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#651 11/10/2018 08h14 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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KAUFMAN ET BROAD est un constructeur de logements et pas une foncière.
C’est donc un candidat pour le portefeuille actions : cours bas donc rendement élevé (6%) malgré de bons résultats. Encore une victime des anticipations de hausse des taux.

Vente 50 put flloré CAC40 5800-6000 Pts 15/03/2019 à 195,02 €

Même pas eu à attendre l’ouverture, l’ordre a été exécuté avant.
Peut-être pas le meilleur cours, mais respecte la limite.

Vente 50 put flloré CAC40 5800-6000 Pts 15/03/2019 à 195,02 € ; 9 741,00 € avec les frais.
Par rapport à l’achat du 27/09, plus-value 1 054 € (12,1 %).

Dernière modification par ArnvaldIngofson (11/10/2018 08h48)


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#652 11/10/2018 10h48 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Achat 2 000 CBO Territoria à 3,79 €

Je l’ai eu au cours souhaité.
Pour un dividende de 0,21 €, le rendement est de 5,53 %, appréciable en PEA PME.

Achat 2 000 CBO Territoria à 3,79 € ; 7 598,19 € avec les frais


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#653 12/10/2018 10h30 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Dossier intéressant ça cette "foncière" Réunionaise

je m’en vais "creuser "de ce pas smile

Dernière modification par Ricou (12/10/2018 10h31)


Vf = Vi . (1+ρ)α. But cash is king !

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#654 12/10/2018 13h21 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Bonjour ,

Je suis  votre portefeuille de très près depuis un certain temps maintenant et j’ai été convaincu par votre approche sur les puts floorés.
J’ai du coup reproduit votre dernière opération sur ce type de produit et j’ai donc réalisé une plus value dans le même ordre d’échelle que celle que vous avez réalisée.

J’aurais voulu savoir comment vous trouviez ce type de produits et s’il en existait d’autres avec la même maturité mais une fourchette plus basse (5600/5800 par exemple)?

Si oui, comptez-vous vous positionner sur ceux-ci dans un avenir proche?

Au plaisir de vous lire!

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#655 12/10/2018 13h55 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Je les trouve en faisant une recherche de produits sur le site des produits de bourse Commerzbank,
ce qui donne par exemple :
floorés CAC40
On trouve 46 produits.

J’y reviendrais si le CAC40 revient dans ses meilleurs niveaux, disons vers 5500.


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#656 12/10/2018 22h55 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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SCPI Corum Origin : acompte mensuel

Pour 55 parts : 338,50 €.


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#657 14/10/2018 19h42 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Pourquoi préférez vous klepierre à unibail?
Avez vous un seuil de foncières à ne pas franchir?

Pourquoi pas plus d’actions de rendements en pc en dehors des foncières et scpi?

M.rci

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#658 14/10/2018 20h35 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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swantonbomb a écrit :

Pourquoi préférez vous klepierre à unibail?

En fait je n’ai pas de préférence : les 2 sont en portefeuille avec des montants proches (environ 35 000 euros).
Unibail-Rodamco avait un patrimoine plus qualitatif que Klépierre.
Mais je n’ai pas regardé en détail l’apport de WestField. A voir avec les prochains résultats.

swantonbomb a écrit :

Avez vous un seuil de foncières à ne pas franchir?

J’ai sans doute atteint ma limite pour les foncières de commerce, sauf opportunité exceptionnelle.
Outre les 2 grandes mentionnées plus haut, j’ai également des foncières de 2ème catégorie : MERCIALYS et CARMILA.

Par contre, j’avais allégé COVIVIO à plus de 90 euros. J’en reprendrais bien environ 15 000 euros, idéalement sous 81 euros.
De même dans une moindre mesure ICADE.
Pour l’ETF EPRE, j’aimerais en savoir plus sur le BrExit.

swantonbomb a écrit :

Pourquoi pas plus d’actions de rendements en pc en dehors des foncières et scpi?

L’immobilier coté ou non produisant assez de revenus, j’avoue, par paresse, avoir un peu négligé le portefeuille d’actions, remplacées par des ETF …

Dernière modification par ArnvaldIngofson (14/10/2018 20h37)


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#659 16/10/2018 10h54 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Un peu perplexe par rapport à la baisse récente.
On peut parler d’une correction : EuroStoxx50 à 13 % sous son dernier plus haut, CAC40 à 10 %, les émergents pire, les foncières de commerce à la limite du krach (par exemple Klépîerre -22 % depuis le 1er janvier).

Pour autant, il me semble que la montée des risques (Italie notamment) mériterait une baisse supérieure.
Mais c’est quand même un point bas intéressant pour faire un achat peu risqué, "de fond de portefeuille". Ca pourrait aussi bien rebondir, au moins à court terme.

Achat 190 Bonus Cappé CAC40 3850-5528 20.12.2019 à 52,66 €

Citibank a écrit :

ISIN    DE000CQ4Y738   
Mnémo    185AC   
Type    Certificats Bonus Cappés   
Parité    100:1   
Borne Basse    3 850 EUR   
Distance Borne Basse    24,53%   
Niveau bonus    5 528 EUR   
Rendement Bonus    4,92%   
Échéance    20.12.2019   
Rendement bonus (% annualisé)    4,16%   
Prime    3,29 %

Prime le plus faible des bonus cappés sur indices.

Achat 190 Bonus Cappé CAC40 3850-5528 20.12.2019 à 52,66 € ; 10 015,41 € avec les frais.

Foncière canadienne Cominar : dividende

Montant brut pour 1 150 actions x 0,06 CAD = 69,00 CAD.

Retenue à la source 15 %. Reste 58,65 CAD.

Convertis en EUR sur la base d’un taux de change de 1,5054 : 38,96 €.

Prélèvements sociaux et IR (PFU 30 %), reste 27,27 €.
"Currency exchange cost" 0,04 € : y a pas de petits profits …
Net 27,23 €.

Dernière modification par ArnvaldIngofson (16/10/2018 11h42)


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#660 16/10/2018 14h26 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Action Casino

Toujours aussi folle !
Après avoir menacé la borne basse du précédent bonus cappé
(cf 18/09),
elle dépasse maintenant la borne haute du bonus cappé actuel,
qui ne peut plus progresser que faiblement et lentement.
On peut optimiser en "roulant la position".

Vente 250 Bonus Cappé Casino 20,00 - 40,00 EUR 20/12/2019 à 35,67 €

Vente 250 Bonus Cappé Casino 20,00 - 40,00 EUR 20/12/2019 à 35,67 € ; 8 907,50 € avec les frais.
Plus-value 322,50 € (3,76 %).

Achat 222 Bonus Cappé Casino 23,00 - 45,00 EUR 20/09/2019 à 39,12 €

BNPP a écrit :

MNÉMO    18LAB
ISIN    FRBNPP00O889
TYPE    BONUS CAPPÉ
PARITÉ    1,00
BORNE BASSE    23,00
DISTANCE À LA BORNE BASSE (%)    43,68%
NIVEAU BONUS    45,00
PERF. LIÉE AU BONUS (%)    15,00%
ÉCHÉANCE    20/09/2019
RENDEMENT ANNUALISÉ (%)    16,25%

Prime -5 %.

Achat 222 Bonus Cappé Casino 23,00 - 45,00 EUR 20/12/2019 à 39,12 € ; 8 694,64 € avec les frais.


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#661 16/10/2018 19h17 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Rebond des foncières

ICADE +4,00 %
COVIVIO +3,24 %
URW +2.15 %
Klépierre +2,15 %
MERCIALYS +2,50 %

A suivre (pas terminé mes emplettes) …


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#662 19/10/2018 14h58 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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SCPI ActiPierre3 : acompte trimestriel

Pour 10 parts :  44,10 €.


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#663 19/10/2018 15h02 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Désolé si je n’ai pas totu suivi mais vos parts de SCPI vous les achetez cash ? Dans quelle enveloppe? M.erci

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#664 19/10/2018 17h09 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Oui, je les ai achetées cash auprès des sociétés de gestion (ou héritées pour les premières, comme ActiPierre3 qui est une très petite ligne).
Mais ce n’est pas optimal du point de vue fiscal !
Si c’était à refaire, je ferais de la nue-propriété pour avoir des revenus à partir de mon départ en retraite.


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#665 19/10/2018 17h11 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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ArnvaldIngofson, pourquoi ne pas avoir envisagé également d’acheter certaines SCPI par emprunt?

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#666 19/10/2018 23h40 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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A mon âge, le besoin est de placer le capital existant, et de profiter prochainement de ses revenus.
Pas d’emprunter pour disposer d’un capital dans 15 ou 20 ans.


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#667 20/10/2018 00h15 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Vous pouvez placer le capital et profiter pleinement de vos revenus tout en empruntant,  il me semble.

En outre, avec un bon capital existant cela devrait même simplifier l’emprunt.

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#668 20/10/2018 11h47 → Portefeuille financier d'ArnvaldIngofson (action, immobilier, portefeuille)

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Le 25/09 j’avais fait :

Vente 114 Bonus Cappé Société Générale 34,00 - 52,50 € 19.09.2019 à 40,54 €
Achat 133 Bonus Cappé Société Générale 30,00 - 45,00 € 20/12/2019 à 39,61 €

Ce qui a évité de tilter une barrière basse, l’action Société Générale ayant fait hier + BAS 33.91 €.

Globalement, le portefeuille de bonus cappés souffre comme les sous-jacents (Bouygues et Renault notamment),
mais aucun n’a tilté une barrière basse.
Avec de la patience ça devrait donc le faire …


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