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Forums des investisseurs heureux

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#1 29/12/2015 09h13 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Pour le moment la seul chose qui me fait rester dans une banque physique c’est les prets.
Je suis cher fortuneo ,j’en suis ravi mais il ne propose pas de pret et encore moins pour les investissements immobilier…

A quand une evolution dans ce sens?

Mots-clés : banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier


« If you don’t make mistakes, you’re not working on hard enough problems. And that’s a big mistake.” Frank Wilczek

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#2 29/12/2015 09h49 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Boursorama propose des prêts depuis un ou 2 ans il me semble, donc les banques en ligne ciommencent à s’y mettre…


parrainage Bourse direct, binck, boursorama, fortuneo possibles

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#3 29/12/2015 10h02 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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julien62 a écrit :

Pour le moment la seul chose qui me fait rester dans une banque physique c’est les prets.
Je suis cher fortuneo ,j’en suis ravi mais il ne propose pas de pret et encore moins pour les investissements immobilier…

A quand une évolution dans ce sens?

Sans vouloir faire de PUB je suis chez ING (qui propose depuis quelque temps des prêts immo à bon taux), et je garde ma banque classique uniquement car j’ai le crédit de la maison …

J’ai un conseiller qui change tous les 6 mois, un jeune sorti de BTS qui me veut me vendre des placements sans intérêts, une attente interminable au téléphone sans jamais avoir quelqu’un de compétent, ca termine par "monsieur il faut se déplacer" et quand je me déplace soit c’est fermé (oui à 17h30 plus personne) soit il y a 20mn d’attente…

Chez ING j’appuie sur une touche du téléphone, j’ai quelqu’un qui me rappelle, sympa, compétent, aimable, ca me coute 0 smile

Me concernant c’est sans regret…

Concernant le crédit maison ma banque classique m’a fait un taux trop élevé, je suis allé sur meilleur taux.com, j’ai imprimé ce que j’avais, la banque a du s’aligner, ça m’a pris 5 minutes et fait économisé quelques milliers d’euros … vivement que le crédit maison soit terminé que je puisse dire bye bye

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#4 30/12/2015 09h27 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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A priori ING c’est lancé cette année.
Hello bank en fait aussi.
Je crois que bforbank ne devrait pas tarder à s’y mettre également.

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#5 30/12/2015 09h52 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Je confirme Boursorama pour les prêts immobiliers (investissement locatif). J’ai eu un taux excellent et des conditions meilleures que chez des courtiers ou banques traditionnelles (pas de domiciliation de salaire ou du loyer). Dossier ouvert en Avril 2015 et convenu pour 1,65%+assurance (180K€/18ans), j’ai signé en Juin avec une bonnes surprise : 1.61%+ assurance (taux effectif global assurance comprise de 2,03%).
Tout s’est fait en ligne, par téléphone et courrier, je suis parfaitement satisfait de cette banque excepté un ou deux couacs de ma faute pour le dossier, j’ai renvoyé des pièces signées et scannées par mail ce qu’il ne faut pas faire…par courrier postal pour tous les documents signés.
Nicolas

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#6 15/12/2016 17h17 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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ING Direct se lance dans le prêt pour investissement locatif.
L’exemple donné est le suivant :

ING Direct a écrit :

Exemple représentatif :
Pour un crédit immobilier d’un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 10 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 1 777,88 €, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier compris, hors frais de notaire. Pour l’acquisition d’une résidence locative à usage d’habitation. .
Taux annuel effectif global fixe : 1,60%. - Taux débiteur fixe : 0,99% - Coût total du crédit 16 195,74 € - Montant total dû de 216 195,74 € dont 10 145,74 € d’intérêts - Assurance emprunteur obligatoire pour l’octroi du crédit - coût standard de l’assurance : 26,67 €/mois pour un assuré de 18 à 30 ans couvert à 100%, en plus de l’échéance de remboursement du crédit. - Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance : 3 200 € (le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’emprunteur). - Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,31%. .
Garantie sous forme de cautionnement auprès de Crédit Logement obligatoire.

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#7 15/12/2016 18h11 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Néanmoins, ING, sur un demande de prêt immobilier, facture :
- 150 euros de frais d’étude
- 500 euros de frais de dossier

Des concurrents ne facturent par contre aucun frais.
J’ai mis en ligne un comparatif sur 6 banques en ligne il y a quelques jours (réactualisé avec les dernières conditions).


Parrain : WeSave - Yomoni - LINXEA - Bourse Direct - BINCK - Fortuneo - Boursorama - MAIL BLOG

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#8 15/12/2016 18h41 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Idem je recommande boursorama, prêt pour ma RP dans les délais avec taux canon 1.5% sur 15 ans début 2016.

Prêt locatif 2015 avec travaux aucun problème par contre attention il y a un montant mini (75.000 EUR de mémoire, c’était 100.000 EUR avant).

Déblocage des fonds rapides et relation avec notaire OK.

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#9 31/12/2016 12h59 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Bonjour,

J’ai ouvert un compte abord chez BOURSORAMA puis chez FORTUNEO,  il y a respectivement 6/3 mois environ.
Etant à la BNP qui est l’employeur de ma femme je bénéficiais de taux préférentiels négociés 10/2014.
N’ayant pu obtenir des taux de renégociation favorable chez BNP (ils semblaient en faire une affaire de principe) j’ai obtenu des taux de renégociation de 1,02% chez bourso comme chez fortunéo. J’ai pris Boursorama malgré la réactivité de fortunéo car mon dossier boursorama était très avancé.

Le montant portait sur 240Keuro (emprunt pour locatif) sur une durée restante de 14 ans.
La délégation d’assurance a été faite chez april car cardif BNP qui bénéficiait des assurances les plus basses n’ont pas un service réactif.

J’ai payé le fameux 3% de pénalité sur 6 mois que j’ai intégré au montant à emprunter et j’ai gagné environ 150euro par mois de mensualité (soit 10% de l’échéance environ)

A noter le délai très long de traitement d’un remboursement de prêt (il faut dire cet été ils étaient à un volume énorme par rapport à la normale)

Cordialement à tous,


Embrassez tous ceux que vous aimez

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#10 02/01/2017 16h14 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Je recommande Boursorama, nous avons obtenu 1.3% taux fixe sur 19 ans hors assurance, 0 frais de dossier.

Nous avions déjà un compte courant joint chez eux avant la demande du prêt immobilier


Investisseur ETF "Lazy portfolio "

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#11 02/01/2017 18h02 → Banques en ligne permettant le prêt immobilier ? (banque en ligne, banque online, immobilier, prêt immobilier)

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Fortuneo fait du pret immo, mais modérément. Je les ai sollicités mais il semble que les taux ne soient pas canons. Dans mon cas j’ai la somme empruntée chez eux en AV et ils m’ont sorti un taux 0.5% plus élevé qu’ailleurs (en moyenne)

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