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#51 27/03/2022 09h11

Membre (2019)
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Top 10 SCPI/OPCI
Réputation :   380  

Nicofil,

Dans la déclaration des revenus on ne peut déduire que la quotepart des intérêts d’emprunts des revenus issus des bien français.

Tous les détails sur fil Devenir Rentier.

Yvan

Dernière modification par Yvan (27/03/2022 09h18)

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#52 28/03/2022 21h35

Membre (2016)
Réputation :   20  

Oui les intérêts d’emprunt ne sont pas déductibles des revenus de source étrangère… mais c’était justement l’idée : financer à crédit un mix de SCPI internationale avec une SCPI française devrait dans ce cas permettre de maximiser les intérêts à déduire des revenus de la SCPI française.

Cela permettrait ainsi de ne pas perdre l’avantage de la déduction des intérêts d’emprunt concernant la SCPI étrangère, en reportant cet avantage sur la partie SCPI française.

Ou ai-je raté quelque chose ?

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[+1]    #53 28/03/2022 22h00

Membre (2020)
Réputation :   25  

C’est des intérêts à déduire au prorata de la source des revenus.

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#54 31/03/2022 23h45

Membre (2016)
Réputation :   20  

Damned, cela aurait été trop beau… Auriez-vous à tout hasard un pointeur vers un texte officiel précisant cela ?

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