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[-2]    #76 14/10/2016 00h02

Banni
Réputation :   -2  

Une petite digression vers un autre domaine de l’immobilier qui semble se développer de plus en plus en France, quelle est votre opinion sur le crowdfunding immobilier?

Les rendements même à court terme sur certains montage comme proposés par exemple sur "Lymo" et d’autres sont attractifs. Cependant il m’a semblé lire des sujets mettant en garde envers un certain nombre de risque.

Quelle est votre position la dessus? C’est a priori quelque chose qui ne m’intéresse pas car je vois mal une banque prêter pour ce type d’investissement mais par curiosité..

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#77 14/10/2016 10h16

Membre
Top 100 Réputation
Réputation :   255  

"quelle est votre opinion sur le crowdfunding immobilier?"

Mon opinion est qu’on met en avant un terme moderne sur une stratégie finalement plutôt ancienne, puisque techniquement il s’agit de réunir des personnes sur un projet commun pour en partager les bénéfices (ce qui définit une société au titre de l’art 1832 cc).

L’usage du terme me semble surtout être marketing, plus que "philosophie d’investissement". Compte tenu de ce qui est proposé, je n’ai pas regardé plus que cela les dossiers, donc je ne sais pas exactement comment cela fonctionne à l’intérieur (qualité des projets, réalisation de la PV, prise en compte de la fiscalité selon la structure sous jacente, reversement aux investisseurs, fiscalité applicable sur le reversement, mode de calcul du rendement présenté, …)

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#78 14/10/2016 12h03

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2329  

coachdevie a écrit :

Une petite digression vers un autre domaine de l’immobilier qui semble se développer de plus en plus en France, quelle est votre opinion sur le crowdfunding immobilier?

Merci de poursuivre ces échanges dans la (ou une des) discussion(s) dédiées à ce sujet, et non ici.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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