PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Découvrez les actions favorites des meilleurs gérants en cliquant ici.

[+1]    #1 26/02/2022 15h49

Membre (2022)
Réputation :   1  

Bonjour,

Je partage ici mon modeste portefeuille.

Pour rappel : 49 ans, pacsé, sans enfant, locataire, salarié pour environ 2500 euros nets par mois. TMI 30 %. Pas de RP ni de projet d’achat à court terme.
Capacité d’épargne = 1000 euros/mois.
En phase de capitalisation pour horizon retraite dans 18 ans.

La répartition actuelle en montants arrondis :
- Epargne liquide (précaution + livrets) : 60 000 euros
- Fonds euros en AV : 43 000 euros
- Unités de compte en AV : 12 000 euros
- PEL : 22 000 euros
- SCPI en direct : 10 000 euros
- SCPI en AV : 5000 euros
- Bourse : 26 000 euros

Pour la partie boursière :
- 3/4 PEA : 80 % de titres vifs (grosses capitalisations avec mélange de valeur de rendement et valeur de croissance) + 20 % ETF monde CW8
- 1/4 CTO : 100 % foncières (Unibail, Mercialys, Gecina, Icade, Klepierre)

Objectifs pour 2022 :
- Investir la moitié de mon épargne liquide en versements mensuels dans les enveloppes ci-dessous :
- PEA : augmenter la part d’ETF monde
- Ouvrir un PER
- AV : augmenter la part de SCPI
- Etudier des propositions de petit crédit sur 15-20 ans pour l’achat de parts de SCPI internationales en direct

Merci de votre attention et bonne journée

Fariboles

Mots-clés : patrimoine, portefeuille, répartition

Hors ligne Hors ligne

 

#2 26/02/2022 20h29

Membre (2018)
Réputation :   20  

ISTJ

Bonsoir fariboles,

Quelles scpi avez vous choisies en AV ? Lesquelles souhaitez vous en direct ?

Nous sommes nous aussi à la recherche de scpi, en AV et à crédit. Nous pensions partir sur l’offre de meilleurs taux placement mais, finalement, comme beaucoup, nous pensons aller vers des scpi internationales.
Ça peut peut-être vous aider: chez corum, en ce moment, offre à 2,22% sur 15ans tout compris (pas d’assurance, pas de frais de dossier, pas de nantissement etc, possibilité de débuter le remboursement du prêt dans 5mois), corum origin et corum xl (à partir de mars).

Hors ligne Hors ligne

 

#3 28/02/2022 12h08

Membre (2022)
Réputation :   1  

Bonjour Abitibi,

Merci de votre attention.

En AV, j’ai choisi Immorente, Epargne Pierre, PF Grand Paris et Epargne foncière.

Pour les internationales en direct, je me renseigne. Corum fait partie des SCPI que je regarde. Donc merci pour l’info. 
Les quelques propositions de crédit reçues jusqu’à présent ne descendent pas au dessous de 2.5 %. Je ne suis pas propriétaire de ma RP, donc je suppose que cela joue défavorablement.
Avez-vous reçu une offre intéressante de Meilleurs taux placement ?

Bonne continuation

Fariboles

Hors ligne Hors ligne

 

#4 28/02/2022 13h00

Membre (2018)
Réputation :   20  

ISTJ

Bonjour,

Chez meilleur taux placement, ils m’ont proposé du 1.55%+ 0.1 d’assurance sur 20ans mais du coup des SCPI majoritairement françaises (immorente, activimmo, vendôme région, primovie, primopierre, épargne foncière, épargne pierre, PF grand paris) (et il faut être propriétaire de sa RP).

J’ai fait aussi une demande à linxea, ils proposent plusieurs offres pour des scpi étrangères ..meilleur taux proposé 2.25% sur 20ans…

Les propositions ne sont vraiment pas géniales, loin de ce que certains sur ce forum ont réussi à avoir ..

Lorsque l’on fait le point sur taux du crédit+ fiscalité+ inconnu des rendements sur 20ans+ inconnu de la fiscalité sur 20ans + confiance dans la maison de gestion sur 20ans…Nous ne sommes toujours pas décidés à signer.

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Découvrez les actions favorites des meilleurs gérants en cliquant ici.


Discussions peut-être similaires à "portefeuille d'actions de fariboles"

Discussion Réponses Vues Dernier message
27 10 326 15/08/2019 00h40 par Portefeuille
Cette discussion est fermée
Discussion très réputée Discussion fermée Portefeuille d'actions de Scipion8  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 42 ]
1 042 552 263 03/05/2022 13h19 par Reitner
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de MrDividende  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 44 ]
1 087 487 036 01/03/2024 19h37 par MrDividende
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de Lopazz  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 29 ]
712 354 290 18/03/2024 00h00 par lopazz
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de CroissanceVerte  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 28 ]
696 301 991 25/10/2023 18h55 par Lamat
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de Louis Pirson  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 31 ]
757 274 586 16/01/2024 19h27 par Ours
Discussion très réputée Portefeuille d'actions de PoliticalAnimal  Résumé 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 25 ]
621 331 870 04/01/2023 10h36 par PoliticalAnimal

Pied de page des forums