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[+1]    #126 12/08/2018 15h03

Membre (2018)
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Renforcement de Indépendance et Expansion. De 15 500 à à 17 550 (source Morningstar).

Le volume (2 000) est trop faible pour que j’arrive à retrouver la date exact via l’historique des volumes journalier, de cette manière nous aurions pu connaitre le PRU réactualisé de IE.

Peu importe à vrai dire, l’information essentielle est la forte conviction de William sur le titre, celui-ci à tendance à revendre rapidement une ligne si le momentum est défavorable, quitte à revenir dessus quelques mois plus tard.

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Dernière modification par thomas69 (12/08/2018 15h04)

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#127 12/08/2018 19h18

Membre (2017)
Top 20 Dvpt perso.
Réputation :   148  

Mer.ci d’avoir relayé cette information, Thomas.

La rumeur courait, en effet, mais sans trace concrète.

Auriez-vous un lien à nous communiquer ?

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Dernière modification par Ours (12/08/2018 19h19)

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[+2]    #128 12/08/2018 19h26

Membre (2018)
Top 20 Portefeuille
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Source des 15 500 titres de base.

tcheco a écrit :

Bonjour,

I&E possèderait 15500 titres LNC acquis en Avril 2018.

Info concernant le fonds Indépendance - Boursorama

Forum bourso a écrit :

Bonjour
Je souhaiterais savoir à quel moment votre fonds s’est repositionné sur LNC et pour combien de titres , si ce n’est pas confidentiel .
Merci d’avance
Cordialement

Bonjour Monsieur,
Nous détenons en ce moment une position de 15 500 titres constituée début avril 2018.
Bien cordialement,
Victor Higgons
Indépendance et Expansion SICAV

Source des 2 000 actions supplémentaire.


Source: LNC Les Nouveaux Constructeurs Stock Quote Price | Morningstar

L’idéal est de contacter le fond pour avoir des informations complémentaires.

Edit: J’ai contacté le fond, je vous tiens au courant de la réponse apportée.

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Dernière modification par thomas69 (12/08/2018 19h28)

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[+4]    #129 17/08/2018 18h35

Membre (2018)
Top 20 Portefeuille
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J’ai reçu une réponse de Victor Higgons aujourd’hui même.

Ma question:

Thomas69 a écrit :

Vous avez initié une position de 15 500 titres sur LNC début avril, or d’après Morningstar vous en comptez désormais 17 550.
Est-ce une erreur du site ou avez-vous augmenté votre participation ? Si oui à quel moment.

En vous remerciant par avance pour votre transparence.

Thomas.

La réponse:

Victor Higgons a écrit :

Bonjour Monsieur,

En effet nous avons augmenté cette participation peu à peu depuis le mois d’avril.

Cordialement,

Victor Higgons

Plutôt rassurant sachant que le fond a pour habitude de lourder rapidement un titre par manque de momentum et d’y revenir à postériori.

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[+1]    #130 23/08/2018 10h33

Membre (2014)
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Article un peu + détaillé sur le rachat prévu de BDP.

BPD Marignan a trouvé son repreneur - CFNEWS IMMO & INFRA

"C’est une coentreprise formée à hauteur de 60 % par LNC, et de 40 % par le fonds d’investissement immobilier PW Real Estate Fund III, conseillé par Aermont Capital, qui s’empare du 10e promoteur français. Le montant de cette opération, qui devrait se finaliser dès la fin de l’année, n’est pas encore dévoilé, mais selon nos informations, il tournerait autour de 300 M€. Cette opération de croissance externe, encore soumise aux autorités compétentes, fera ainsi grimper le nouvel ensemble au 6e rang des plus importants promoteurs français"

Notes personnelles
Je pense que le montant de 300M€ évoqué ne tient pas compte des dettes de BDP.
A fin 2016, on avait grosse modo 300M€ de dettes nette chez BDP.  Il est probable que BDP ait augmenté son niveau de dette entre 2016 et 2017 en raison d’un marché encore porteur.
Ce qui ferait une VE plancher de 600M€ pour BDP alors que la société a un C.A comparable à LNC, mais un niveau de rentabilité bcp plus faible.
=> A mettre en relief avec une VE d’environ 900M€ pour LNC au cours de 50€/action.

*Source BDP : BPD MARIGNAN à LEVALLOIS PERRET (92300), bilan gratuit 2016, sur SOCIETE.COM (412842684)

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Dernière modification par tcheco (23/08/2018 10h34)

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[+1]    #131 27/09/2018 08h55

Membre (2014)
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Résultats du S1 très bon et en progression malgré une base de comparaison exigente.

Les Nouveaux Constructeurs :      Résultats au 30 juin 2018 | Zone bourse

Activité

Activité commerciale en progression 574 m€ + 22% vs S1 2017
Progression de 15% du carnet de commandes

Rentabilité



Structure du bilan

Le besoin en fonds de roulement s’inscrit à 474,4m€ au 30 juin 2018, soit +2% par rapport au début de l’exercice. Cette légère augmentation est principalement imputable à la croissance des stocks, en lien avec la progression de l’activité commerciale.

L’endettement net consolidé de LNC s’élève à 93m€ au 30 juin 2018, en hausse de 26,1m€ par rapport à fin 2017. Cette augmentation est principalement imputable à la distribution de dividendes intervenue en mai dernier et à des paiements d’impôt sur les sociétés.

Au 30 juin 2018, les capitaux propres consolidés s’élèvent à 381,3m€, ce qui conduit à un ratio de dette nette rapportée aux capitaux propres d’environ 24%.

=> J’ai trouvé intéressant de noter que le dividende, qui a surtout servi à désendétter la holding suite à l’OPAS, a été en partie financé par la dette. Si rachat de BDP avec de la dette, il est fort possible que le dividende soit coupé l’an prochain. En tout cas je trouverais ca logique dans la mesure où i)ca permettrait de limiter le levier et donc le risque ii)la holding ne doit plus trop être endéttée.

Mon obj de cours : supérieur à 70€/action.

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[+1]    #132 06/10/2018 07h40

Membre (2014)
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http://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/ … fusion.pdf

La famille Mitterand continue à simplifier la structure actionnariale de LNC.

En effet, sous réserve de validation par l’AMF, la société premier associé  va fusionner avec LNC.

Ainsi, premier associé, qui appartient à 25% aux Mitterand, à 25% à des managers de LNC et à 50% à des membres du comité exécutif de LNC (hors famille Mitterand) n’existera plus.

A la place, le flottant théorique augmente, et la structure devient bcp plus simple.
Le schéma ci-dessous permet de bien visualiser les changements.

Je n’ai pas trop d’avis sur les implications potentielles de cette action. Peut-être que ça facilitera une opro, peut-être que certains managers et ou membres du directoire de LNC souhaitent vendre leur participation… ou peut-être encore que cela permet simplement de simplifier la structure. smile

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Dernière modification par tcheco (06/10/2018 09h55)

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[+1]    #133 06/10/2018 09h53

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Une coquille s’est glissé dans votre message, c’est Premier Associés qui va être supprimé.
Pas d’avis non plus mais je serait curieux d’avoir l’avis de vieux routard de la bourse.

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Dernière modification par blackfalcon (06/10/2018 09h53)


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#134 18/10/2018 17h12

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J’ai retourné les risques possibles dans tous les sens.

Ma conclusion est qu’aux cours actuels Mr Marché price bien bas.

J’aime particulièrement les cas où le PER est bien plus faible que les ROE (ce qui est le cas ici).
C’est un moyen , simple (simpliste peut être ?) de scanner une éventuelle croissance à prix raisonnable.

Ici on a en projection un PER conservatif dans les 9, pour des ROE mini de 15 %

Et au delà de la valorisation

- ya le tour de table que beaucoup attendent (opro ?)
- le temps qui joue pour l’actionnaire en créant de la valeur, chaque mois qui passe
- la track record du management

Me voilà donc actionnaire de LNC.

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#135 18/10/2018 17h21

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Bienvenue dans le bateau SRV !

On notera 5.000 titres échangés pour le moment, ce qui laisse augurer un potentiel renforcement d’I&E, ou de Mitterand, mais je penche plutôt pour I&E.

Le principal risque de cet investissement c’est un krach sur le marché action, qui logiquement entrainerait le cours de LNC.

Sinon d’accord avec vous sur le fait que +/-40€ est un cours d’achat :
- les indicateurs macro et micro sont encore bons
- La génération de cash sur cet exercice sera excellente
- Rachat de BDP qui devrait être relutif
- Super management aux commandes

Et en plus, mais c’est spéculatif, une potentiel OPRO dans les prochains mois (ca fait 18 mois que je patiente en l’attendant, haha)

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[+1]    #136 18/10/2018 20h57

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tcheco a écrit :

- Super management aux commandes

Cela dépend de ce que vous appelez un "super management".

La boîte est bien dirigée, sans doute, mais la famille Mitterrand n’a tout de même pas beaucoup d’égard pour les minoritaires.

Pensez donc. Le cours de l’action est malmené depuis des mois par des fonds arbitragistes étrangers (dixit M. Mitterrand lui-même à l’AG), et nul ne semble beaucoup s’en préoccuper.

Le cours pourrait parfois presque faire mine de se corréler un peu plus aux fondamentaux de l’entreprise (un PER de 9 semble tout de même un peu faiblard), mais dès qu’il manifeste quelque signe de rebond, quelques titres - souvent 3 ou 4, technique caractéristique des fonds arbitragistes, comme chacun sait - le replombent derechef.

Comme il serait rageant que le CAC entraîne la valeur par le fond et que les dirigeants choisissent précisément ce moment pour lancer une opération financière !

Mais mes spéculations relèvent assurément de la fiction, n’est-il pas ? wink

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[+2]    #137 18/10/2018 21h46

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Le boulot principal d’un manager est de savoir emmener une équipe, et les bons managers les emmènent dans le bon sens.

Le tout pour faire ce pour quoi une entreprise est conçue, c’est à dire créer de la valeur.

Ya des top managers/dirigeants, qui font tout cela dans le respect des parties prenantes d’une histoire (pas de salaires de folie, pas de jetons de présence de folie, pas de folie tout court)

Ici on a une famille qui sait créer de la valeur, et ne pique pas dans les caisses.

Pour LNC, voilà une boite dont le CA a fait fois 5 en 15 ans, les FPPG fois 6, les RNPG fois 9 !

C’est clairement le signe d’une bonne gestion.

Après qu’il raconte un peu n’importe quoi sur le cours de bourse, c’est plutôt ridicule que stratégique.
Autant qu’il dépense son énergie à gérer son business.

Mais effectivement il faut faire attention ….

Par exemple, Bolloré est un très bon dirigeant, mais il a quand même bafoué les minoritaires sur plusieurs entités de sa galaxie.

Ici pour LNC, la valorisation reste de l’immobilier, donc très normée.

Le PER me semble rikiki étant donnée la croissance en cours.

Un oubli de ma part, que je me presse d’ajouter :

La simplification en cours dans le contrôle de LNC , cumulée avec la négociation exclusive sur BPD Marignan,  indique que ca bouge derrière les rideaux.

J’aime quand ca bouge derrière les rideaux.

J’aime encore plus quand c’est pricé rikiki par Mr Marché.

Alignements des planètes en vue, opportunité de rentrer à un prix intéressant.

Tel est mon avis, et je peux me gourer bien sûr.

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Dernière modification par srv (18/10/2018 22h11)


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#138 19/10/2018 12h12

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srv a écrit :

J’aime particulièrement les cas où le PER est bien plus faible que les ROE (ce qui est le cas ici).
C’est un moyen , simple (simpliste peut être ?) de scanner une éventuelle croissance à prix raisonnable.

Bonjour SRV,

Attention aux raccourcis ! je ne vois aucun lien entre le ROE, le PER et la sous valorisation.
Le ROE peut être énorme si la société utilise le levier de la dette.
Exemple :
ROA (retour sur actif) : 5%
bilan : 20% Capitaux propres, 80% dette
-> ROE (retour sur équity) : 20%
Si la société a un PER de 10 ou 15, cela ne veut pas pour autant dire qu’elle est bon marché. Elle est "seulement" dans une phase bénéficiaire où elle profite du levier de son endettement.
Que pourrait-il se passer en cas de retournement de cycle ? Le levier agira cette fois-ci à la baisse …

Concernant les promoteurs immobiliers, la comparaison est à mon avis encore plus difficile à établir car la valorisation dépend du foncier / offre commerciale / réservation  qui vont générer des résultats dans le futur… et non pas les résultats comptables de l’année précédente.
Les projets sont immobiliers restent avant tout des "projets" qui sont intrinsèquement "non récurrents" ! Il peut souvent y avoir de fortes variations d’un exercice à l’autre.
A titre d’exemple, vous pouvez regarder la dynamique du promoteur Réalités.

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#139 19/10/2018 12h31

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Bonjour Oliv

Merci de votre remarque. Evidemment le gearing est aussi à regarder.

Mais imaginez une boite qui a une trésorerie nette de dettes financières positive, un bon track record avec le même management sur plusieurs années, et une valorisation type PER 8 alors que les ROE tournent largement > 15%, moi je trouve que c’est un beau signal qui me dit "SRV ya un dossier à étudier".

J’en ai en portaf, certaines sont non cotées, d’autres sont cotées plus ou moins liquides (Akwel est dans ce cas, mais marché qui tombe sous les incertitudes, je pense que l’on pourra en ramasser encore plus bas qu’actuellement, on verra …)

Mais je ne suis pas un spécialiste comptable, ni un spécialiste de management d’entreprises , ni un fin stratège en gouvernance.

J’ai juste un track record boursier très largement au dessus du marché depuis 2001, alors je me permets de partager mes idées.

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Dernière modification par srv (19/10/2018 12h44)


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#140 19/10/2018 12h59

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Bonjour srv,

Je me permets de rebondir sur votre message et sur celui d’oliv21. Pourquoi ne regardez-vous pas plutôt la combinaison EV/EBIT (à la place du PER) et EBIT/(PPE + BFR) (à la place du ROE) ? Si votre idée à la base est de dénicher des boites de qualité et pas cher alors je pense que cette combinaison vous servira encore mieux.
En effet, si le gearing est élevé on tombe sur le cas qu’oliv21 a bien expliqué. Inversement, si il est faible on a un beau signal comme vous l’expliquez. Mais le bémol c’est qu’en ne regardant que les gearing faibles, on se prive de pas mal d’idées intéressantes car c’est très difficile, même pour les belles boites, d’avoir un ROE aussi élevé sans dette. Au moins avec le retour sur capitaux employés EBIT/(PPE + BFR), plus besoin de se soucier de l’effet de levier et on récupère quand même de la bonne information sur la qualité du business.

Dernière modification par Wift (19/10/2018 13h03)

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#141 19/10/2018 13h44

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srv a écrit :

Mais imaginez une boite qui a une trésorerie nette de dettes financières positive, un bon track record avec le même management sur plusieurs années, et une valorisation type PER 8 alors que les ROE tournent largement > 15%, moi je trouve que c’est un beau signal qui me dit "SRV ya un dossier à étudier".

LNC a une position de dette nette 75M€ au 31/12/2018. Le ratio d’endettement (gearing) reste raisonnable (20%).
Le portefeuille commercial et les réservations restent dynamiques.
Le foncier est stable (après avoir beaucoup monté) et représente 5 années de CA.

Capelli et LNC ont une marge brute supérieure au secteur 26% vs environs 19% pour KOF, NXI, ALREA.
Apparrament cette marge est stable depuis plusieurs exercice.  Je ne sais pas l’expliquer. Peut-être que c’est dû à leurs filiales à l’étranger. C’est un point à mon avis à bien comprendre avant d’investir sur le LNC.
Si la marge redescendait au niveau du secteur, le RNPG serait fortement impacté…


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[+1]    #142 20/10/2018 15h54

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Bonjour

@oliv21 : je me suis mal exprimé, désolé. Je ne disais pas que LNC avait une trésorerie nette positive, je mettais juste en avant le cas d’une boite avec trésorerie positive et de bons ROE. Mais mon topo prêtait effectivement à confusion car LNC n’est pas concernée par une trésorerie excédentaire.

@wift : oui le VE/EBITDA est aussi une façon de valoriser, typiquement pour les changements de contrôle par exemple. Mais là aussi, un VE/EBITDA de 10 ou 5 ou 15 ça ne veut pas dire grand chose quand il est pris seul. Car ce ratio dépend du secteur, des parts de marchés, des barrières à l’entrée ou pas etc …

On pourrait imaginer un leader de marché qui pourrait être valorisé à un VE/EBITDA de 15 sans que cela ne soit très cher, même avec une faible croissance.

Plus globalement, quand on veut valoriser une boite à partir des comptes cela revient à manipuler une matrice avec différents chiffres, pour en en sortir des indicateurs. Que ce soit les ROE, VE/EBITDA, gearing , VA/CA, masse salariale sur le CA sur la VA etc ….

On peut constater que les ROE forts sont assez symptomatiques des rentes, typiquement les boites indétrônables sur leurs niches (Musée Grévin, les concessions des eaux avec MLEDR par exemple etc.)

Heureusement pour un stock picker, la manipulation d’une matrice comptable ne prend pas en compte toutes les composantes non numériques d’une boite : leadership du boss, la pertinence de sa stratégie, sa vision de son secteur, les éventuelles barrières à l’entrée, les relations clients et fournisseurs, etc .

Je vous invite à visionner les cours de BFM Business stratégie de cet été avec Fontanet, rien que le numéro 1 les clefs de la réussite explique les pistes possibles.

Concernant Capelli voir mon suivi dans la file dédiée que je posterai ce WE (mon avis : LNC oui, Capelli NON trop de levier, caché en plus !)

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[+1]    #143 23/10/2018 16h48

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Encore 11.000 titres échangés ce jour.
Curieux de savoir qui renforce, rien sur le site de l’amf pour le moment.


C’est ushimata qui a fait un aller retour pour faire baisser son imposition. (Source forum Boursorama)

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Dernière modification par tcheco (23/10/2018 16h50)

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[+1]    #144 23/10/2018 21h14

Membre (2014)
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La direction de lnc vient de nommer Potzamprac pour animer le cours avec un Max de 75€ par action.
Ils ont doté 400.000€ au contrat de liquidité, soit une somme non significative.

https://www.zonebourse.com/LES-NOUVEAUX … -27471322/

Mon interprétation : ils ont peut être besoin de justifier le fait qu’ils ne sont pas responsable du robot qui vend des ordres au marché et fait baisser le cours depuis plusieurs mois.

En tout cas, ça ce va pas dans le sens d’un retrait de la cote.

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#145 24/10/2018 10h33

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Objectivement cette nouvelle est neutre.

1. Le rachat d’action est une bonne nouvelle pour l’actionnaire si les actions sont annulées, mauvaise si elles sont distribuées gratuitement au management.

valeurbourse a écrit :

Objectifs définis par l’Assemblée Générale du 18 mai 2018 :
[…]
l’octroi d’actions ou d’options d’achat d’actions aux salariés et aux dirigeants de la Société et/ou du groupe selon les modalités prévues par la loi,
[…]
l’attribution gratuite d’actions dans le cadre des dispositions des articles L.225-197-1 et suivants du Code de commerce,
[…]
l’annulation totale ou partielle des actions en vue d’optimiser la gestion de la trésorerie, la rentabilité des fonds propres et le résultat par action,

Source: https://www.zonebourse.com/LES-NOUVEAUX … -27471322/

D’après ce document, LNC peut faire ce qu’il souhaite du rachat d’actions, donc impossible de savoir si c’est une bonne nouvelle à ce niveau.

2. Au cours actuel (tablons sur 41€), 400k représentent ~9 756 actions, soit ~1.28% du flottant. Le niveau est trop faible, pour rappel le fonds "Indépendance et Expansion" est entré d’une traite avec 15 550 actions en avril 2018. Pourtant la position et l’encours du fond ne sont pas énormes.

3. Il s’agit de 400k maximum. Cette somme va-t-elle être utilisée dans sa totalité ou partiellement ? Je suis toujours méfiant, constatant beaucoup de programmes de rachat d’actions vraiment très peu actif dans la pratique, se rendant compte en fin d’année que la société n’a glané que quelques milliers de titres sur les douze derniers mois.

tcheco a écrit :

En tout cas, ça ce va pas dans le sens d’un retrait de la cote.

Pourquoi pas ? quand on est un actionnaire ultra majoritaire on profite à plein pot des annulations d’actions. On réduit le flottant tranquillement.

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Dernière modification par thomas69 (24/10/2018 10h40)

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#146 24/10/2018 11h31

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thomas69 a écrit :

Objectivement cette nouvelle est neutre.

2. Au cours actuel (tablons sur 41€), 400k représentent ~9 756 actions, soit ~1.28% du flottant. Le niveau est trop faible, pour rappel le fonds "Indépendance et Expansion" est entré d’une traite avec 15 550 actions en avril 2018. Pourtant la position et l’encours du fond ne sont pas énormes.

3. Il s’agit de 400k maximum. Cette somme va-t-elle être utilisée dans sa totalité ou partiellement ? Je suis toujours méfiant, constatant beaucoup de programmes de rachat d’actions vraiment très peu actif dans la pratique, se rendant compte en fin d’année que la société n’a glané que quelques milliers de titres sur les douze derniers mois.

Les 400k€ ne sont pas prévus pour le rachat d’actions mais le contrat de liquidité.
Pour le rachat d’actions: 35.000k€ au max.
Ce qui ne signifie pas qu’ils en achèteront une seule…

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#147 24/10/2018 18h41

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Le rachat de BPD est officiel !
Ça bouge tous les jours chez lnc en ce moment!
Dommage qu’ils ne donnent pas plus de détails sur les modalités et le financement de l’acquisition.

Zone bourse a écrit :

Boulogne, Mercredi 24 octobre 2018 : La société Les Nouveaux Constructeurs, intervenant dans le cadre d’une coentreprise avec le fonds d‘investissement immobilier PW Real Estate Fund III, conseillé par Aermont Capital, annonce avoir signé en date du 22 octobre 2018 le contrat d’acquisition de 100% des parts de la société BPD Marignan. La coentreprise acquéreuse est détenue conjointement à 60% par LNC et 40% par PW Real Estate Fund III.

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Dernière modification par tcheco (24/10/2018 18h49)

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#148 05/11/2018 18h46

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Boursier.com a écrit :

Les Nouveaux Constructeurs : un rendement conséquent

OPA. Il y a deux ans, la famille Mitterrand lançait une Offre Publique d’Achat sur Les Nouveaux Constructeurs afin de renforcer son emprise sur ce promoteur immobilier. Sans surprise, l’opération a été couronnée de succès. Le flottant s’est nettement réduit pour ne plus représenter que 11,3% des actions en circulation. Malgré cela, le dossier Les Nouveaux Constructeurs n’est pas dénué d’intérêt… Même si les transactions quotidiennes sur le titre sont aujourd’hui assez modestes, elles s’avèrent suffisantes pour permettre aux petits porteurs et gérants smallcaps d’intervenir sans craindre une absence de contrepartie dans les périodes de stress sur les marchés. Quant au prix de l’OPA, fixé à 35 euros, il a apparaît avec le recul relativement pingre sachant que l’action gravite cet automne dans la zone des 40-45 euros après avoir culminé à près de 60 euros au printemps dernier. Cette consolidation récente est assez logique au regard des incertitudes qui planent sur le marché de la construction résidentielle neuve, largement relayées par les lobbyistes de la profession. Encore que le groupe bénéficie de perspectives plutôt solides grâce à une bonne adaptation de son offre à la demande actuelle. En France, pays qui représente les deux tiers de ses ventes, Les Nouveaux Constructeurs concentre son activité sur les 8 principales agglomérations dont la dynamique ne ralentit toujours pas malgré la réduction des mesures de soutien du gouvernement.

Atouts. Grâce à ce positionnement, le groupe profite d’indicateurs commerciaux et financiers toujours au beau fixe. En 2017, le chiffre d’affaires a progressé de 21% à 803,6 ME. Quant à la marge opérationnelle, elle a bondi de 310 points de base à 16,7% grâce à l’effet volume et la bonne maîtrise des coûts de constructions. Les fondamentaux restent encore sains en 2018 avec des facturations stables sur le premier semestre et une poursuite de l’optimisation de la rentabilité. Plus important, les réservations atteignent à fin juin le montant de 574 millions d’euros, en hausse de 22%. Au cours du premier semestre, les réservations résidentielles ont porté sur 2.178 appartements et maisons, contre 1.850 un an plus tôt, soit +18% en volume. Le portefeuille foncier, quant à lui, dépasse toujours les 4 MdsE, soit 5 années d’activité. Bref, le promoteur peut se targuer d’une excellente visibilité sur ses résultats d’ici la fin de la décennie, avec en outre de belles ambitions de création de valeur grâce à la reprise en cours de finalisation de son confrère BPD Marignan. Les contours financiers de cette emplette ne sont pas publics mais on peut faire confiance au flair du management des Nouveaux Constructeurs pour rentabiliser cette proie. Suite au recul récent du titre, nous pensons que l’on peut reconstituer une petite ligne, pour le rendement conséquent (6,2%), la valorisation modeste, et pour accompagner le développement. On peut se replacer progressivement.

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#149 15/11/2018 10h56

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Un peu plus d’infos sur le rachat de BPD par LNC.

Les Nouveaux Constructeurs :      Finalisation de l’acquisition du promoteur immobilier BPD Marignan | Zone bourse

Morceaux choisis

Zone Bourse a écrit :

A l’occasion de son changement d’actionnaire, BPD Marignan a conclu un contrat de crédit corporate syndiqué de 215 millions d’euros, comprenant un crédit à terme de 165 millions d’euros et un crédit revolving de 50 millions d’euros. Ce crédit qui contribue principalement à refinancer l’endettement antérieur de BPD Marignan.

Il est précisé que BPD Marignan sera gérée de manière indépendante de la société Les Nouveaux Constructeurs. Pour éviter tout conflit d’intérêt ou problème de confidentialité, la direction générale de BPD Marignan, qui demeure inchangée, sera supervisée par un organe collégial ne comportant aucun membre issu de Les Nouveaux Constructeurs.

Moïse Mitterrand, Président du Directoire de Les Nouveaux Constructeurs, et Vincent Rouget, Président d’Aermont Capital SAS, déclarent : « L’acquisition de BPD Marignan représente une opportunité rare d’investir dans un des 10 principaux acteurs de la promotion immobilière en France, secteur caractérisé par des fondamentaux sains et par un besoin structurel de logements neufs de qualité. La combinaison de l’expertise sectorielle de ses deux nouveaux actionnaires et du savoir-faire de ce promoteur réputé permet d’envisager avec confiance l’évolution de BPD Marignan au cours des prochaines années. »

Mon avis :
Je trouve cela étrange que la société reste complètement indépendante. A mon avis cela devait faire partie des conditions du rachat, mais ça ne durera pas indéfiniment.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par tcheco (16/11/2018 07h25)

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#150 15/11/2018 15h48

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R

tcheco a écrit :

Un peu plus d’infos sur le rachat de LNC par BPD.

L’inverse plutôt : le rachat de BPD par LNC smile

Dernière modification par Junior (15/11/2018 15h49)


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