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Forums des investisseurs heureux

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#1 13/12/2016 15h46 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Bonjour à tous,

Je déclare les revenus de mon studio en réel simplifié. Depuis que que les frais de comptabilité ne sont plus entièrement déductibles je cherche à minimiser les coûts et de façon général j’aimerais savoir si vous aviez testé certains cabinets comptables et quel était votre avis sur le sujet !
De la même manière à quel centre de gestion agrée êtes vous rattachés et combien cela vous coute-t-il ?

Je commence :

- Mon bien : studio de revenus 5000€ par an
- J’ai confié ma comptabilité à Option Réel et j’ai adhéré au CPGA (centre proposé par Option réel)
- Le coût : 400€TTC pour option réel et 200€ pour l’adhésion au CPGA
- Mon avis : je suis assez déçue par option réel, je pourrais revenir en détail sur le pourquoi si cela vous intéresse
Je n’ai pas d’avis sur le CPGA, le peu de fois que je les ai appelé pour avoir des conseils, ils ont été assez froids et brefs…

J’ai effectué plusieurs devis pour changer d’expert comptable, et j’ai obtenu des devis à environ 200€ pour l’expert comptable et 140€ pour le CGA…. je pense donc changer

Message édité par l’équipe de modération (14/12/2016 10h43) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : cga, comptable, lmnp, réel simplifié

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#2 13/12/2016 15h54 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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N’hésitez pas à utiliser la fonction recherche, cette question a déjà été abordé avec me semble-t-il des noms de comptable en ligne intéressant.

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#3 13/12/2016 17h18 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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La question à mon avis est toujours la même : est ce que le prix payé correspond à la prestation qui m’est donnée?

A 200 € ttc l’expert comptable et 140 € ttc l’Aga, ce n’est vraiment pas cher.

Dans mon métier, j’aime bien citer l’exemple suivant: sur la base d’un taux horaire ht de 60 €, le quart d’heure coûte 15 € Ht (Et un quart d’heure, ça passe vite!).

Pour la transparence de la discussion, je suis expert-comptable.

Cordialement

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#4 13/12/2016 22h10 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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… Pour ma part c’est ma femme et pour le coût c’est en nature smile ( un peu d’humour ) … en tout cas 600 euros actuellement pour un CA de 5000 euros, vous faites bien de vous poser la question….


Bye bye la rat race :)

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#5 13/12/2016 22h49 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Idem que cricri , ma femme travaille dans un cabinet comptable , et on nous le fait gratis ( chance !) . Sinon pour avoir demande dans le cabinet comptable de mes sociétés agricoles , c’était 450€ La compta pour le 1er bien . En rajoutant le Cga on est à 600€ par an soit 45€ de cash flow par mois !!!
Perso , j’aurais essayé les comptables en ligne … pour moitié prix .

L’intérêt de faire appel à un "vrai" comptable , Est selon moi , lorsque l’on a plusieurs biens : jute 100€ par bien en sup!


"Meublé féminin"

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#6 14/12/2016 01h46 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Déjà dit mais aucun intérêt du CGA si l’on est en déficit.

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#7 14/12/2016 07h54 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Aucun intérêt si on ne paye pas d’impôt , je me trompe ?


"Meublé féminin"

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#8 21/12/2016 13h23 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Je suis en ce moment même à la recherche d’un comptable pour gérer ma location LMNP au réel.

J’en ai rencontré un qui devrait m’envoyer prochainement ses tarifs.
Pour adhérer au CGA, en effet c’est environ 150€.
A priori, cela permet de déduire 80% des frais de comptabilité au lieux des 60% habituel. Mais dans la mesure où ça coûte 150€, cette raison seule n’est pas suffisante.
Je ne sais pas si il y a d’autres avantages, je dois me renseigner d’avantage.

Comme le dit Pandora et le comptable que j’ai rencontré, lorsque on a plusieurs bien, le coût augmente très peu, voire pas du tout. 1, 2 ou 3 biens, cela ne change pas grand chose dans le volume de travail du comptable.

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#9 21/12/2016 17h52 → LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ? (cga, comptable, lmnp, réel simplifié)

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Après avoir reçu quelques précisions, c’est comme le dis GM, adhérer au CGA n’as aucun intérêt tant que l’on est en déficit.

Ne vous fiez pas seulement au prix pour choisir votre comptable. J’ai eu droit à 2 discours complètement différents de la part de 2 comptables, que ce soit sur l’amortissement, la taxe sur la plus value, l’adhésion à un CGA…
Certains sont très mal informés sur le statut LMNP.

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