SCPI : frais de souscription avec et sans courtier ?

Que le prix soit le même pour l’acheteur, ok.
Par contre, que les commissions prises par les intermédiaires soient exorbitantes, je peux le penser, non?

Du coup, si un cgpi est ok pour me faire une rétrocommission, du coup, je passerai volontiers avec lui plutôt qu’avec un autre qui prendre 6 % pour pas grand chose, c’est tout.

Bonjour,

Je me permets de relancer ce sujet. Aussi, si certains d’entre-vous connaissent des CGP proposant aujourd’hui ce genre de ristourne sur un ensemble de SCPI diversifiées, j’apprécierais d’en obtenir contact par message privé.
J’imagine que cette pratique (qui me paraît légitime) existe encore, notamment pour faire face au plateforme 2.0 (du type moniwan qui propose cette ristourne, certes sur un nombre limité de SCPI).

Merci par avance

Bonjour,

Je souhaite acquérir des parts de la SCPI Sogenial , dois je l’es acheter sur le site de sogenial directement ou par le bien d’une centrale de vente?
Y-a-t il un avantage à passer par l’un plutôt que par l’autre?
Merci de vos réponses .

Vous pouvez aussi passer par là pour souscrire vos parts de SCPI : partenariat entre la société Louve et le site des Investisseurs Heureux, pour vous permettre d’investir dans les SCPI avec des conditions particulièrement avantageuses

EDIT : je ne sais pas si SOGENIAL fait parti des SCPI commercialisés par louve mais ça peut valoir le coup de poser la question directement

Message édité par l’équipe de modération (21/10/2021 18h51) :
- modification du lien

Dernière modification par SamyInvest (21/10/2021 17h08)

Faisant toujours une veille sur les SCPI, je viens de voir que Fructif vient de faire le même partenariat qu’IH depuis le 06/01/2022 :

"Le parrainage d’Epargnant 3.0 pour économiser encore plus sur les frais

Avec le parrainage d’Epargnant 3.0, vous avez un bonus supplémentaire pour votre premier investissement :

lien

0,2% de bonus supplémentaire si montant inférieur à 4000 euros
0,3% de bonus supplémentaire si montant entre 4000 et 50 000 euros
0,4% de bonus supplémentaire si montant entre 50 000 euros et 100 000 euros
0,5% de bonus supplémentaire si montant supérieur à 100 000 euros"
"

@IH : Au delà de faire des émules, il serait bien d’avoir une offre différenciante en votre faveur je trouve, bien que je n’ai aucune idée des volumes de chacun.
A voir pour la prochain accord avec LOUVE ? car si il duplique cet accord avec l’ensemble des forums ou bloggeurs, cela appauvrit l’intérêt de ce partenariat à mon sens.

Boum

Bobinv a écrit :

J’ai du mal à suivre pourquoi la SCPI facture le même service en direct ou via un CGP.
C’est pour ne pas déstabiliser son système de distribution?

Oui c’est la norme dans le commerce. Ainsi un fabricant marge généralement davantage lorsqu’il vend en propre qu’à travers son réseau. Mais certains jugent qu’ils apportent plus de valeur à se concentrer sur leur coeur de métier et préfèrent déléguer la distribution.

Si vous parlez de la vente de la SCPI en direct, oui linxea est un CGP comme un autre. Si vous parlez de la vente via les contrats d’assurance-vie qu’ils distribuent, il existe une grande opacité sur qui touche quoi. Il existe bien un rabais, qui vient d’être globalement réduit début 2022 à environ 2%. Je ne sais pas qui de la société de gestion ou de l’intermédiaire accepte de rogner sur sa commission.

Sous l’impulsion de la commission européenne il y a eu beaucoup de progrès, mais il persiste de nombreux flous.

edit : typo

Dernière modification par NicolasV (10/01/2022 13h46)