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#151 13/11/2018 12h31

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wink Elles m’ont fait rire pour une fois, jusque là je les trouvais vulgaires lorsqu’elles allaient faire le zouave dans l’église à côté de chez moi par exemple.

Un des privilèges de l’homme, il peut procréer sur une durée plus longue, il faudrait militer en faveur d’une mesure de défiscalisation compensatrice post-ménopause !

Sur la NP c’est une question que je m’étais posée entre investir en direct et toucher des revenus fiscalisés et investir en NP quitte à rogner quelque peu le capital placé en liquidités pour compléter.

Edit : mon analyse des SCPI concernait celles à capital fixe, peu liquides pour une partie d’entre-elles en ce moment en effet. Pour les SCPI à capital variable, liquidité parfaite sauf pour deux d’entre-elles très minoritaires par rapport à ce qui est disponible sur le marché, pourvu que cela dure.

Dernière modification par kc44 (13/11/2018 12h33)


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#152 13/11/2018 12h45

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byann22 a écrit :

La nue-propriété c’est bien, mais pour un rentier il faut bien toucher des revenus à un moment donné…
(après je sais qu’il y a SCPI hors FR aussi)

Byann vous parlez de quelles SCPI alors ?

KC pour celles qui sont liquides vous avez fait un survol aussi? J’ai peut-etre loupe votre post?

Pour en revenir a la problématique de la phase de consommation … il a ete suggéré ailleurs une structure a l’IS pour réduire l’impôt a 15% sur les premiers 38k … Vous l’avez étudie ?

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#153 13/11/2018 12h52

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INTJ

Je parle par exemple d’une SCPI comme Novapierre Allemagne.

Sinon pour le rentier voyageur, il y a aussi Maurice pour le climat et coût de la vie moins élevé.

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[+1]    #154 13/11/2018 12h55

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Il parle de SCPI françaises car par définition une SCPI est française mais investissant à l’étranger. Il en existe 4 ou 5, les autres le font à la marge pour l’instant, voir ce post.

Je n’ai pas survolé les SCPI à capital variable, il y en a trop ! J’en suis une bonne dizaine dans les discussions concernées et publie les classements annuels de rendement et côte/ANR.

Attention, quand on parle de liquidité pour les SCPI, c’est très relatif, les frais de souscription étant de 8 à 13%. Il faut le temps de les amortir en dividendes (de 3,5 à 7%).

Dernière modification par kc44 (13/11/2018 12h56)


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#155 13/11/2018 13h14

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KC merci pour les liens instructifs

Mais juste a voir les frais d’entree … décourageant!
Alors qu’il y a des foncières internationales cotes qui donnent plus de rendement et se transigent en un clic …
Pourquoi cet engouement pour les SPCI ? Mystère pour moi…

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#156 13/11/2018 14h39

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Sissi, je me demande si la réponse n’est pas dans votre question.
Pas de transaction en un simple clic, et frais d’entrée conséquents, deux éléments qui allongent beaucoup les constantes de temps caractéristiques de la volatilité. De quelques heures à 2-3 ans pour les unes, de 5 à 20 ans, par exemple, pour les autres. Donc pas le même but, pas le même travail de suivi. Chacun sa clientèle, et je dirais même plus, il n’est pas déraisonnable d’avoir les deux.

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#157 13/11/2018 22h29

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sissi a écrit :

KC merci pour les liens instructifs

Mais juste a voir les frais d’entree … décourageant!
Alors qu’il y a des foncières internationales cotes qui donnent plus de rendement et se transigent en un clic …
Pourquoi cet engouement pour les SPCI ? Mystère pour moi…

Bonsoir Sissi,

Je vous invite à essayer de faire financer du foncier coté par une banque et vous comprendrez pourquoi certains achètent des SCPI quitte à payer 10% de droit d’entrée.
Le jour ou les banques qui pour beaucoup détiennent une société de gestion de SCPI financeront des SCPI n’est pas prêt d’arriver.

Il existe des façons indirectes de financer du foncier coté par emprunt mais c’est chaud quand l’horizon de placement dépasse quelques années.

pour revenir au sujet initial, mon indicateur préféré pour la parité euro/dollar c’est l’indice bigmac

Dernière modification par corsaire00 (13/11/2018 22h34)

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[+1]    #158 17/11/2018 11h52

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Cela fait deux fois que l’on s’inquiète (ou se réjouit) sur le forum d’un euro se rapprochant des 1,10 USD et à chaque fois en quelques jours l’euro remonte.
J’en déduis que le forum est bien plus suivi qu’on ne le pense et que les alertes ici incitent les investisseurs du monde entier à réinvestir en €.
big_smile


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#159 29/11/2018 22h20

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Bonsoir !

Cher Surin, pensez-vous que IH serait l’éminence grise de Trump ? Qu’il manipulerait en douce les ficelles du dollar et de l’économie mondiale ?  Ses marionnettes étant Donald, Vladimir, Emmanuel, Xi…
Peut-être fait-il partie des Illuminati, du complot mondial d’asservissement de l’humanité, les forums étant un de ses vecteurs de recrutement de collaborateurs ?   
D’ailleurs, vous aurait-il contacté à ce sujet ?  Si oui, soyez rassuré ; sinon avoir dévoilé une partie de la vérité va vous convertir en cible parfaite (sauf si vous êtes un reptilien…)


M07

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#160 30/07/2020 15h14

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Voici une partie de la réponse à ma question sur l’opportunité d’achat de dollars sur le site du journal suisse Le temps …

Changement de régime pour le roi dollar

Ça fait réfléchir tout de même…

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[+1]    #161 04/12/2020 16h32

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Incompréhensible la baisse du dollar ?!

1) La croissance attendue pour les USA est supérieure à la zone EUR.
2) La zone EUR porte un risque avec le Brexit.
3) L’écart entre les taux longs US et les taux longs allemand ou français est de 150 et 120 points !

Si j’osais, j’aurais tendance à penser que justement, c’est le bon moment d’acheter des multinationales américaines (bon en même temps, elles sont chères !), puisqu’on gagne sur l’effet de chance, si on considère que le taux "normal" de la paire EUR/USD est plutôt autour de 1,15.

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#162 04/12/2020 16h41

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Le dollar est aussi une valeur refuge, avec la fin de la crise il est normal que son court baisse. Malgré  que ce que vous dite est vrais.

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#163 04/12/2020 17h00

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InvestisseurHeureux a écrit :

puisqu’on gagne sur l’effet de chance, si on considère que le taux "normal" de la paire EUR/USD est plutôt autour de 1,15.

Ce lapsus est auto-réalisateur car je ne connais pas de taux "normal", chacun pourra argumenter pour celui qu’il défend (ou qu’il "chante"). Si l’on gagne sur le change, il y a surtout une part de chance oui.


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#164 04/12/2020 17h50

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InvestisseurHeureux a écrit :

Incompréhensible la baisse du dollar ?!
1) La croissance attendue pour les USA est supérieure à la zone EUR.

Si l’on croit les récentes projections de L’OCDE, cette première affirmation est discutable



Les chiffres sont en ligne Les prévisions relativement optimistes de l?OCDE pour l?économie mondiale : « Il y a l?espoir d?un futur meilleur »

Sans même projeter la montée puissante de la Chine… en croissance les années de récession wink


Par vent fort, même les pintades arrivent à voler

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#165 01/01/2021 14h30

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Bonjour,
Il y a quelque chose que je ne comprends pas. Ma devise de base est le chf. Aujourd’hui vers 00h00 le dollar a pris presque 2% d’un coup sur le chf ce qui est bon pour moi car je suis investi en dollars. Mais que c’est il passé à minuit ? Est ce que c’est un phénomène qui arrive à chaque fois le premier janvier ?

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#166 04/01/2021 13h23

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Il y a tellement de paramètres qui influent sur le cours des devises que si l’on se met à commenter les variations de 2%, on peut écrire un roman chaque jour.
Parfois les banques centrales peuvent arriver au bout d’une stratégie en fin d’année ou en commencer une autre, ce qui va jouer un peu sur le cours. Une année ça sera dans un sens puis dans l’autre puis parfois il ne se passera rien. En général elles ne communiquent pas ou si l’on prend la BCE, elle communique beaucoup ce qui fait que le cours fluctue lors de la communications des éléments et non lors de son application.
Bref, il n’y a rien à gagner à suivre cela de près, c’est comme la bourse, on applique sa stratégie et les éléments feront évoluer le cours quotidiennement sans corrélations nécessaires.


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#167 04/01/2021 13h58

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Bonjour djazairi85,

Il y a un phénomène technique de passage de fin d’année (habillage de bilan, réserves obligatoires etc.) qui tend traditionnellement à soutenir le dollar lors du passage de la saint sylvestre. C’est également accompagné d’une légère tension sur les taux monétaires qui forment souvent une petite bosse autour de cette date.
Il me semble que ce n’est pas un point important dans le cadre d’une gestion de changes au long cours.

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#168 03/11/2021 12h20

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INTJ

Le Figaro a écrit :

La présidente de la Banque centrale européenne, Christine Lagarde, a jugé mercredi «très improbable» une hausse des taux directeurs de l’institut en 2022, au moment où d’autres grandes banques centrales s’apprêtent à décider de resserrer la vis monétaire.

A l’inverse, la FED devrait annoncer aujourd’hui un "resserrement" de sa politique monétaire.

La suite logique est que l’USD devrait rester "fort", voire continuer à s’apprécier face à l’EUR, pendant les trimestres à venir.

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#169 04/03/2022 13h46

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L’euro repasse sous les 1.10 versus le dollar ! en fait 109.39 a l’instant

L’USD vu comme valeur refuge …. encore ?

FOREX-Ukraine war sends euro below $1.10 for first time in two years

A ceux qui sont chez IB en Europe : hélas il n’est plus possible de "trader" les devises comme je faisais souvent chez IB UK sur marge !
Mais si vous êtes chez IB hors Europe profitez en !

Dernière modification par sissi (04/03/2022 14h22)

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#170 04/03/2022 14h32

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ENTP

Je suis novice, mais à mon avis en regardant d’autres devises ou même XAU/EUR, on comprend que c’est surtout l’euro qui perd beaucoup de valeur, celle du dollars reste stable.

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#171 04/03/2022 15h01

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Exact - et logique vu l’attaque de Poutine et ses effets sur le matières premieres mais aussi l’impact négatif sur les banques ou boites européennes ..
L’euro surtout mais le GBP aussi.

Plus haut dans la file IH parlait de 1.15 comme "équilibre" mais on s’approche des bas de mars 2020 et de janvier 2017 voir 2015.
Euro to US Dollar Exchange Rate Chart | Xe

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[+1]    #172 04/03/2022 17h05

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A noter également que le franc suisse confirme sa place de monnaie refuge par rapport à l’euro : la parité est quasiment atteinte, ce n’était pas arrivé depuis 2015. Quasiment 0,1 point en moins pour la paire EUR/CHF en 5 mois, alors que CHFUSD n’a quasiment pas bougé dans le même laps de temps.

Le franc s’approche de la parité

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#173 05/10/2022 06h45

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Bonjour à tous,
Après avoir passé plusieurs heures à chercher des informations, des vidéos, des forums et également ici, j’ai trouvé peu d’informations pour savoir si c’est encore intéressant d’acheter du $ avec des €,
J’aimerais avoir votre avis, d’un point de vue fondamental, mais aussi analyse technique.
Aujourd’hui je suis partagé entre la majorité qui pensent que l. € va continuer de chuter et quelques analystes qui annoncent un retour à la parité.
Que pensez de la situation si la Fed augemente ces taux mais moins que la BCE, théoriquement l’€ devrait reprendre de la force ?

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#174 05/10/2022 07h09

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INTJ

@Guacamole : Cette semaine, le marché parie que la FED va capituler, comme l’ont bien résumé @L1vestisseur ici : Encore un krach sur le marché actions… p.362 et @Corran là : La Fed, la BCE et les autres : actualités des banques centrales p.8

Donc l’Euro, les actions, les obligations, l’or, les crypto remontent, les taux baissent…

Mais il suffirait que l’un des directeurs de la FED prenne la parole sur un 𝗍on "hawkish" pour que le rally faiblisse voire se casse la figure.

En ce moment, la direction du marché et donc de l’Euro repose essentiellement sur cette simple question : à quel moment la FED va-t-elle renoncer à augmenter les taux et assouplir les conditions monétaires ?

Personnellement, je crois que l’on aura droit à au moins encore une hausse…

Dernière modification par doubletrouble (05/10/2022 07h33)


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