.

Mes conditions : je veux être protégé à 100% avec masque , gants , solution hydro alcoolique , blouse complète ect

A ce jour 2 masques pour 12h de taf alors qu’un masque c’est pour 3h ..
Notre président a dit que c’est réglé pour mercredi..
Bref après on se demande pourquoi des soignants sont contaminés si a ce jour on est pas encore bien protégé.

Concernant le salaire , j’en ai pas besoin , de base je pensais pas reprendre un temps plein un jour car mon objectif était de base de quitter la rat-race ! Mr corona à fait son apparition et mes valeurs me disent s’y allé ( expérience en réanimation en plus ) .
Les cadres me disent de voir ça avec la drh rendez-vous demain.
J’entends qu’il reprenne pas l’ancienneté , pas de prime de risque ect… a voir si c’est vrai car se qui m’a dégoûté dans ce métier c’est comment on est traité comme des bonnes poires.
1490 euros en travaillant 2 dimanche par mois avec les responsabilités et bac+3 au début de carrière ..
Par principe je suis bien curieux de voir leurs discours à ce jour avec la pénurie de notre système de santé.
Je me demande vraiment si après cette histoire , des vrais moyens seront pris dans notre système de santé.

Bref je raconte trop ma vie la sa va intéresser personne à force.

Tout ça pour dire que la prise de distance est nécessaire pendant quelques temps.
Je suivrai uniquement certaine discutions mais répondre à la plupart ne sert à rien , cela manque de recul .

Bon courage a tous et a bientôt

PS je prépare un nouveau missile de 50k pour renforcer le world si baisse de 10% de nouveau … je suis ma stratégie quoi la base .


Maintenant je profite !!!

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#647 17/03/2020 01h03

Membre (2011)
Top 100 Réputation
Top 20 SIIC/REIT
Réputation :   234  

cricri77700 a écrit :

Je vais prendre un peu de recul avec le forum .
Non pas qu’il n’est pas qualitatif ou autre mais je trouve franchement qu’il est envahit par la peur .
Une peur qu’on retrouve dans notre société certe !

-----------------

Mes conditions : je veux être protégé à 100% avec masque , gants , solution hydro alcoolique , blouse complète ect

A ce jour 2 masques pour 12h de taf alors qu’un masque c’est pour 3h ..

Je vous invite à mon tour à ne pas céder à la peur.

Il ne s’agit de négligence des services ni de manque de considération pour le personnel soignant, il s’agit d’une pénurie de matériel (…)

Bien que les gens comme moi qui ont peur dénonce depuis bientôt plus de 6 semaines, ça n’a pas produit le moindre effet. Courage.

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#648 17/03/2020 06h34

Membre (2016)
Réputation :   2  

Relativement nouveau, je ne ressens aucune peur. Juste une occasion de commencer à investir progressivement et me constituer un PF d’actions aux reins solides pour pas trop cher.

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#649 17/03/2020 07h36

Membre (2017)
Réputation :   2  

cricri77700 a écrit :

Bref je raconte trop ma vie la sa va intéresser personne à force.
.

Votre retour est extrêmement intéressant à lire, et donne de quoi réfléchir. Détrompez-vous, je pense qu’il y a beaucoup de personnes se nourrissant de vos expériences/réponses, bien que peu active sur le forum, comme j’en fais parti.

Merci pour vos messages!

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#650 17/03/2020 08h47

Membre (2019)
Réputation :   18  

Au contraire, je trouve les gens très lucide d’avoir peur, à brève échéance des conséquences de rester confiné chez soi comme ce n’est plus arrivé depuis 39-45 et à long terme de voir venir une récession mondiale.

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