PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : expertise patrimoniale pour les expatriés sans rétro-commission en cliquant ici.

#76 06/10/2022 15h51

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

Merci pour le partage.

Concernant Valencia, ça commence à se savoir que c’est bien, les prix des atticos ont flambé et il y a vraiment bcp de touristes [notamment français]. Ce n’est plus comme il y a sept ans (pour mémoire : Valencia (Espagne) : super climat, bon marché, agréable à vivre). Mais ça reste quand même très bien.

Balder a écrit :

Nous naviguons et explorons les cotes espagnoles depuis plus de vingt ans. A chaque étape prolongée, est revenue la lancinante et angoissante question " et si nous achetions une propriété ou un attico" pour s’y installer et oublier notre mal à la France , et ses maux…

Je connais ce sentiment ! :-)

Balder a écrit :

- les Canaries: nous y sommes restés trois ans. Sans vouloir monopoliser le thread, c’est le top mais pour combien de temps?

J’y vais cet hiver :
- 1 mois à Tenerife (La Laguna)
- 1 mois à La Palma (Santa Cruz)
- 1 mois à Lanzarote
et pas de billet retour pour éventuellement voir d’autres îles ou retourner à un endroit plaisant.

L’idée est de faire des randonnées et de tester une autre ambiance. Si c’est votre destination préférée, ça me conforte, car j’avais hésité avec… la Thailande !

Hors ligne Hors ligne

 

Favoris 2   [+1]    #77 07/10/2022 18h06

Membre (2019)
Réputation :   32  

INTJ

Valence je ne connais pas, mais j’ai pu aller à plusieurs reprises à Cadix, Murcia, Barcelone, et surtout Majorque que je trouvais parfait pour le passionné de sport que je suis.

Et puis j’ai découvert les Canaries, Lanzarote en particulier, où j’ai pu passer 3 mois pendant l’hiver Covid.
Evidemment on pourrait trouver à redire sur l’architecture, et d’aucuns se plaindront du vent souvent présent (j’y étais pour ça!), mais j’ai trouvé que ça collait parfaitement avec l’image que je me faisais de l’endroit idéal :
- température modérée toute l’année
- on trouve tout ce qu’il faut, à des prix décents, sans pour autant que ce soit sur-commercialisé
- mine de rien la germanisation de Majorque, ça me prenait la tête
- beaucoup d’activités de plein air possible, et pour certaines (voile, pêche), c’est même extraordinairement favorable
- le paysage volcanique, on aime ou pas, mais j’ai adoré
- ni trop près ni trop loin de la France
- besoin ni de chauffage ni de clim… les maisons sont très simples, et l’immobilier est franchement cadeau par rapport au bord de mer chez nous. J’ai visité une villa avec piscine de 215m2 à plaja Blanca à vendre pour 230k€ à l’époque.

l’an passé j’ai tenté Fuerteventura. bon c’est sympa mais un peu trop baba cool et dépouillé  pour moi, du coup cet hiver, je retourne à Lanzarote même si évidemment le prix des billets d’avion (période vacances scolaires) est plus élevé.
Le calcul : je déteste le ski, mais je faisais l’effort d’y aller pour la famille. Quand j’ai calculé que la semaine de surf à Famara revenait bien moins cher que le ski, je n’ai pas eu trop de mal à convaincre ma moitié!
bon séjour, et si vous voulez quelques tuyaux, n’hésitez pas.

Hors ligne Hors ligne

 

#78 13/10/2022 23h32

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

atlasshrugged, le 07/10/2022 a écrit :

- mine de rien la germanisation de Majorque, ça me prenait la tête

Je n’avais pas compris votre phrase, mais je suis à Palma.

Dans la vieille ville, j’entends parler allemand toute la journée : il y a des Allemands partout ! Je me suis même demandé s’ils ne venaient pas des navires de croisière à quai tellement il y en a.

Mais on ne peut pas leur reprocher de ne pas contribuer à l’économie locale, car ils remplissent les restaurants du centre, et même du quartier périphérique proche de la marina.

À voir demain si c’est pareil à Sóller !

Hors ligne Hors ligne

 

#79 14/10/2022 14h09

Membre (2019)
Réputation :   32  

INTJ

Il y a quelques années les allemands avaient même demandé à obtenir le droit de vote à Majorque, ce que l’Espagne avait tenu bon… ça avait grincé des dents. Bon n’allez pas croire que je n’aime pas les allemands, c’est seulement que je trouve dommage de me rendre en Espagne pour que tous les gens me parlent en allemand spontanément!

Soller c’est bien plus sympa, comme toute la région montagneuse qui est un vrai paradis pour les cyclistes. Vous devriez passer à Puerto de Polença.
Dans toute cette partie, ce sont les anglais qui viennent en masse, les jeunes au nord de Palma pour faire la fête, et les moins jeunes de l’autre côté pour profiter des terrasses sur la plage.

Hors ligne Hors ligne

 

#80 14/10/2022 22h47

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

atlasshrugged a écrit :

Dans toute cette partie, ce sont les anglais qui viennent en masse, les jeunes au nord de Palma pour faire la fête, et les moins jeunes de l’autre côté pour profiter des terrasses sur la plage.

Des Allemands partout aussi à Soller et à Puerto de Soller : des Allemands à la plage, des Allemands à vélo, des Allemands en rando, des Allemands dans le ferrocarril, des Allemands dans des voitures de location.

C’est simple : j’entends plus parler allemand qu’espagnol au cours d’une journée, et je n’exagère pas. Je dirais 80/20.

Quant aux locaux dans les lieux touristiques, ils vous parlent… anglais !

Il n’y a guère qu’avec les caissières des supermercados avec qui je peux échanger 3 mots d’espagnol.

Complètement dingue !

Bon, comme c’est le paysage qui m’intéresse, et que je ne suis pas là-bas pour préparer un examen Cervantes, ce n’est pas bien grave. Par contre, je n’y habiterais pas, où alors dans un endroit dans lequel je ne suis pas encore allé. Car, là c’est beaucoup trop touristique, même en cette saison.

Hors ligne Hors ligne

 

#81 15/10/2022 00h51

Modérateur (2010)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 20 Dvpt perso.
Top 10 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 20 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   2808  

Suggestion : faire un tour à Minorque, pas très loin, bien sympa et moins touristique, et où vous parlerez espagnol….


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

En ligne En ligne

 

#82 15/10/2022 21h53

Membre (2011)
Réputation :   85  

GoodbyLenine a écrit :

et où vous parlerez espagnol….

…. Idéalement catalan car l’espagnol n’y est pas trop populaire

Hors ligne Hors ligne

 

#83 17/10/2022 19h50

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

GoodbyLenine, le 15/10/2022 a écrit :

Suggestion : faire un tour à Minorque

Pas eu le temps cette fois-ci, c’était un cours séjour.

Mais j’y reviendrai sûrement pour y passer un hiver et faire le tour des îles. Passé la surprise touristique (cela dit les Allemands sont tout à fait aimables et parlent mieux anglais que moi !), l’endroit a du charme !

Le centre-ville de Palma a bcp de similitudes avec celui de Valencia d’ailleurs.

Hors ligne Hors ligne

 

[+2]    #84 06/12/2022 17h20

Membre (2022)
Réputation :   6  

Pour info re. la fiscalité en Andalousie.

L’Andalousie supprime l’impôt sur la fortune ? idealista

Hors ligne Hors ligne

 

#85 06/12/2022 20h36

Membre (2012)
Réputation :   77  

InvestisseurHeureux, le 17/10/2022 a écrit :

Mais j’y reviendrai sûrement pour y passer un hiver et faire le tour des îles.

Lorsque vous résidez pour un moyen séjour, quel choix faites-vous pour l’hébergement, AirBnB, hôtel, B&B, autre ?

En ligne En ligne

 

#86 07/12/2022 01h21

Membre (2015)
Réputation :   13  

PleinDePognon, le 06/12/2022 a écrit :

Pour info re. la fiscalité en Andalousie.

C’est une bonne nouvelle pour l’Andalousie qui date de septembre et qui a ete tres rapidement suivie par celle ci:

L?Espagne va imposer un «?impôt de solidarité?» aux plus riches – EURACTIV.fr

Hors ligne Hors ligne

 

#87 20/12/2022 10h00

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

Tenerife (Ile Canaries)


Nord de Tenerife : La Laguna, Santa Cruz, Bajamar et Punta del Hidalgo pour le moment.

C’est une bonne surprise. Plus chaud que Valencia malgré le vent, peu de touristes (je suppose agglutiné dans le Sud de Tenerife).

Si les prix des logements ne laissaient pas augurer de bonnes surprises financières, globalement les restaurants & bars sont moins chers qu’à Valencia.

Punta del Hidalgo


Je n’avais jamais vu une piscine "naturelle" aussi jolie (en avant-plan de la photographie), température de l’eau à 22°. 1,5 euro la caña face à ce coucher de soleil :



Bajamar


Petite station balnéaire dans le même style que Punta del Hidalgo, avec un record battu, à seulement 1,20 euro la caña ce dimanche en regardant la finale !

Hors ligne Hors ligne

 

Favoris 1    #88 20/12/2022 13h32

Membre (2014)
Réputation :   67  

Pourtant personne ne semble me croire quand je dis que le cout de mes courses alimentaires est divisé par 2 par rapport à Marseille.

Idem, en cherchant les bonnes adresses, on trouve des restaurants à Valencia à 10.90e le menu, 2 plats, dessert ou café et cana !

La Maison des Tapas

Un T3 résidence récente de 2006 à 10min de Métro Colon Valencia pour 120ke, qui vaudrait le double à Marseille.

Je ne regrette pas IH.

Si l’inflation me rattrape en Espagne, on partira ailleurs. Pour l’instant, je profite.

Hors ligne Hors ligne

 

#89 26/01/2023 20h54

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

Este59014, le 20/12/2022 a écrit :

Pourtant personne ne semble me croire quand je dis que le cout de mes courses alimentaires est divisé par 2 par rapport à Marseille.

Il y a un autre truc en Espagne (et y compris aux Iles Canaries) assez fascinant, ce sont les bazars chinois :



Des magasins parfois grands comme des hypermarchés, avec des tas d’objets auxquels on ne pense même pas pour la maison : des slips, des piles, des câbles HDMI, de la vaisselle, des balais de toilettes, des tasses, de la papeterie, des paniers pour chien…

Ces bazars sont systématiquement tenus par des Chinois : la mère ou le père est à l’accueil, et les enfants peuvent faire des rondes dans le magasin l’air de rien, pour vérifier que vous ne volez rien.

Ce n’est pas de la grande qualité, mais je dirais une qualité identique aux premiers prix des enseignes spécialisés.

Par contre, dans ces bazars, c’est sans exagérer (?) au moins 2-3 fois moins cher qu’en France.

On a l’impression d’acheter des produits en direct des usines chinoises, mais sans payer la marque et la marge des intermédiaires.

Autre particularité, ces bazars ne sont pas en banlieue mais dans les centres-villes.

Chaque fois que je vois les prix et la quantité d’objets en tout genre, je me dis :
1) qu’on vit vraiment dans une société d’hyper abondance,
2) que même sur les premiers prix, les enseignes spécialisées en France doivent marger comme des cochons !

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #90 11/03/2023 13h09

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   3856  

INTJ

La Palma (Iles Canaries)


J’ai déjà donné mon avis dans la file sur la randonnée.

Pas grand chose à faire, pas pratique pour se déplacer en voiture ou bus, car l’île a un énorme dénivelée volcanique et ne peut pas être traversée de part en part.

Climat pas terrible l’hiver. Un mélange de soleil, nuages, pluie et vent au cours de la même journée.

Santa Cruz de la Palma : en quelques heures tout est visité. Désert à partir de 17h00 le samedi. Les locaux ne semblent pas y habiter.

Llanos de Aridane : un peu plus animé. Mais ça fait quand même petite ville de province et pas capitale.

Une petite station balnéaire sympa : puerto de tazacorte. Micro-climat ensoleillé. Mais à part pour bronzer et boire en terrasse, rien à faire.

Bref, de nos jours, quand un lieu n’est pas très touristique (et encore ça dépend s’il y a un bateau de croisière amarré ou non à Santa Cruz), c’est que c’est pas formidable. J’ai parfois trouvé le temps long à me demander ce que je faisais là !

Les touristes sont plutôt des allemands.

Lanzarote (Iles Canaries)


Paysage volcanique à part (quasiment pas de végétation). De belles promenades côtières. Paradis pour faire de la nage libre ou du windsurfing.

Météo meilleure qu’à Palma, mais du vent.

Arrecife : assez sympa. Plage, petit centre-ville, lagon du Charco de San Ginés pour boire un verre au soleil couchant. Belle promenade côtière.

Le carnaval n’a pas grand intérêt : quelques scènes avec un niveau sonore démentiel, même avec des boules quies c’est intenable.

Costa Teguise : petite station balnéaire. Assez touristique mais bien pensée. Assez agréable. Bcp de plages, promenades isolées des voitures.

Puerto del Carmen : station balnéaire. Très touristique. Moyennement agréable.

Les touristes sont plutôt des anglais et des français.

Tenerife Nord (Iles Canaries)


Avis déjà donné ici. C’était sympa pour un mois si vous aimez randonner.

---

Si je dois revenir un hiver, ce sera en mode sportif à Lanzarote, où je n’ai pas vu le temps passé, et j’avais une belle routine à base de promenades, plages, terrasses, ordinateur…

Palma, même si on me paye, j’y retourne pas !

Tenerife Nord j’ai fait le tour et le Sud ne m’intéresse pas.

J’ajoute que le Guide du Routard Canaries abuse des 3 étoiles pour des endroits qui n’en mériteraient que 1 ou 2 maximum. Et il dénigre les stations balnéaires pourtant agréables parce que ça ne fait sans doute pas assez authentique pour le routard ! Sauf que l’authenticité n’existe plus depuis longtemps. Le moindre "village de charme" est rempli de magasins de souvenir ou des restaurants touristiques à des prix touristiques où on entend parler français et anglais et n’a plus guère de charme.

Hors ligne Hors ligne

 

#91 21/03/2023 15h19

Membre (2021)
Réputation :   37  

@Investisseursheureux:

LANZAROTE : une île très agréable mais assez aride. Il y en a pour tous les goûts : plages superbe à Papagayo, randonnées magiques à Caldera Blanca, volcano del Cuervo, vues exceptionnelles à Mirador El Risoco et Mirador del rio, très belles maisons à la décoration sublime pensée par Manrique à Haria et à la fondation Manrique, bons vins blancs volcaniques à base du cépage Malavesia et également bon vin rouge à la Bodega Geria Tinto Manuto, surf à Famra ou Arrietta. Je n’ai pas pu faire de surf car pas eu le temps et moyennement motivé car la mer est assez fraiche. J’adore les vins rouges volcaniques comme le Lacrima cristi du Vésuve très durs à trouver en France. Le vin rouge j’ai goûté à Geria était de bonne facture mais la plupart des vins rouges de Lanzarote sont jeunes…

Pour moi le principal problème des Canaries, c’est que les températures sont agréables mais le vent vient refroidir considérablement l’atmosphère. Si bien que l’on a à peine chaud à l’ombre. Je pense que l’on a plus chaud en Andalousie à cette période d’autant que la mer n’est qu’à 18-19 degrés maximum.

Je suis désormais à Fuerteventura où les plages sont réputées les plus belles. Dans l’ensemble je suis content de mon séjour même si l’Andalousie est quand même bien plus pratique pour y aller (voiture ou avion). L’immobilier est assez cher comparé à l’Andalousie sans doute du fait des nombreux touristes allemands et anglais.

Un bon point de chute néanmoins…

Dernière modification par al2020 (21/03/2023 15h22)

Hors ligne Hors ligne

 

#92 17/11/2023 10h16

Membre (2012)
Top 20 Année 2024
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Monétaire
Réputation :   62  

Bonjour, je relance ce fil suite à un article que je lisais concernant le faible taux de pénétration des ETFs en Espagne à cause d’une taxation dites ’Traspasos’ qui, par contre, ne concernait pas les ’mutual funds’.
Est-ce que quelqu’un connait cette particularité et, dans le cadre d’une expatriation, est-il plus intéressant de liquider un portefeuille avant afin de réinvestir sur place dans des ’mutual funds’ ?
Merci.

Quelques articles (en anglais et espagnol):

Spain: EU ETFs no longer qualify for traspasos regime | EY - Global
¿Qué fiscalidad y qué comisiones tienen los ETF | FAQs  | Bróker Bankinter


"Don't look for the needle in the haystack. Just buy the haystack!"

Hors ligne Hors ligne

 

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.


Discussions peut-être similaires à “s'expatrier en espagne : passer sa retraite en espagne…”

Pied de page des forums