Déficit foncier et Prélèvement à la Source IRPP : quels impacts ?

Bernard2K a écrit :

Dit autrement : tant qu’on achète chaque année un bien dont les travaux créent un déficit foncier supérieur à la somme des revenus fonciers, on a chaque année ce déficit qui vient s’imputer sur le revenu global.

A noter, comme je l’ai déjà expliqué de nombreuses fois, que le déficit foncier imputé sur le revenu global est moins intéressant que le déficit qui bouffe du revenu foncier seulement. Bouffer du revenu foncier, c’est économiser IR + PS ; bouffer du revenu global, c’est économiser IR seulement. Il y a donc forcément 17% d’écart ; et même plus si l’IR est à la limite de redescendre dans la tranche inférieure.

Si on a le choix, on fera donc une plus grande économie d’impôt en lissant les travaux sur plusieurs années plutôt que de tout faire d’un seul coup.

D’accord c’est le point que je n’avais pas vu, merci à vous.

En effet, j’ai déjà vu que le défit foncier imputé sur le revenu global est moins intéressant que le déficit du revenu foncier.. mais je voulais être sur d’avoir du déficit sur le revenu global en 2019. J’avais modifié mon taux imposition suite à ma déclaration en Mai.. et j’avais peur d’avoir fait une boulette. Le fait de générer un déficit foncier imputé sur le revenu global me permet de baisse mon taux d’IR de moitié encore cette année.

Et du coup je profite encore de vos compétences:
Si je souhaite passer en LMNP sur mon bien acquis en 2018, il faut que j’attende le 31 Décembre 2021 ?

Merci à tous les deux