Trackers REIT/SIIC : quels sont les ETFs investis en sociétés immobilières ?

jctrader · #151

Bonjour. Les ETF "immo" sont nombreux et sur des marchés variés (US, UK, europe, monde etc…).
Leur rendement est toujours faible ou très variable et ils se comportent quasi comme des actions du marché. Rien de commmun avec des SCPI !
Le meilleur etf cette année (>100M) a un rendement de 11%…. le second de 4.8 et le dernier de -29% ! Pas vraiment la tranquilité de l’immo tradi !
Quant au premier qui affiche une belle perf sur 1 an, sa volatilité est de 20% sur 1 an et de 30% sur 3 ans !
Sans doute + inspiré de choisir une action immo classique
Les etf orientés immo doivent être utilisés pour "jouer" le secteur mais sans doute pas pour faire un placement de "bon père de famille ". Avis perso.

Roupettes · #152

crowax, le 10/08/2022 a écrit :
Bonjour Roupettes,

Je viens aux nouvelles concernant votre recherche sur un ETF siic/reit. Avez vous avancé ?

Bonjour Crowax, au final j’avais opté pour le "nareit" amundi EPRA. Eligible pea et capitalisant. Gardé une petite ligne quelques mois finalement vendue sans gain ni perte. Je m’attendait à une faible et régulière hausse (dividendes trimestriels réinvestit directement, reprise post covid…) et j’ai vu l’inverse ce produire jusqu’à retour à mon pru. Au moins je n’aurais pas vu la chute de ce début d’année.

Au final j’ai opté pour une assurance vie linxea spirit 2 100% scpi, les frais sont supérieurs au départ mais on ce sent plus sur de l’immo (l’etf capitalisant pour de l’immo ça le fait pas pour moi) en plus de prendre date sur une AV…

Pour diversifier j’ai toutefois entamé une petite ligne realty income sur cto. Le div tombe mensuellement…
Je souhaitais prendre du american campus community (les étudiants aux usa = marché garanti permanent ) en plus mais les bons plans "facile" restent de moins en moins ouvert au public… (ex cnp assurance)

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Foncières cotées en Allemagne : quelles sont les meilleures foncières allemandes ? [ 1 2 3 ]	57	38 577	29/09/2022 14h35 par InvestisseurHeureux
Foncières américaines de santé : quelles sont les meilleures Health Care REITs ?	21	9 011	30/03/2020 15h31 par Sartorius
Les foncières cotées européennes sont-elles trop chères ? [ 1 2 ]	44	32 595	22/08/2012 07h53 par InvestisseurHeureux
Sicafi et FBI : quelles sont les bonnes foncières cotées du Benelux ? [ 1 2 3 ]	59	27 553	26/02/2022 10h56 par FrenchBrussels
Foncières cotées : les plus gros REITs sont-ils les meilleurs ?	1	3 352	01/06/2015 21h39 par Jef56
British Land et autres foncières/REIT britanniques : Land Securities, Intu Properties… [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ]	236	95 199	03/04/2022 20h20 par corsaire00
Foncière cotées vs Immobilier locatif en direct : comparaison entre REIT et locatif… [ 1 2 3 ]	63	18 646	31/03/2020 20h21 par lopazz

Trackers REIT/SIIC : quels sont les ETFs investis en sociétés immobilières ?

#151 11/08/2022 06h11

#152 12/08/2022 22h52

crowax, le 10/08/2022 a écrit :

Discussions similaires à "trackers reit/siic : quels sont les etfs investis en sociétés immobilières ?"

Pied de page des forums

Atteindre l’indépendance financière