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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

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#1 27/10/2011 12h04 → EURL régime IS vs LMNP régime en réel pr investissement immobilier

Membre
Réputation :   12 

bonjour,

Je suis actuellement a la recherche d’informations sur la différence entre EURL et LMNP pour gerer mes biens immobilier.

Situation:
- 1 studio meublé (revenu locatif 5400€/an)
- mon but est d’acheter un studio par an.
- TMI 30%

Je mettrais à jour ce post en fonction des réponses

CHARACTERISTIQUES LMNP declaré en réel:
- possibilité de réaliser de l’amortissement sur le bien reportable pendant 10ans
- déduction de toutes les charges (interets d’emprunt, assurance, foncier…)
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CHARACTERISTIQUES EURL déclaré IS:
- taxation 15% si benefice < 38000€ et 33% au dela
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Merci à tous,
A vous lire.

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