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#201 09/06/2020 17h27

Membre (2015)
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Pitivier93 a écrit :

D’après un rapide calcul, je devrais recevoir 34.96€ de dividende si je choisis le dividende en numéraire.
Valeur nouvelle action si dividende en action : 3.02€.
Cours actuel : 3.63€.
Soit 11 actions nouvelles pour ma part (34.96/3.02), si je choisis le dividende en action.

En intégrant, la baisse du cours du montant du dividende unitaire de 3.40€ (3.63-0.23). Je "gagne" 37.40€ (11*3.40€) soit "2.44€" de plus en prenant le dividende en action.

En fait pour etre tout a fait juste, selon ElGuaje, il faut detacher le dividende du cours juste avant detachement (3,83€), c’est bien cela ?
Donc vous gagnez encore + que vos 2.44e si j’ai bien compris ?

C’est le cours a prendre pour comparer qui me pose des difficultés, pour connaitre le meilleur choix technique. Ne devrait-on d’ailleurs pas regarder le cours et attendre le dernier moment -soit le 22/6- pour prendre la decision ?
Car si le cours baisse a 2.99 entre-temps, on saura que ca ne vaut plus le coup. En decidant avant on se prive d’avoir cette information.
Il vaut alors mieux prendre le dividende et acheter a coté si on souhaite des actions supplementaires.
Et si le cours a progressé, les raisons de prendre le versement en actions est encore + rentable.

Il y a toutefois des choses qui me chiffonnent; y-a t’il un biais dans mon raisonnement ?

Dernière modification par colia (09/06/2020 19h09)


Parrainage LINXEA / MesPlacements / BourseDirect et Wesave:(AG6FA2): Cliquez sur mon nom puis Courriel :" Envoyer un courriel ".

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#202 09/06/2020 20h21

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Vous pouvez effectivement attendre le dernier jour : 24 juin.
Il y aura toujours un petit suspense puisque :

CBO Territoria a écrit :

La livraison des actions nouvelles pour les actionnaires qui auront opté pour le paiement du dividende en actions interviendra le jour de la mise en paiement du dividende en numéraire, soit le 30 juin 2020.


Dif tor heh smusma

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#203 11/06/2020 08h39

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Bonjour.

Juste pour illustrer ce qui s’est dit, sur Binck, il faut cliquer sur la petite étoile et choisir dans le menu la fonctionnalité permettant de modifier l’option.


Vous constaterez un moment après la bonne prise en compte :

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par ploule (11/06/2020 08h40)


Parrain Boursorama et Binck, me contacter par message privé.

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Favoris 1    #204 15/06/2020 20h59

Membre (2016)
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Bonsoir,

Savez-vous à quoi correspond le montant de 0,1656 € par action indiqué par Binck ?



Merci beaucoup

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

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[+2]    #205 15/06/2020 21h09

Membre (2015)
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Il s’agit du dividende détaché, suite au vote en AG du 3 Juin.
Lorsque des titres détenus en PEA (peut-être CTO également, je n’ai jamais eu l’occasion de le voir) proposent un dividende optionnel, il y a régulièrement un "bug" menant à un affichage "après PFU". Le montant qui sera versé, que vous optiez ou non, correspondra par contre au montant brut. (ce n’est donc qu’un soucis mineur d’affichage, pas de traitement)

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#206 19/08/2020 20h19

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ACTUSNEWS•19/08/2020 à 18:00 a écrit :

CBO TERRITORIA : Chiffre d’affaires du 1er semestre 2020 : 37,8 M EUR , - 21,9% - Bonne reprise de l’activité depuis le déconfinement

Chiffre d’affaires du 1er semestre 2020 : 37,8 M€, - 21,9%
Foncière : 10,5 M€ (- 2,2%), recul lié aux cessions en bloc de logements, bonne résilience face à la crise sanitaire
Promotion : 25,7 M€ (- 27,1%), report sur les 12 prochains mois d’une partie de l’activité suite au confinement, pas de désistements

Bonne reprise de l’activité depuis le déconfinement
Foncière Entreprise : taux d’occupation de 97% et taux de recouvrement de 87% aux 2ème et 3ème trimestres
Promotion : solide carnet de commande de 51 M€

« Notre activité du 1er semestre 2020 a été logiquement impactée par le confinement qui a paralysé nos métiers. Néanmoins, sur un territoire peu affecté par la COVID, notre activité de Foncière résiste particulièrement grâce à la grande qualité de nos Immeubles de Rendement Entreprise et de leurs locataires. La Promotion immobilière a fait face pendant 2 mois au ralentissement de ses chantiers, impactant son Chiffre d’affaires à l’avancement. Suite au déconfinement, cette activité retrouve progressivement sa dynamique. Face à un environnement qui reste sensible, nous détenons des atouts majeurs : des actifs recherchés, des cessions en bloc sécurisées par le protocole avec la SHLMR/Action Logement, un carnet de commande solide en Promotion immobilière, et une trésorerie à un haut niveau de 26 M€ au 30 juin 2020 », déclare Eric Wuillai, Président-Directeur général de CBo Territoria.

CBO TERRITORIA : Chiffre d’affaires du 1er semestre 2020 : 37,8 M EUR , - 21,9% - Bonne reprise de l’activité depuis le déconfinement

3.290 (c) EUR +1.23%
Une opportunité d’investir dans une foncière, mais pas que (aussi promoteur) et opérant sur un territoire peu affecté par la COVID (La Réunion), éligible PEA et PEA PME ?


Dif tor heh smusma

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#207 25/08/2020 13h21

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Une interview de Eric WUILLAI, P-DG de CBo Territoria :
CBo Territoria, nous restons confiants sur le déroulement de notre plan stratégique

Eric WUILLAI, P-DG de CBo Territoria a écrit :

Les perturbations liées à la crise sanitaire auront-elles un impact important sur le résultat net 2020 et sur votre plan 2017-2021 ?
Ce premier semestre dont nous venons de publier l’activité montre que, grâce à une situation sanitaire et économique relativement épargnée à la Réunion (NDLR aucun décès d’origine locale n’est à ce jour à signaler sur le département), CBo Territoria fait à ce jour preuve d’une grande résilience au niveau de sa Foncière et sur la Promotion avec des reports de ventes sans désistements.
[…]
La société a levé des fonds à plusieurs reprises depuis qu’elle s’est introduite en Bourse en 2005. Parallèlement, le dividende n’a cessé de progresser. Comment envisagez-vous l’avenir de CBo Territoria sur ces sujets ?
Nous ne devrions donc pas, compte tenu de notre capacité d’emprunt bancaire supplémentaire, avoir à lever des capitaux sur les marchés sur les deux prochaines années, tout en maintenant ou augmentant le niveau de dividende auquel tiennent nos actionnaires.
[…]
La décote sur ANR du groupe approche les 50%. Y a-t-il une réflexion en cours afin de réduire cette décote ?
Notre effort de concentration sur la Foncière et notamment l’immobilier professionnel qui offre des rendements bruts de l’ordre de 8%, double de celui du résidentiel doit contribuer à réduire l’écart entre notre cours de Bourse actuel autour de 3,3 € et notre ANR par action de près de 6€.
[…]
La société ayant un profil de plus en plus Foncière, envisagez-vous de passer au statut SIIC comme la plupart des sociétés foncières cotées à Paris ?
La société compte 9 600 actionnaires dont une grande partie bénéficie de l’éligibilité au dispositif PEA PME. Les études d’impacts de l’abandon du statut actuel que nous avons menées nous laissent sceptiques sur l’intérêt d’un changement de statut, à ce stade. Mais la question reste légitime.

Bon article, avec un journaliste qui pose de bonnes questions et un PDG qui répond clairement.
Est-ce la raison de la hausse du jour ?
3.48    EUR +5.78%

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#208 08/09/2020 16h38

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Bonjour à tous,

Je découvre cette file. Merci pour ces échanges.

En points positifs, je note une valeur ayant une petite partie de foncière accessible en PEA, une forte décote sur son ANR, un bel historique en termes de versement de dividendes, un positionnement de niche (spécialiste de l’immobilier à la Réunion), une stratégie claire de renforcer l’activité foncière Entreprise avec un patrimoine supérieur à 400 M€ axé aux 3/4 en Immobilier d’entreprise afin de se désensibiliser de la partie Habitat moins rentable (et davantage exposée aux niches fiscales ?).

En points moins positifs, afin d’éventuellement lancer des échanges sur cette file, je note :
- Entre 2015 et 2019, je suis étonné de constater que le patrimoine économique du groupe a peu progressé et est resté autour de 375 M€. Les loyers nets sont passés de 16 M€ à 20 M€. L’ANR est passé de 170 M€ à 200 M€. Dommage qu’il n’y ait pas davantage de projets de croissance sur la partie foncière. C’est la partie Promotion qui semble avoir tiré la croissance.
- Une stagnation du cours de bourse depuis le 31/12/2015 autour de 3 EUR.
- Un dirigeant pas très investi financièrement dans le groupe avec moins de 4% du capital détenu. Un renforcement de sa part via endettement bancaire personnel sur les niveaux de cours actuels enverrait un message fort au marché.
- La boite ne semble pas arriver à lever de la dette bon marché, ce qui pénalise la création de valeur.
- Y-a-t-il encore du potentiel sur la partie Promotion ou est-on sur des points hauts (84 M€ de CA en 2019 vs 47 M€ en 2015) ?

Bien cordialement,

Dernière modification par levovitch1988 (08/09/2020 16h40)

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[+1]    #209 29/10/2020 10h28

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CBO Territoria a commencé la livraison du plus grand Leroy Merlin de La Réunion.

Livraison du plus grand Leroy Merlin de La Réunion

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[+1]    #210 04/12/2020 08h07

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CBO Territoria poursuit son recentrage comme foncière.

http://www.zinfos974.com/CBO-Territoria … 63553.html

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#211 21/12/2020 19h18

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ACTUSNEWS•21/12/2020 à 18:30 a écrit :

CBO TERRITORIA : Investissement de 36 MEUR de la Foncière dans un projet de Centre Commercial à Mayotte et dans l’acquisition de bureaux en métropole


Dans le cadre de la stratégie de développement de sa foncière, CBo Territoria annonce un investissement de 36 M€ dans deux nouveaux ensembles immobiliers, à Mayotte et en métropole, permettant par ailleurs d’accélérer la diversification géographique du patrimoine du Groupe.

Ces nouveaux actifs hors département de la Réunion représentent près de 10% de la valeur du patrimoine économique* de CBo Territoria au 30 juin 2020 et s’ajoutent aux 4% déjà détenus sur Mayotte.

Développement à Mayotte d’un ensemble d’actifs commerciaux de 8 100 m2 pré -commercialisé à 73%
CBo Territoria annonce avoir conclu un accord avec Colas pour l’acquisition d’un terrain de 2,9 ha à Combani, Mayotte, pour y développer un nouvel ensemble d’actifs commerciaux de 8 100 m2 SDP pour un investissement global de 24 M€. Ces équipements, qui ont reçu l’autorisation d’exploitation commerciale (CROA), seront construits par COLAS dans le cadre d’un Contrat Promoteur Immobilier (CPI).

Pré-commercialisé à ce jour à 73%, l’ensemble commercial comprendra :
Un centre commercial de 6 800 m² SDP dont :
Un supermarché Carrefour sur 1 920 m²
Un Monsieur Bricolage sur 1 200 m²
Une cour de matériaux à l’enseigne Batimax sur 800 m²
Un commerce d’équipement de la personne et de la maison C’TAM sur 1 200 m²
Une galerie commerciale de 17 boutiques sur 1 400 m²

Un comptoir de vente et son entrepôt, de 1 000 m² pour le groupe Cananga (enseigne Distrimax)

Une enseigne de restauration rapide sur 300 m²

Le lancement des travaux est prévu au 2nd semestre 2021 pour une mise en exploitation au 2nd semestre 2023.

Situé sur la commune de Combani, à côté d’une nouvelle station-service, le futur équipement bénéfice d’une position stratégique centrale sur l’Île et est particulièrement bien desservi par les axes routiers majeurs du département, très fréquentés, assurant un flux important pour le centre.

CBo Territoria a également acquis, en continuité du centre commercial, des terrains de 1,8 ha dont le permis d’aménager a été obtenu, et sur lesquels seront développés des projets immobiliers en Promotion immobilière et en Patrimoine, pour répondre notamment aux besoins d’acteurs institutionnels locaux.

Mayotte, département français récent au développement porté par un plan gouvernemental de 1,3 Md €, est un territoire connu par CBo Territoria. Le Groupe y a acquis en 2016 un actif commercial de 2 300 m2 qui héberge l’enseigne C’TAM du groupe Cananga, partenaire historique de CBo Territoria sur Mayotte. Et en 2018, CBo Territoria y a réalisé, en collaboration avec COLAS, Kinga, le plus grand Centre d’affaires mahorais, d’une superficie de 13 600 m2, dont 10 100 m² ont été vendus en Promotion immobilière et 3 500 m2 sont conservés comme actifs Entreprise par le Groupe et sont entièrement loués à des acteurs institutionnels.

Acquisition en métropole d’un ensemble immobilier de bureaux de 5 000 m2 loué à 100%
Par ailleurs, CBo Territoria annonce sa première opération immobilière en métropole avec l’acquisition pour 12 M€ d’un ensemble immobilier de bureaux de 5 000 m2 et 172 parkings, à Roissy-en-France, dans le « Parc des Reflets » au cœur de la ZAC Paris Nord 2, premier parc privé d’affaires européen avec 550 sociétés et 22 000 salariés.

Construits en 2003, les deux bâtiments, présentent un taux d’occupation de 100% avec 5 locataires de qualité (logistique, finance, industrie, RH).

Situés à proximité du RER et d’un accès direct aux autoroutes (Paris-Lille et Roissy CDG-Paris), ces bureaux bénéficieront du Grand Paris Express avec l’ouverture en 2030 de la ligne de métro 17.

Les actifs contribueront immédiatement aux revenus locatifs de CBo Territoria.

OK pour  la diversification géographique à Mayotte.
Par contre je ne vois pas trop l’intérêt de l’acquisition en métropole d’un ensemble immobilier de bureaux. Ce n’est pas la spécificité de CBo Territoria.

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Dernière modification par ArnvaldIngofson (21/12/2020 19h18)


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[+1]    #212 21/12/2020 19h54

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Mayotte fait sens au vu de ses locataires potentiels qui sont des franchisés implantés également à la Réunion, déjà partenaires de CBO.

Pour la métropole, je ne comprends l’intérêt de vouloir s’implanter sur un marché dont ils sont éloignés géographiquement. Et sa taille ne lui permettra pas de rivaliser avec des mastodontes hexagonaux bien mieux implantés.

Certes les marchés réunionnais et mahorais arrivent à saturation vu le nombre de centres commerciaux par rapport à la population (difficile de faire 5 minutes de voiture (hors sud est) sans en tomber sur un). Mais selon moi, il aurait été plus judicieux de chercher une diversification géographique dans les pays de la zone tels que Maurice ou Madagascar, d’autant plus que certains de ses locataires actuels pourraient être amenés à se développer dans ces régions. Ce qui aurait été un prolongement naturel de partenariats entre acteurs qui se connaissent et ont des convergences d’intérêts.

Je ne connais pas les détails de l’opération en métropole, mais cela ressemble à une foncière de taille régionale qui cherche à grossir à tous prix. Il ne faudrait pas, comme dans les fables de la Fontaine que la grenouille ait les yeux plus gros que le ventre.

Peut-être devrait elle avoir l’humilité de se rappeler des mésaventures de son ex-président qui a vendu tous ses actifs à la Réunion (foncières, centres commerciaux, activités agro-alimentaires, médias…) pour recentrer le Groupe Bourbon sur des activités nationales et internationales avec la déroute ayant conduit le groupe dans l’abîme.

J’espère que cela ne sera pas le cas, d’autant plus qu’il ne faut pas oublier qu’un certain nombre d’affaires judiciaires sont toujours en cours concernant CBO et des élus locaux (comme le quartier Beauséjour à Ste Marie par exemple dont l’ancien Maire a été auditionné la semaine dernière).


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[+1]    #213 12/01/2021 13h54

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Forte résilience de l’activité commerciale en 2020

CBo Territoria a écrit :

Forte résilience de l’activité commerciale en 2020, ponctuant un pic d’activité de la Promotion immobilière, conforme au plan de développement
• Habitat Privé (lots) : +6,0%, contribution du protocole d’accord avec Action Logement/SHLMR
• Entreprise (m2) : haut niveau des ventes des terrains à bâtir (+44,3%) qui gardent un niveau élevé de réservations (20 570 m2)

CBo Territoria annonce avoir réalisé une activité commerciale satisfaisante en 2020 malgré la crise de la Covid. Cette performance est soutenue par les contributions du protocole d’accord avec Action Logement/SHLMR et le succès des ventes de parcelles tant en Résidentiel qu’en Entreprise. Elle ponctue le pic d’activités de la Promotion immobilière initiée en 2019 afin de dégager un haut niveau de cash-flow pour co-financer le développement de la Foncière dans des actifs tertiaires.

Forte résilience de l’activité commerciale en 2020

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#214 09/02/2021 19h37

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Jeudi, un couvre feu pourrait être décidé dans des communes de l’île et les grandes surfaces commerciales risqueraient de devoir baisser le rideau, en tous cas pour les commerces non essentiels.

En plus de certaines grandes surfaces gérées par CBO Territoria, le dernier grand magasin de bricolage qu’elle a livré pour Leroy Merlin serait aussi concerné.

Jusqu’à maintenant épargnée par les fermetures, derniers confinements et couvre feu qui ont impactés la métropole, la Réunion pourrait être concernée prochainement. Et donc, avoir un impact sur l’activité de CBO Territoria dont l’activité est essentiellement liée à l’économie de l’île, malgré ses dernières diversifications géographiques.

[Société] Covid-19 : des centres commerciaux sous la menace d?une fermeture dès jeudi | Clicanoo.re

Pour le court terme, nous aurons des indications dans 2 jours sur les centres susceptibles d’être concernés.

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#215 19/10/2021 14h36

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Démarrage de la construction du centre commercial à Combani, Mayotte, annoncé en décembre 2020. CBO Territoria évoque une commercialisation à hauteur de 79%, soit seulement 6 points de plus que le chiffre annoncé il y a près d’un an.
Le projet prévoit toujours, en plus du centre commercial, le développement de projets immobiliers sur des terrains acquis en continuité du centre commercial.

Début de la construction d’un centre commercial à Mayotte

Concernant le dividende, suite à l’assemblée générale mixte du 9 juin 2021, celui-ci est resté stable puisqu’il a été maintenu à 0,23€ par action, au même niveau que l’année dernière. Il s’agit de la première stagnation après une dizaine d’années d’augmentation constante du dividende.

Assemblée générale mixte du 9 juin 2021

Dernière modification par Orhoas (19/10/2021 14h42)

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#216 19/10/2021 17h11

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Pour une foncière, la stabilité du dividende pour 2020 est remarquable.
La tendance générale est à la baisse,
drastique pour les foncières de commerce (KLEPIERRE : de 2,20 à 1,00 €),
voire totale (URW : 0 € pendant 3 ans).


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[+2]    #217 28/01/2022 16h30

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CBO Territoria change d’actionnaire de référence.

Un nouvel actionnaire pour CBo Territoria

Bon week-end.

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#218 29/01/2022 12h27

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En complément de mon précédent post, ci dessous le détail du communiqué disponible sur le site de CBO Territoria.
Il est intéressant de noter que cette transaction s’est faite sur la base d’un prix de la part à 4,10€, alors que le prix de l’action est actuellement aux alentours de 3,70€, soit une "prime" d’environ 10%.

Il est annoncé le rachat par TOLEFI S.A, des parts de Messieurs Philippe Diricq et Jean
Marc Heynderickx (via sa société Belgenext), administrateurs de CBo Territoria, dans
la société HENDIGO détentrice de 9 090 360 actions de CBo Territoria au 31/12/2021.
TOLEFI S.A. détient désormais 100% du capital de HENDIGO qui détient 24.87% des
titres et 25.39% des droits de vote de CBo Territoria.
Lors de cette opération, l’action CBo Territoria a été valorisée à 4.10 euros.
TOLEFI SA qui détient par ailleurs 2.33 % du capital de CBo Territoria au travers de
sa société Financière des Mascareignes S.A, devient l’actionnaire de référence de CBo
Territoria avec près de 28 % des droits de vote.
CBo Territoria remercie Messieurs Diricq et Heynderickx qui ont accompagné la société
dans son développement depuis 2007 et plus particulièrement depuis 2013, date à
laquelle ils ont constitué, avec Serge Goblet, directement ou indirectement, la société
HENDIGO qui est devenue l’actionnaire de référence.
CBo Territoria se réjouit du renforcement au capital de TOLEFI S.A qui partage la vision
du Groupe et de son management depuis de nombreuses années, et confirme sa
confiance dans la poursuite du développement de la société.
TOLEFI S.A. est notamment propriétaire de plusieurs sociétés dans le secteur
immobilier dont TOLEFI PROMOTIONS, TOLEFI France, TOLEFI ARMOR et TOLEFI
ESPANA.
Jérôme Goblet, administrateur de TOLEFI S.A et membre du Conseil d’Administration
de CBo TERRITORIA depuis 2013, continuera à siéger au Conseil.

Vous trouverez également des éléments sur l’activité 2021, plutôt optimistes, en attendant mi février, la publication des chiffres:
https://www.cboterritoria.com/sites/def … s_2021.pdf

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[+1]    #219 16/02/2022 18h45

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Bonsoir,

CBOT a publié son CA 2021:

https://www.cboterritoria.com/sites/def … a_2021.pdf

Hausse de 4,1% de l’activité foncière mais baisse importante au niveau de la promotion immobilière.

Bonne lecture


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[+2]    #220 16/03/2022 10h21

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CBo Territoria a écrit :

Résultats annuels 2021 : forte progression du résultat net récurrent de la Foncière : +28,3% à 8,8 M€

• RNR Foncière PdG/action dilué : 0,22 €, +25,5%
• Résultat net PdG : 15,7 M€, +10,4% (soit 0,39€/action dilué, +8,8%)
ANR/action dilué : 6,08€, +3,5%
• Solidité du bilan : LTV de 43,8% (-0,5 pt) et trésorerie active de 27,6 M€

Perspectives 2022 : poursuite de la fonciarisation

• Foncière : objectif de croissance des revenus locatifs bruts de 4%
• Promotion : carnet de commande de 34,4 M€ et backlog de 38,3 M€

Présentation d’un plan stratégique à horizon 2025

• Foncière : 430 M€ de patrimoine économique tertiaire, +43% vs 2021
• Promotion : monétisation de 50 M€ des stocks à fin 2021
• Foncier et aménagement : 25 M€ d’investissements

Proposition de versement d’un dividende de 0,24 € (+4,3%/2021),
soit un rendement de 6,7% (calculé sur le cours moyen de bourse du 1er au 14 mars 2022)


« Dans un contexte international qui reste sensible, nous affichons de bonnes performances
sur tous les métiers
qui démontrent la résilience de notre modèle économique diversifié. Notre
pôle Foncière, activité phare de notre Groupe, enregistre une croissance notable de sa
rentabilité récurrente, témoignant de la pertinence du développement de notre patrimoine
tertiaire.

Fort d’un carnet de commande et d’un pipeline fournis, nous présentons aujourd’hui notre plan
2025
. Il traduit notre volonté de prioriser nos développements à La Réunion et à Mayotte,
territoires où, forts de notre expertise locale, nous savons créer de la valeur. Nous annonçons
aussi la poursuite de la diversification de la typologie d’actifs tertiaires afin de répondre aux
besoins du territoire tout en pondérant les effets de cycle. Ce plan nous permettra de
poursuivre la croissance de notre Foncière pour assurer le versement d’un dividende égal ou
supérieur à 0,24 € », déclare Eric Wuillai, Président-Directeur général de CBo Territoria.

La décote du titre, sur la base du cours de bourse moyen entre le 1er et 14 mars 2022, atteint 41% par rapport à l’ANR par action dilué.

Sous réserve du vote favorable de l’Assemblée Générale, la date de détachement du coupon est proposée le mardi 14 juin 2022 et le versement du dividende le jeudi 16 juin.

Résultats annuels 2021

Tout ça me semble très bien …

3.720 EUR +1.92%

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par ArnvaldIngofson (16/03/2022 10h23)


Dif tor heh smusma

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#221 22/06/2022 17h41

Membre (2011)
Réputation :   105  

CBO Territoria indique être toujours éligible au PEA-PME et communique les chiffres lui permettant de maintenir ce statut:

https://www.cboterritoria.com/sites/def … ea-pme.pdf


Apprenez comme si vous deviez vivre toujours, vivez comme si vous deviez mourir demain.

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#222 15/11/2022 22h26

Membre (2011)
Réputation :   105  

CBO Territoria a publié un point sur ses programmes de promotion immobilière résidentiel.

Les opérations semblent conformes aux prévisions avec une demande toujours soutenue.

https://www.cboterritoria.com/sites/def … _cours.pdf

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.


Apprenez comme si vous deviez vivre toujours, vivez comme si vous deviez mourir demain.

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#223 16/11/2022 00h17

Membre (2018)
Réputation :   97  

ISTP

Bonjour,

Le problème de la Réunion point de vue logement c’est qu’il y a quelques secteurs très demandés de part l’agrément de vie (Ouest et Sud) ou le boulot (St Denis). Il faut donc loger le maximum de personnes sur des bandes de terre qui longent l’océan ou éventuellement un peu les hauts. Cette densité de population pousse à construire de plus en plus d’immeubles les uns sur les autres. Des grands quartiers d’immeubles très proches comme dans le très beau coin de l’étang st Paul.
Si on rajoute à cela les métros qui investissent uniquement pour défiscaliser mais qui n’y ont jamais mis les pieds, vous vous retrouvez avec des bâtiments qui sont souvent de mauvaise qualité (fuite parking, mal foutu, piscine ou autres équipements mal entretenu ou coutant tres chers en charge…) ou moches car basés sur des plans de métropole.
Pour vous dire j’habitais dans une résidence récente et j’avais un chauffe eau électrique alors que le chauffe eau solaire devrait etre obligatoire à la Reunion de part la qualité du climat et la pose très facile.

Dernière modification par gandolfi (16/11/2022 00h18)


PARRAINAGE : DEGIRO, ING, BOURSORAMA - MESSAGE

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#224 26/11/2022 17h04

Membre (2015)
Réputation :   11  

La stabilité du cours de bourse de Cbo Territoria m’interpelle dans cette période de hausse de taux.

Avez vous une idée de la raison pourquoi le cours de bourse semble quasiment insensible aux hausses de taux contrairement aux autres foncieres ?

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[+1]    #225 21/03/2023 22h20

Membre (2011)
Réputation :   105  

CBO Territoria a publié, ce jour, ses résultats annuels:

https://www.cboterritoria.com/sites/def … esse_0.pdf

En résumé, augmentation de l’ANR (+5,5%), baisse de la dette, trésorerie toujours importante, dividende stable à 0,24€/action.

Coût et maturité de la dette stable.

Toujours des projets de développement à venir et la livraison de Combani à venir en fin d’année mais un impact sur les revenus à partir de 2024..

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.


Apprenez comme si vous deviez vivre toujours, vivez comme si vous deviez mourir demain.

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